居間借貸服務(wù)新規(guī)2024：合同簽訂注意事項(xiàng)

居間借貸服務(wù)新規(guī)2024：合同簽訂注意事項(xiàng)本合同目錄一覽1.居間借貸服務(wù)新規(guī)2024概述1.1居間借貸服務(wù)的定義1.2新規(guī)2024的主要變動1.3合同簽訂與新規(guī)的關(guān)聯(lián)2.合同雙方的權(quán)益與義務(wù)2.1借款人的權(quán)益與義務(wù)2.1.1借款人的權(quán)益2.1.2借款人的義務(wù)2.2貸款人的權(quán)益與義務(wù)2.2.1貸款人的權(quán)益2.2.2貸款人的義務(wù)2.3居間服務(wù)方的權(quán)益與義務(wù)2.3.1居間服務(wù)方的權(quán)益2.3.2居間服務(wù)方的義務(wù)3.合同的主要條款3.1借款金額與期限3.2利率與還款方式3.3擔(dān)保與抵押3.4合同的生效與解除3.5違約責(zé)任與爭議解決4.居間服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算4.2支付方式與時間5.合同的履行與監(jiān)督5.1合同履行的條件與程序5.2監(jiān)督與檢查6.合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序6.2合同終止的條件與后果7.居間借貸服務(wù)新規(guī)2024的適用范圍7.1適用對象與條件7.2不適用的情況8.合同簽訂前的注意事項(xiàng)8.1對借款人的審查與評估8.2對貸款人的審查與評估8.3對居間服務(wù)方的審查與評估9.合同簽訂過程中的注意事項(xiàng)9.1合同條款的明確與詳細(xì)9.2合同條款的協(xié)商與修改9.3合同的簽字與蓋章10.合同簽訂后的注意事項(xiàng)10.1合同的備案與登記10.2合同的履行與監(jiān)督10.3合同的變更、解除與終止11.居間借貸服務(wù)新規(guī)2024的監(jiān)管與處罰11.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)與職責(zé)11.2違規(guī)行為的處罰12.居間借貸服務(wù)新規(guī)2024的咨詢與投訴12.1咨詢渠道與方式12.2投訴渠道與處理程序13.合同的附則13.1合同的解釋與適用法律13.2合同的生效日期13.3合同的修訂與更新14.合同的附件14.1附件的名稱與內(nèi)容14.2附件的簽字與蓋章第一部分：合同如下：第一條居間借貸服務(wù)新規(guī)2024概述1.1居間借貸服務(wù)的定義居間借貸服務(wù)是指居間服務(wù)方在借款人與貸款人之間充當(dāng)中介角色，協(xié)助雙方達(dá)成借貸協(xié)議，并提供相關(guān)的服務(wù)和支持。1.2新規(guī)2024的主要變動（1）明確了居間服務(wù)方的資質(zhì)要求；（2）規(guī)定了居間服務(wù)費(fèi)用的合理范圍；（3）強(qiáng)化了居間服務(wù)方的信息披露義務(wù)；（4）增加了借款人的信息審查和風(fēng)險評估要求；（5）加強(qiáng)了合同的監(jiān)管與處罰措施。1.3合同簽訂與新規(guī)的關(guān)聯(lián)合同簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守新規(guī)2024的規(guī)定，確保合同條款與新規(guī)的要求相符合，充分保護(hù)合同雙方的權(quán)益。第二條合同雙方的權(quán)益與義務(wù)2.1借款人的權(quán)益與義務(wù)2.1.1借款人的權(quán)益借款人有權(quán)按照合同約定獲得貸款資金，并按照約定的用途使用。2.1.2借款人的義務(wù)借款人應(yīng)按照合同約定的期限和金額償還貸款本金和利息，并承擔(dān)約定的違約責(zé)任。2.2貸款人的權(quán)益與義務(wù)2.2.1貸款人的權(quán)益貸款人有權(quán)按照合同約定收取貸款本金和利息，并要求借款人履行約定的義務(wù)。2.2.2貸款人的義務(wù)貸款人應(yīng)按照合同約定的期限和金額提供貸款資金，并履行約定的服務(wù)義務(wù)。2.3居間服務(wù)方的權(quán)益與義務(wù)2.3.1居間服務(wù)方的權(quán)益居間服務(wù)方有權(quán)按照約定收取居間服務(wù)費(fèi)用，并享受合同約定的權(quán)益。2.3.2居間服務(wù)方的義務(wù)居間服務(wù)方應(yīng)按照約定協(xié)助借款人與貸款人達(dá)成借貸協(xié)議，并履行約定的服務(wù)義務(wù)。第三條合同的主要條款3.1借款金額與期限借款金額為人民幣萬元整，借款期限為自借款人獲得貸款資金之日起至約定的還款截止日。3.2利率與還款方式貸款利率為年利率%，還款方式為按月等額本息還款。3.3擔(dān)保與抵押借款人應(yīng)提供合同約定的擔(dān)保和抵押物，以保障貸款人的權(quán)益。3.4合同的生效與解除合同自借款人與貸款人簽字或者蓋章之日起生效，合同的解除應(yīng)按照約定的條件和程序進(jìn)行。3.5違約責(zé)任與爭議解決借款人和貸款人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，對于合同履行過程中的爭議，雙方可以選擇協(xié)商解決或者向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第四條居間服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算居間服務(wù)費(fèi)用根據(jù)借款金額和約定的費(fèi)率計(jì)算，具體金額在合同中明確。4.2支付方式與時間居間服務(wù)費(fèi)用在借款人獲得貸款資金之日起一次性支付給居間服務(wù)方。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1合同履行的條件與程序借款人和貸款人應(yīng)按照合同約定的條件和程序履行合同，確保合同的順利進(jìn)行。5.2監(jiān)督與檢查借款人和貸款人應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同的履行，并按照約定的時間進(jìn)行監(jiān)督檢查。第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序合同的變更應(yīng)由借款人與貸款人協(xié)商一致，并按照約定的程序進(jìn)行。6.2合同終止的條件與后果合同終止的條件和后果在合同中約定，包括但不限于借款本息的清償、抵押物的處置等。第七條居間借貸服務(wù)新規(guī)2024的適用范圍7.1適用對象與條件居間借貸服務(wù)新規(guī)2024適用于所有在中國境內(nèi)的居間借貸服務(wù)活動，包括但不限于個人與個人之間、個人與企業(yè)之間、企業(yè)與企業(yè)之間的借貸服務(wù)。7.2不適用的情況居間借貸服務(wù)新規(guī)2024不適用于金融機(jī)構(gòu)與借款人之間的借貸服務(wù)活動，以及法律法規(guī)規(guī)定的其他不適用情況。652578第八條合同簽訂前的注意事項(xiàng)8.1對借款人的審查與評估在簽訂合同前，貸款人應(yīng)詳細(xì)審查借款人的信用記錄、財務(wù)狀況、還款能力等，并對其進(jìn)行綜合評估。8.2對貸款人的審查與評估在簽訂合同前，借款人應(yīng)詳細(xì)審查貸款人的資信狀況、貸款利率、還款條件等，并對其進(jìn)行綜合評估。8.3對居間服務(wù)方的審查與評估在簽訂合同前，借款人和貸款人應(yīng)詳細(xì)審查居間服務(wù)方的資質(zhì)、服務(wù)記錄、信譽(yù)度等，并對其進(jìn)行綜合評估。第九條合同簽訂過程中的注意事項(xiàng)9.1合同條款的明確與詳細(xì)在簽訂合同過程中，各方應(yīng)確保合同條款的明確和詳細(xì)，避免模糊不清的條款導(dǎo)致后續(xù)糾紛。9.2合同條款的協(xié)商與修改在簽訂合同過程中，各方應(yīng)就合同條款進(jìn)行充分的協(xié)商和修改，確保合同內(nèi)容符合各方的利益和需求。9.3合同的簽字與蓋章合同經(jīng)各方協(xié)商一致后，應(yīng)由各方授權(quán)代表進(jìn)行簽字并加蓋公章，以確保合同的有效性。第十條合同簽訂后的注意事項(xiàng)10.1合同的備案與登記合同簽訂后，各方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及時進(jìn)行合同備案和登記，以確保合同的合法性和可執(zhí)行性。10.2合同的履行與監(jiān)督合同簽訂后，各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，并相互監(jiān)督，確保合同的順利履行。10.3合同的變更、解除與終止合同簽訂后，如發(fā)生變更、解除或終止情況，各方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。第十一條居間借貸服務(wù)新規(guī)2024的監(jiān)管與處罰11.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)與職責(zé)居間借貸服務(wù)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)為國家相關(guān)部門，負(fù)責(zé)對居間借貸服務(wù)活動進(jìn)行監(jiān)管，確保活動的合法性和合規(guī)性。11.2違規(guī)行為的處罰對于違反居間借貸服務(wù)新規(guī)2024的行為，監(jiān)管機(jī)構(gòu)將依法進(jìn)行處罰，包括但不限于罰款、暫停業(yè)務(wù)、吊銷資質(zhì)等。第十二條居間借貸服務(wù)新規(guī)2024的咨詢與投訴12.1咨詢渠道與方式對于居間借貸服務(wù)新規(guī)2024的相關(guān)問題，可通過電話、互聯(lián)網(wǎng)、現(xiàn)場等方式向監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢。12.2投訴渠道與處理程序?qū)τ诰娱g借貸服務(wù)活動中的違規(guī)行為，可通過投訴電話、投訴信件等方式向監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行投訴，監(jiān)管機(jī)構(gòu)將依法進(jìn)行處理。第十三條合同的附則13.1合同的解釋與適用法律合同的解釋應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，適用法律為中華人民共和國法律。13.2合同的生效日期合同自簽字蓋章之日起生效，具體生效日期在合同中明確規(guī)定。13.3合同的修訂與更新合同的修訂與更新應(yīng)由各方協(xié)商一致，并按照約定的程序進(jìn)行。第十四條合同的附件14.1附件的名稱與內(nèi)容附件包括借款人信用記錄、貸款人資信證明、居間服務(wù)方資質(zhì)證明等，具體名稱和內(nèi)容在合同中明確規(guī)定。14.2附件的簽字與蓋章附件經(jīng)各方審查無誤后，由各方授權(quán)代表進(jìn)行簽字并加蓋公章，以證明附件的真實(shí)性和有效性。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人信用記錄附件內(nèi)容：借款人的個人信用報告，包括但不限于借款人的信用評分、逾期記錄、貸款記錄等。詳細(xì)要求：信用報告應(yīng)由具有資質(zhì)的信用評級機(jī)構(gòu)出具，報告應(yīng)為最新版本，且需經(jīng)過借款人確認(rèn)。說明：該附件用于證明借款人的信用狀況，以便貸款人評估借款人的還款能力。2.貸款人資信證明附件內(nèi)容：貸款人的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等證明材料。詳細(xì)要求：證明材料應(yīng)合法有效，且需加蓋貸款人公章，以證明貸款人的合法經(jīng)營資格。說明：該附件用于證明貸款人的合法身份和經(jīng)營能力，確保貸款人能夠履行合同義務(wù)。3.居間服務(wù)方資質(zhì)證明附件內(nèi)容：居間服務(wù)方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、許可證等證明材料。詳細(xì)要求：證明材料應(yīng)合法有效，且需加蓋居間服務(wù)方公章，以證明其具備提供居間服務(wù)的資格。說明：該附件用于證明居間服務(wù)方的合法身份和業(yè)務(wù)資質(zhì)，確保居間服務(wù)方能夠履行合同義務(wù)。4.借款合同附件內(nèi)容：借款人與貸款人簽訂的借款合同正本。詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)包含合同雙方的詳細(xì)信息、借款金額、利率、還款方式、期限等條款，并經(jīng)雙方簽字蓋章。說明：該附件是本合同的主要文件，用于明確借款人與貸款人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.擔(dān)保協(xié)議附件內(nèi)容：如借款人提供擔(dān)保，應(yīng)提供擔(dān)保人與借款人之間簽訂的擔(dān)保協(xié)議。詳細(xì)要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保范圍、擔(dān)保方式等條款，并經(jīng)雙方簽字蓋章。說明：該附件用于明確擔(dān)保人與借款人之間的擔(dān)保關(guān)系，以增加貸款人的權(quán)益保障。6.抵押物權(quán)屬證明附件內(nèi)容：如借款人提供抵押物，應(yīng)提供抵押物的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、車輛行駛證等。詳細(xì)要求：權(quán)屬證明文件應(yīng)合法有效，且需加蓋相關(guān)政府部門公章，以證明抵押物的權(quán)屬關(guān)系。說明：該附件用于證明抵押物的權(quán)屬情況，以確保貸款人對抵押物的合法權(quán)益。7.居間服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：居間服務(wù)方與借款人、貸款人之間簽訂的居間服務(wù)協(xié)議。詳細(xì)要求：居間服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確居間服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等條款，并經(jīng)各方簽字蓋章。說明：該附件用于明確居間服務(wù)方與借款人、貸款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保居間服務(wù)方履行合同義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為違約行為：未按約定時間償還貸款本金和利息，或未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)逾期還款的違約金，并承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。示例說明：如借款人逾期還款，則需支付逾期部分的利息作為違約金，并承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。2.貸款人違約行為違約行為：未按約定時間提供貸款資金，或未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)按照合同約定承擔(dān)逾期提供貸款的違約金，并承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。示例說明：如貸款人逾期提供貸款，則需支付逾期部分的利息作為違約金，并承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。3.居間服務(wù)