2024版院內(nèi)零星裝修及修繕工程合同

2024版院內(nèi)零星裝修及修繕工程合同合同編號：________甲方（委托方）：________地址：________聯(lián)系電話：________法定代表人：________乙方（承包方）：________地址：________聯(lián)系電話：________法定代表人：________鑒于甲方需要對其院內(nèi)進(jìn)行零星裝修及修繕工程，乙方具有相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本裝修及修繕工程合同。第一條工程概況工程名稱：院內(nèi)零星裝修及修繕工程。工程地點(diǎn)：_______。工程內(nèi)容：包括但不限于墻面粉刷、地面鋪設(shè)、電路改造、管道維修等。第二條工程價(jià)款工程總價(jià)款：_______。工程價(jià)款包括：材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)等。第三條工程質(zhì)量工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并符合甲方要求。第四條工程期限開工日期：_______?？⒐と掌冢篲______?？偣て冢篲______天。第五條工程款支付方式預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按約定比例支付進(jìn)度款?？⒐そY(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付至工程總價(jià)款的_______%。質(zhì)保金：工程總價(jià)款的_______%作為質(zhì)保金，于質(zhì)保期滿后_______日內(nèi)支付。第六條材料供應(yīng)甲供材料：_______。乙供材料：乙方應(yīng)保證所供材料符合工程質(zhì)量要求。第七條工程變更工程變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第八條工程驗(yàn)收隱蔽工程驗(yàn)收：在覆蓋前甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第九條質(zhì)量保修乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量保修，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為_______年。第十條違約責(zé)任如乙方未按期完工，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款_______‰的違約金。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，并承擔(dān)由此造成的損失。第十一條安全施工乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。第十二條爭議解決雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交_______仲裁委員會仲裁。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十四條合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______[正文結(jié)束]第十五條合同附件工程量清單及報(bào)價(jià)單。施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。材料樣品及確認(rèn)單。施工進(jìn)度計(jì)劃表。安全生產(chǎn)協(xié)議書。第十六條違約行為及認(rèn)定乙方未能在約定的工程期限內(nèi)完成工程，或工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。甲方未能按期支付工程款項(xiàng)，或無故拒絕驗(yàn)收合格工程，視為違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和實(shí)際履約情況為依據(jù)。第十七條法律名詞及解釋工程保修期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。隱蔽工程：指施工過程中將被后續(xù)工程覆蓋，無法直接觀察的工程部分。進(jìn)度款：指甲方根據(jù)工程進(jìn)度支付給乙方的款項(xiàng)。第十八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法工程延期：如遇不可抗力或甲方同意延期的情況，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延期時(shí)間和責(zé)任分擔(dān)。工程質(zhì)量問題：如甲方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無償修復(fù)或返工。工程款支付爭議：如雙方對支付進(jìn)度或金額有異議，應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求第三方評估。第十九條所有應(yīng)用場景甲方為醫(yī)院，需要對院內(nèi)設(shè)施進(jìn)行翻新和維修。甲方為學(xué)校，需要對教學(xué)樓進(jìn)行裝修和修繕。甲方為商業(yè)綜合體，需要對公共區(qū)域進(jìn)行美化和功能提升。附件一：工程量清單及報(bào)價(jià)單詳細(xì)列出工程中各項(xiàng)施工內(nèi)容的工程量和對應(yīng)報(bào)價(jià)。附件二：施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件提供施工所需的詳細(xì)圖紙和技術(shù)規(guī)范文件。附件三：材料樣品及確認(rèn)單乙方提供材料樣品，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為施工標(biāo)準(zhǔn)。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃表明確工程各階段的施工計(jì)劃和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件五：安全生產(chǎn)協(xié)議書雙方就施工過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任和措施達(dá)成的協(xié)議。違約行為及認(rèn)定細(xì)則乙方施工延期，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約金。甲方逾期支付工程款，應(yīng)按照合同約定的比例支付滯納金。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法細(xì)則因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程期限和價(jià)款。施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)