住宅水電安裝工程承包條款：2024年定制版

住宅水電安裝工程承包條款：2024年定制版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容第二條工程報(bào)價(jià)及支付方式2.1工程報(bào)價(jià)2.2支付方式2.3支付時(shí)間第三條工程進(jìn)度及交付時(shí)間3.1工程進(jìn)度3.2交付時(shí)間第四條工程質(zhì)量及保修4.1工程質(zhì)量4.2保修期限第五條施工安全及環(huán)保5.1施工安全5.2環(huán)保要求第六條變更及解除合同6.1變更條件6.2解除合同條件第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約7.2承包方違約第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的效力第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)具體為：____________________（詳細(xì)地址）。1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容具體包括：住宅水電安裝工程，包括但不限于給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等的設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收和保修等全部工作。第二條工程報(bào)價(jià)及支付方式2.1工程報(bào)價(jià)承包方根據(jù)發(fā)包方的要求和工程實(shí)際情況，提供詳細(xì)的工程報(bào)價(jià)單，作為本合同的附件，報(bào)價(jià)單中應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、工程量、單價(jià)、總價(jià)等信息。2.2支付方式本合同的支付方式分為三個(gè)階段：預(yù)付款、進(jìn)度款和驗(yàn)收款。具體支付比例和時(shí)間詳見(jiàn)附件二。2.3支付時(shí)間預(yù)付款：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的階段性目標(biāo)后，承包方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，發(fā)包方在接到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)支付該階段合同價(jià)的80%。驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方在七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的20%作為驗(yàn)收款。第三條工程進(jìn)度及交付時(shí)間3.1工程進(jìn)度承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表和工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程的施工。具體工程進(jìn)度計(jì)劃由承包方制定，并報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)。3.2交付時(shí)間工程完成后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交完整的工程資料，包括施工圖紙、產(chǎn)品合格證、使用說(shuō)明書(shū)、保修卡等，并保證工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包方在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)簽發(fā)工程接收證書(shū)。第四條工程質(zhì)量及保修4.1工程質(zhì)量承包方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和發(fā)包方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程質(zhì)量的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三。4.2保修期限工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)承擔(dān)一年的質(zhì)保期。在質(zhì)保期內(nèi)，由于承包方的施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條施工安全及環(huán)保5.1施工安全承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工安全的規(guī)定和合同約定進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。同時(shí)，承包方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌娜藛T傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。5.2環(huán)保要求承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和合同約定，采取有效措施，防止施工過(guò)程中的噪音、粉塵、廢水等對(duì)周?chē)h(huán)境和居民的影響。第六條變更及解除合同6.1變更條件合同執(zhí)行過(guò)程中，如因不可抗力或發(fā)包方要求，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方可協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。6.2解除合同條件1）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4）法律、法規(guī)規(guī)定解除合同的其他情形。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、支付、保修等。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決雙方可以約定由合同簽訂地或者工程所在地的相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，可以采取訴訟或者仲裁方式解決。8.3訴訟解決如雙方未能在爭(zhēng)議發(fā)生后的六十天內(nèi)通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)附件一、附件二、附件三等成為本合同不可分割的一部分。9.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)，變更內(nèi)容成為合同的組成部分。9.3合同終止合同終止是指合同約定的權(quán)利和義務(wù)全部履行完畢。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。保密信息不包括公眾已知的信息或者合法公開(kāi)的信息。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同生效之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)有效。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。11.2不可抗力的后果由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方可以根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除履行合同的責(zé)任。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容1）工程設(shè)計(jì)文件；2）施工圖紙；3）產(chǎn)品合格證；4）使用說(shuō)明書(shū)；5）保修卡；6）工程報(bào)價(jià)單；7）支付時(shí)間表；8）工程進(jìn)度計(jì)劃；9）工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。12.2附件的效力附件是合同的重要組成部分，其內(nèi)容與合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定除本合同和附件外，雙方還可以就其他事項(xiàng)達(dá)成一致，并以附件形式附加在合同后。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同在____________________（具體地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人發(fā)包方簽署人為：____________________職務(wù)：____________________聯(lián)系電話：____________________承包方簽署人為：____________________職務(wù)：____________________聯(lián)系電話：____________________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括住宅水電安裝工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工要求等，由承包方根據(jù)發(fā)包方的要求和工程實(shí)際情況制定，并報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)展示水電安裝工程的具體施工內(nèi)容，包括水路、電路的布局、管道走向、設(shè)備安裝位置等，由承包方根據(jù)設(shè)計(jì)文件制定，并報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)。附件三：產(chǎn)品合格證詳細(xì)要求和說(shuō)明：產(chǎn)品合格證是證明所使用的材料、設(shè)備等符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的證明文件。承包方應(yīng)提供所使用材料的合格證，以證明其質(zhì)量符合要求。附件四：使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：使用說(shuō)明書(shū)是指導(dǎo)施工人員正確安裝、使用材料的文件。承包方應(yīng)提供所使用材料的使用說(shuō)明書(shū)，以確保施工人員正確操作。附件五：保修卡詳細(xì)要求和說(shuō)明：保修卡是證明承包方對(duì)工程提供保修服務(wù)的憑證。承包方應(yīng)提供保修卡，明確保修期限、保修范圍等信息。附件六：工程報(bào)價(jià)單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程報(bào)價(jià)單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、工程量、單價(jià)、總價(jià)等信息。承包方應(yīng)根據(jù)發(fā)包方的要求和工程實(shí)際情況制定報(bào)價(jià)單，并報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)。附件七：支付時(shí)間表詳細(xì)要求和說(shuō)明：支付時(shí)間表明確合同價(jià)款的支付時(shí)間、支付比例等信息。雙方應(yīng)按照附件七約定的時(shí)間表進(jìn)行支付。附件八：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是承包方制定的關(guān)于工程進(jìn)度的計(jì)劃，包括工程的各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。承包方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)。附件九：工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)是明確工程質(zhì)量評(píng)定的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)的文件。雙方應(yīng)按照附件九約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程質(zhì)量的評(píng)定。附件十：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同變更協(xié)議是雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書(shū)面文件。如合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并報(bào)雙方批準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1）承包方未按照合同約定時(shí)間和質(zhì)量完成工程；2）發(fā)包方未按照約定時(shí)間和比例支付價(jià)款；3）雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4）承包方使用不合格材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題；5）雙方未按照約定處理合同變更和解除事宜。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方損失的責(zé)任；2）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；3）如違約行為嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。示例說(shuō)明：如果承包方未按照合同約定時(shí)間和質(zhì)量完成工程，發(fā)包方有權(quán)要求承包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，并按照合同約定支付違約金。如果承包方使用不合格材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方有權(quán)要求承包方進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1）不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。2）合同解除：指合同約定的權(quán)利和義務(wù)全部履行完畢后，合同關(guān)系終止。合同解除可以是