2024年版消防設施共同使用與管理合同

2024年版消防設施共同使用與管理合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.消防設施的共同使用范圍2.1共同使用消防設施的地點2.2共同使用消防設施的設施清單3.消防設施的管理職責3.1甲方的管理職責3.2乙方的管理職責3.3丙方的管理職責4.消防設施的維護保養(yǎng)4.1共同維護保養(yǎng)的消防設施4.2各自負責維護保養(yǎng)的消防設施4.3維護保養(yǎng)的標準和要求5.消防設施的檢查與維修5.1定期檢查的時間和頻次5.2檢查的內(nèi)容和要求5.3維修的程序和責任6.消防設施的培訓與演練6.1培訓的對象和內(nèi)容6.2演練的頻次和程序7.消防安全管理與監(jiān)督7.1消防安全管理的組織架構(gòu)7.2消防安全管理人員的職責7.3消防安全監(jiān)督的方式和方法8.消防安全事故的應急處理8.1事故的報告和通知8.2事故的處理程序和責任9.合同的變更和解除9.1變更和解除的條件9.2變更和解除的程序10.合同的違約責任10.1違約的情形10.2違約的責任和賠償11.爭議的解決11.1爭議的解決方式11.2爭議解決的地點和法院12.合同的生效、終止和延長12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的延長條件13.其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.3法律法規(guī)的變化14.合同的附件14.1消防設施清單14.2維護保養(yǎng)記錄14.3培訓和演練計劃第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義：甲方指的是具有消防設施共同使用與管理合同簽訂資格的單位或個人，即本合同的甲方。1.2乙方名稱及定義：乙方指的是具有消防設施共同使用與管理合同簽訂資格的單位或個人，即本合同的乙方。1.3丙方名稱及定義：丙方指的是具有消防設施共同使用與管理合同簽訂資格的單位或個人，即本合同的丙方。2.消防設施的共同使用范圍2.1共同使用消防設施的地點：本合同所涉及的消防設施共同使用地點為甲方、乙方、丙方共同指定的地點。2.2共同使用消防設施的設施清單：具體共同使用的消防設施清單詳見附件一。3.消防設施的管理職責3.1甲方的管理職責：甲方負責對共同使用的消防設施進行日常管理，確保消防設施的正常運行。3.2乙方的管理職責：乙方負責對共同使用的消防設施進行定期檢查和維護保養(yǎng)，確保消防設施的安全可靠。3.3丙方的管理職責：丙方負責對共同使用的消防設施進行不定期抽查，確保消防設施的正常運行。4.消防設施的維護保養(yǎng)4.1共同維護保養(yǎng)的消防設施：共同使用的消防設施由甲方、乙方、丙方共同負責維護保養(yǎng)。4.2各自負責維護保養(yǎng)的消防設施：甲方負責維護保養(yǎng)甲方的消防設施，乙方負責維護保養(yǎng)乙方的消防設施，丙方負責維護保養(yǎng)丙方的消防設施。4.3維護保養(yǎng)的標準和要求：消防設施的維護保養(yǎng)應符合國家相關(guān)法律法規(guī)和消防設施的相關(guān)技術(shù)標準，確保消防設施的安全可靠。5.消防設施的檢查與維修5.1定期檢查的時間和頻次：共同使用的消防設施應每季度進行一次全面檢查，每半年進行一次深度檢查。5.2檢查的內(nèi)容和要求：檢查內(nèi)容包括消防設施的完好性、功能性、安全性等方面，確保消防設施的正常運行。5.3維修的程序和責任：發(fā)現(xiàn)消防設施故障時，應及時通知甲方，由甲方組織相關(guān)人員進行維修。維修期間，乙方、丙方應予以配合。6.消防設施的培訓與演練6.1培訓的對象和內(nèi)容：培訓對象為甲方、乙方、丙方的員工和相關(guān)人員。培訓內(nèi)容包括消防知識、消防設施的使用和操作等。6.2演練的頻次和程序：共同進行的消防演練每半年進行一次，各自進行的消防演練根據(jù)實際情況自行安排。7.消防安全管理與監(jiān)督7.1消防安全管理的組織架構(gòu)：甲方負責建立消防安全管理的組織架構(gòu)，明確各級別的消防安全管理人員及職責。7.2消防安全管理人員的職責：消防安全管理人員負責消防設施的日常管理、檢查、維護保養(yǎng)、培訓和演練等工作。7.3消防安全監(jiān)督的方式和方法：甲方、乙方、丙方應通過定期檢查、不定期抽查等方式，對消防設施的共同使用和管理情況進行監(jiān)督。8.消防安全事故的應急處理8.1事故的報告和通知：一旦發(fā)生消防安全事故，事故發(fā)生方應立即向甲方、乙方、丙方報告，并采取必要的應急措施。8.2事故的處理程序和責任：甲方、乙方、丙方應共同組成事故處理小組，按照事故處理程序進行處理。根據(jù)事故原因和責任劃分，相關(guān)方承擔相應責任。9.合同的變更和解除9.1變更和解除的條件：合同的變更和解除應經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2變更和解除的程序：變更和解除協(xié)議應按照法律規(guī)定和合同約定的程序進行。10.合同的違約責任10.1違約的情形：包括但不限于不履行合同義務、延遲履行合同義務、履行合同義務不符合約定等。10.2違約的責任和賠償：違約方應承擔違約責任，并賠償因此給甲方、乙方、丙方造成的損失。11.爭議的解決11.1爭議的解決方式：合同爭議可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。11.2爭議解決的地點和法院：爭議解決的地點為合同簽訂地，爭議解決的法院為合同簽訂地人民法院。12.合同的生效、終止和延長12.1合同的生效條件：合同自甲方、乙方、丙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件：合同終止的條件按照法律規(guī)定和合同約定的終止條件執(zhí)行。12.3合同的延長條件：如需延長合同期限，甲方、乙方、丙方應簽訂書面協(xié)議，并按照約定延長合同期限。13.其他約定13.1保密條款：各方應對合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護：合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)保護按照法律規(guī)定和合同約定的知識產(chǎn)權(quán)保護條款執(zhí)行。13.3法律法規(guī)的變化：如因法律法規(guī)變化導致合同內(nèi)容不合法，各方應立即協(xié)商修改合同，確保合同合法有效。14.合同的附件14.1消防設施清單：具體消防設施的名稱、型號、數(shù)量等信息詳見附件二。14.2維護保養(yǎng)記錄：消防設施的維護保養(yǎng)記錄詳見附件三。14.3培訓和演練計劃：消防設施的培訓和演練計劃詳見附件四。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：共同使用消防設施的設施清單詳細要求：清單應包括消防設施的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、使用狀態(tài)等信息，并由甲方、乙方、丙方共同確認。附件二：消防設施的維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應詳細記錄消防設施的維護保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等信息，由乙方負責填寫并提交給甲方。附件三：消防設施的培訓和演練計劃詳細要求：計劃應包括培訓和演練的時間、地點、內(nèi)容、人員等信息，由甲方負責制定并通知乙方、丙方。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.不履行合同義務2.延遲履行合同義務3.履行合同義務不符合約定4.泄露合同內(nèi)容和商業(yè)秘密5.侵犯知識產(chǎn)權(quán)責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，并賠償因此給甲方、乙方、丙方造成的損失。2.違約行為的認定應根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行。示例說明：如甲方未按照合同約定履行消防設施的日常管理職責，導致消防設施出現(xiàn)故障，甲方應承擔由此產(chǎn)生的維修費用，并賠償乙方、丙方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.消防設施：指用于防火、滅火和保護人員安全的設備、設施和系統(tǒng)。2.共同使用：指甲方、乙方、丙方在合同約定范圍內(nèi)，共同使用消防設施。3.維護保養(yǎng)：指對消防