工廠產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)化合同模板（2024年版）

工廠產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)化合同模板（2024年版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3工廠產(chǎn)權(quán)第二條轉(zhuǎn)讓的工廠產(chǎn)權(quán)范圍2.1工廠土地使用權(quán)2.2工廠建筑及其附屬設(shè)施2.3工廠設(shè)備及其附屬設(shè)施2.4其他相關(guān)權(quán)益第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四條轉(zhuǎn)讓過程中的費(fèi)用承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓方的費(fèi)用承擔(dān)4.2受讓方的費(fèi)用承擔(dān)第五條轉(zhuǎn)讓完成的條件5.1法律條件5.2行政條件5.3交易條件第六條轉(zhuǎn)讓完成的期限6.1協(xié)議簽訂后6.2產(chǎn)權(quán)過戶完成時間第七條轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)7.1提供真實(shí)信息7.2協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.3保證工廠產(chǎn)權(quán)的合法性第八條受讓方的義務(wù)8.1支付轉(zhuǎn)讓價格8.2協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.3遵守相關(guān)法律法規(guī)第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任10.2受讓方的違約責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效的條件12.2合同修改的條件12.3合同解除的條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同的解釋權(quán)14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3工廠產(chǎn)權(quán)工廠產(chǎn)權(quán)是指位于（工廠地址）的工廠土地使用權(quán)、工廠建筑及其附屬設(shè)施、工廠設(shè)備及其附屬設(shè)施以及其他相關(guān)權(quán)益，包括但不限于工廠營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等法律文件。第二條轉(zhuǎn)讓的工廠產(chǎn)權(quán)范圍2.1工廠土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的工廠土地使用權(quán)是指位于（工廠地址）的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證編號為（土地使用權(quán)證編號）。2.2工廠建筑及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓的工廠建筑及其附屬設(shè)施包括工廠的主要建筑物、輔助建筑物及其附屬設(shè)施，具體清單詳見附件一。2.3工廠設(shè)備及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓的工廠設(shè)備及其附屬設(shè)施包括工廠的生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備及其附屬設(shè)施，具體清單詳見附件二。2.4其他相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的其他相關(guān)權(quán)益包括但不限于工廠營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等法律文件，以及工廠的技術(shù)秘密、客戶資源、員工隊(duì)伍等。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格是指受讓方應(yīng)支付給轉(zhuǎn)讓方的工廠產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，共計人民幣（大寫金額）（小寫金額），即（萬元）。3.2支付方式轉(zhuǎn)讓價格的支付方式如下：（1）受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣（大寫金額）（小寫金額）（萬元）作為定金。（2）受讓方應(yīng)于（付款日期）前，向轉(zhuǎn)讓方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格，即人民幣（大寫金額）（小寫金額）（萬元）。3.3支付時間受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，按時足額支付轉(zhuǎn)讓價格。第四條轉(zhuǎn)讓過程中的費(fèi)用承擔(dān)4.1轉(zhuǎn)讓方的費(fèi)用承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：（1）辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)；（2）辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中的其他費(fèi)用。4.2受讓方的費(fèi)用承擔(dān)受讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于：（1）支付給轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓價格；（2）辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)；（3）辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中的其他費(fèi)用。第五條轉(zhuǎn)讓完成的條件5.1法律條件本合同轉(zhuǎn)讓的工廠產(chǎn)權(quán)必須符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓等法律法規(guī)。5.2行政條件本合同轉(zhuǎn)讓的工廠產(chǎn)權(quán)必須符合相關(guān)行政機(jī)關(guān)的規(guī)定，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批、建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓登記等。5.3交易條件本合同轉(zhuǎn)讓的工廠產(chǎn)權(quán)必須符合交易雙方的真實(shí)意愿，且不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。第六條轉(zhuǎn)讓完成的期限6.1協(xié)議簽訂后本合同簽訂后，受讓方應(yīng)按照約定的支付方式支付轉(zhuǎn)讓價格。6.2產(chǎn)權(quán)過戶完成時間轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方在（過戶完成時間）內(nèi)完成工廠產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。第八條受讓方的義務(wù)8.1支付轉(zhuǎn)讓價格受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，按時足額支付轉(zhuǎn)讓價格。8.2協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)受讓方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理工廠產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合辦理登記等。8.3遵守相關(guān)法律法規(guī)受讓方在購買工廠產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件本合同的變更需經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止的條件（1）轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商一致解除本合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可以自愿尋求第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，11.3仲裁解決任何一方均有權(quán)將合同爭議提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。第十二條合同的生效、修改和解除12.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改的條件本合同的修改需經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同解除的條件（1）轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商一致解除本合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，包括但不限于經(jīng)營信息、技術(shù)信息、客戶信息等。13.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。13.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十四條其他條款14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同所有。14.3合同的附件本合同的附件包括：附件一：工廠建筑及其附屬設(shè)施清單附件二：工廠設(shè)備及其附屬設(shè)施清單第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工廠建筑及其附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓的工廠建筑及其附屬設(shè)施的所有信息，包括但不限于建筑物名稱、建筑物面積、附屬設(shè)施名稱、附屬設(shè)施功能等。附件二：工廠設(shè)備及其附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓的工廠設(shè)備及其附屬設(shè)施的所有信息，包括但不限于設(shè)備名稱、設(shè)備型號、設(shè)備數(shù)量、附屬設(shè)施名稱、附屬設(shè)施功能等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照約定時間提供工廠產(chǎn)權(quán)的相關(guān)文件或資料，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）提供的工廠產(chǎn)權(quán)存在法律糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）未履行合同約定的義務(wù)，如未協(xié)助辦理過戶手續(xù)、未提供真實(shí)信息等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.受讓方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。（2）提供的個人信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致合同無法履行或過戶手續(xù)無法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）未履行合同約定的義務(wù)，如未協(xié)助辦理過戶手續(xù)、未遵守相關(guān)法律法規(guī)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未能在約定時間內(nèi)提供工廠產(chǎn)權(quán)的相關(guān)文件或資料，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法順利進(jìn)行，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)延遲履行違約責(zé)任，如支付延遲履行違約金等。說明三：法律名詞及解釋：1.工廠產(chǎn)權(quán)：指工廠土地使用權(quán)、工廠建筑及其附屬設(shè)施、工廠設(shè)備及其附屬設(shè)施以及其他相關(guān)權(quán)益。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有工廠產(chǎn)權(quán)的甲方，即（甲方名稱）。3.受讓方：指購買工廠產(chǎn)權(quán)的乙方，即（乙方名稱）。4.工廠土地使用權(quán)：指位于（工廠地址）的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證編號為（土地使用權(quán)證編號）。5.工廠建筑及其附屬設(shè)施：指工廠的主要建筑物、輔助建筑物及其附屬設(shè)施。6.