裝修項目履約擔(dān)保協(xié)議模板(2024版)

裝修項目履約擔(dān)保協(xié)議模板(2024版)本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條擔(dān)保范圍2.1擔(dān)保范圍概述2.2擔(dān)保范圍具體內(nèi)容第三條擔(dān)保方式3.1擔(dān)保方式概述3.2擔(dān)保方式具體內(nèi)容第四條擔(dān)保金額4.1擔(dān)保金額概述4.2擔(dān)保金額具體計算方式第五條擔(dān)保期限5.1擔(dān)保期限概述5.2擔(dān)保期限具體內(nèi)容第六條擔(dān)保人義務(wù)6.1擔(dān)保人義務(wù)概述6.2擔(dān)保人義務(wù)具體內(nèi)容第七條權(quán)利與義務(wù)7.1權(quán)利概述7.2義務(wù)概述第八條違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述8.2違約責(zé)任具體內(nèi)容第九條爭議解決9.1爭議解決方式概述9.2爭議解決具體流程第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件概述10.2合同生效具體流程10.3合同變更條件與流程10.4合同終止條件與流程第十一條合同的履行11.1履行概述11.2履行具體內(nèi)容第十二條信息披露與保密12.1信息披露概述12.2保密內(nèi)容與期限第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用概述13.2爭議解決具體流程第十四條其他條款14.1其他條款概述14.2其他條款具體內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義擔(dān)保人：指具有擔(dān)保能力的自然人、法人或其他組織，為履行合同約定的義務(wù)，向債權(quán)人提供擔(dān)保的當事人。債務(wù)人：指根據(jù)合同約定，承擔(dān)還款義務(wù)的自然人、法人或其他組織。擔(dān)保合同：指擔(dān)保人與債務(wù)人簽訂的，為債務(wù)人的債務(wù)提供擔(dān)保，約定在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，擔(dān)保人承擔(dān)履行義務(wù)的合同。1.2解釋本合同各條款的含義和內(nèi)容，除上下文另有解釋外，按照合同法、擔(dān)保法和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定解釋。第二條擔(dān)保范圍2.1擔(dān)保范圍概述擔(dān)保范圍包括債務(wù)人的全部債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。2.2擔(dān)保范圍具體內(nèi)容（1）債務(wù)人應(yīng)支付的本金及利息；（2）債務(wù)人應(yīng)支付的違約金；（3）債務(wù)人應(yīng)賠償?shù)膿p害賠償金；（4）為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的訴訟費、評估費、拍賣費等費用。第三條擔(dān)保方式3.1擔(dān)保方式概述擔(dān)保方式包括抵押、質(zhì)押、保證等。3.2擔(dān)保方式具體內(nèi)容（1）抵押：擔(dān)保人將其名下的房產(chǎn)、土地等不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，設(shè)定為債務(wù)人的債務(wù)提供擔(dān)保。（2）質(zhì)押：擔(dān)保人將其持有的股權(quán)、股票、債券等有價證券或者其他動產(chǎn)，設(shè)定為債務(wù)人的債務(wù)提供擔(dān)保。（3）保證：擔(dān)保人對債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。第四條擔(dān)保金額4.1擔(dān)保金額概述擔(dān)保金額是指擔(dān)保人對債務(wù)人的債務(wù)提供的擔(dān)保范圍的具體數(shù)額。4.2擔(dān)保金額具體計算方式擔(dān)保金額根據(jù)債務(wù)人的債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等確定。擔(dān)保金額最高不超過主合同項下的債務(wù)本金加上利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。第五條擔(dān)保期限5.1擔(dān)保期限概述擔(dān)保期限是指擔(dān)保合同的有效期限，自合同簽訂之日起至主合同約定的債務(wù)履行期限屆滿之日止。5.2擔(dān)保期限具體內(nèi)容（1）如主合同約定的債務(wù)履行期限超過擔(dān)保期限，則擔(dān)保期限為債務(wù)履行期限屆滿之日止。（2）如主合同約定的債務(wù)履行期限在擔(dān)保期限內(nèi)，則擔(dān)保期限為合同簽訂之日起至債務(wù)履行期限屆滿之日止。第六條擔(dān)保人義務(wù)6.1擔(dān)保人義務(wù)概述擔(dān)保人應(yīng)當履行合同約定的擔(dān)保義務(wù)，確保債務(wù)人的債務(wù)得到履行。6.2擔(dān)保人義務(wù)具體內(nèi)容（1）按照本合同的約定提供擔(dān)保；（2）在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，承擔(dān)履行義務(wù)；（3）配合債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)；（4）保證債務(wù)人的債務(wù)合法、有效；（5）擔(dān)保期間，擔(dān)保人對債務(wù)人的債務(wù)保持擔(dān)保狀態(tài)，不得擅自變更或者解除擔(dān)保。第八條違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述違約責(zé)任是指當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任具體內(nèi)容（1）擔(dān)保人不履行本合同約定的擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)當向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任；（2）債務(wù)人不履行主合同約定的債務(wù)的，應(yīng)當向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任；（3）擔(dān)保人不按照本合同約定提供擔(dān)保的，應(yīng)當向債權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）債務(wù)人延遲履行債務(wù)的，應(yīng)當支付延遲履行期間的違約金；（5）債務(wù)人不履行債務(wù)導(dǎo)致債權(quán)人損失的，應(yīng)當賠償債權(quán)人的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式概述爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等。9.2爭議解決具體流程（1）當事人應(yīng)當通過友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，可以請求第三方進行調(diào)解；（3）如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（4）如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件概述合同自雙方當事人簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同生效具體流程（1）雙方當事人簽字或者蓋章；（2）合同副本由雙方當事人留存；（3）合同生效后，雙方當事人應(yīng)當按照合同約定履行各自的義務(wù)。10.3合同變更條件與流程（1）合同的變更應(yīng)當經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致；（2）合同變更的內(nèi)容應(yīng)當采用書面形式；（3）合同變更后，原合同失效，新的合同生效。10.4合同終止條件與流程（1）債務(wù)人履行完畢債務(wù)，債權(quán)人取得全部債權(quán)；（2）擔(dān)保人解除擔(dān)保義務(wù)，債務(wù)人和債權(quán)人簽訂的主合同終止；（3）合同約定的終止條件出現(xiàn)；（4）合同終止后，當事人之間關(guān)于合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。第十一條合同的履行11.1履行概述合同履行是指當事人按照合同約定，全面、適當?shù)芈男懈髯缘牧x務(wù)。11.2履行具體內(nèi)容（1）擔(dān)保人應(yīng)當按照本合同約定提供擔(dān)保，并保證擔(dān)保的合法性、有效性；（2）債務(wù)人應(yīng)當按照主合同約定履行債務(wù)，確保債權(quán)人的合法權(quán)益得到實現(xiàn)；（3）債權(quán)人應(yīng)當按照主合同約定接受債務(wù)人的履行，確保擔(dān)保人的擔(dān)保義務(wù)得到履行。第十二條信息披露與保密12.1信息披露概述信息披露是指當事人按照合同約定，向?qū)Ψ教峁┡c合同履行相關(guān)的信息。12.2保密內(nèi)容與期限（1）當事人應(yīng)當對在合同履行過程中獲取的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密；（2）保密期限自合同履行完畢之日起計算，最長不超過五年。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用概述本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決具體流程如前述爭議解決條款所述。第十四條其他條款14.1其他條款概述本合同未涉及的其他事項，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.2其他條款具體內(nèi)容（1）本合同一式兩份，雙方當事人各執(zhí)一份；（2）本合同未盡事宜，可由雙方當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（3）本合同的修改、補充必須采用書面形式；（4）本合同自雙方當事人簽字或者蓋章之日起生效，有效期為____年。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：債務(wù)人主合同主合同是債務(wù)人與債權(quán)人之間簽訂的，約定債務(wù)人應(yīng)當履行的債務(wù)的合同。附件中應(yīng)包含主合同的全文，包括但不限于合同條款、雙方當事人的信息、簽字蓋章頁等。2.附件二：擔(dān)保人名下財產(chǎn)清單擔(dān)保人應(yīng)提供其名下財產(chǎn)的清單，包括房產(chǎn)、土地、股權(quán)、股票、債券等，以證明其具有提供擔(dān)保的能力。清單中應(yīng)詳細列明財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值等信息。3.附件三：擔(dān)保人擔(dān)保能力證明擔(dān)保人應(yīng)提供能夠證明其擔(dān)保能力的文件，如營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明、信用評級報告等。4.附件四：擔(dān)保方式相關(guān)文件根據(jù)擔(dān)保方式的的不同，提供相應(yīng)的文件。如抵押合同、質(zhì)押合同、保證合同等。5.附件五：擔(dān)保金額計算明細詳細列明擔(dān)保金額的計算方式，包括債務(wù)人的債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。6.附件六：擔(dān)保期限證明提供能夠證明擔(dān)保期限的文件，如債務(wù)人主合同的履行期限、擔(dān)保合同的簽訂日期等。7.附件七：爭議解決機構(gòu)信息如雙方約定仲裁，應(yīng)提供仲裁機構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。如約定訴訟，應(yīng)提供有管轄權(quán)的人民法院的名稱、地址等信息。8.附件八：其他與合同履行相關(guān)的文件包括但不限于合同的補充協(xié)議、修改協(xié)議、履行過程中的往來函件等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為概述違約行為是指當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。2.違約責(zé)任認定標準（1）違約金：按照合同約定的違約金計算方式進行計算。（2）損害賠償：根據(jù)違約行為造成的實際損失進行賠償，包括直接損失和間接損失。（3）強制履行：違約方應(yīng)當繼續(xù)履行合同，履行費用由違約方承擔(dān)。（4）解除合同：根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定，解除合同，并按照合同約定或者法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說明（1）擔(dān)保人未按照合同約定提供擔(dān)保，應(yīng)按照合同約定的違約金計算方式向債權(quán)人支付違約金。（2）債務(wù)人延遲履行債務(wù)，應(yīng)按照合同約定的延遲履行期間的違約金計算方式向債權(quán)人支付違約金。（3）擔(dān)保人不配合債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)，應(yīng)根據(jù)債權(quán)人實際支出的費用進行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.擔(dān)保人：指具有擔(dān)保能力的自然人、法人或其他組織，為履行合同約定的義務(wù)，向債權(quán)人提供擔(dān)保的當事人。2.債務(wù)人：指根據(jù)合同約定，承擔(dān)還款義務(wù)的自然人、法人或其他組織。3.擔(dān)保合同：指擔(dān)保人與債務(wù)人簽訂的，為債務(wù)人的債務(wù)提供擔(dān)保，約定在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，擔(dān)保人承擔(dān)履行義務(wù)的合同。4.抵押：擔(dān)保人將其名下的房產(chǎn)、土地等不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，設(shè)定為債務(wù)人的債務(wù)提供擔(dān)保。5.質(zhì)押：擔(dān)保人