私人車庫租賃合同樣本：2024年使用權(quán)界定

私人車庫租賃合同樣本：2024年使用權(quán)界定本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3車庫定義第二條：車庫租賃基本信息2.1車庫位置2.2車庫面積2.3租賃期限2.4租賃費用2.5付款方式及時間第三條：租賃用途及限制3.1租賃用途3.2禁止用途3.3違反規(guī)定的處理措施第四條：雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)第五條：維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方合理使用第六條：保險責(zé)任6.1甲方保險責(zé)任6.2乙方保險責(zé)任第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同的后續(xù)處理第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條：合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條：其他約定11.1甲方權(quán)益保障11.2乙方隱私保護11.3法律法規(guī)遵守第十二條：附件12.1車庫照片12.2租賃合同附件第十三條：合同的修訂與更新13.1修訂條件13.2更新方式第十四條：合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：車庫租賃基本信息2.1車庫位置：_______（具體位置描述）。2.2車庫面積：_______（面積）。2.3租賃期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。2.4租賃費用：每月租金為人民幣_______元，每半年支付一次，每次支付人民幣_______元。2.5付款方式及時間：乙方應(yīng)在每個租賃期的開始前_______日內(nèi)，將租賃費用支付至甲方指定的賬戶。第三條：租賃用途及限制3.1乙方僅將車庫用于_______（具體用途），如需改變用途，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并征得甲方同意。3.2乙方不得將車庫用作非法用途、危險用途或可能損害甲方權(quán)益的其他用途。3.3乙方違反本條規(guī)定的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元。第四條：雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)1）保證車庫的安全與正常使用；2）在合同有效期內(nèi)，不得無故提高租金；3）在合同有效期內(nèi)，如車庫所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，應(yīng)提前_______日通知乙方，并辦理合同變更手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)1）按照約定用途使用車庫，并遵守車庫的管理規(guī)定；2）按時支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的_______%作為滯納金；3）妥善保管車庫內(nèi)的財物，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償；4）在合同終止后，應(yīng)在合同終止之日起_______日內(nèi)搬離車庫，并將車庫交還甲方。第五條：維修與保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)對車庫進行日常的維修與保養(yǎng)，確保車庫的安全與正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用車庫，發(fā)現(xiàn)車庫存在安全隱患或其他問題時，應(yīng)及時通知甲方。第六條：保險責(zé)任6.1甲方應(yīng)為自己及車庫內(nèi)的財產(chǎn)購買相應(yīng)的保險，并將其保險單復(fù)印件交乙方留存。6.2乙方應(yīng)為自己及車庫內(nèi)的財產(chǎn)購買相應(yīng)的保險，并將其保險單復(fù)印件交甲方留存。第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件1）雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；2）因政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需變更合同內(nèi)容的。7.2合同解除條件1）雙方協(xié)商一致；2）乙方未按照約定用途使用車庫，甲方有權(quán)解除合同；3）甲方未按照約定提供車庫，乙方有權(quán)解除合同；4）乙方逾期支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；5）一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。7.3解除合同的后續(xù)處理1）合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離車庫，并將車庫交還甲方；2）甲方應(yīng)在合同解除后_______日內(nèi)，退還乙方已支付的租金余額；3）合同解除后，雙方互不承擔(dān)對方的損失。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任1）甲方未按約定提供車庫，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_______元；2）甲方未按約定維修與保養(yǎng)車庫，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_______元；3）甲方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任1）乙方未按約定用途使用車庫，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_______元；2）乙方逾期支付租金，應(yīng)支付逾期租金的_______%作為滯納金；3）乙方未按約定搬離車庫，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_______元；4）乙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的損失。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第十條：合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同終止條件見本合同第七條；10.3合同續(xù)約應(yīng)在合同終止前_______個月，雙方協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十一條：其他約定11.1甲方權(quán)益保障：甲方保證車庫所有權(quán)或管理權(quán)，且無權(quán)抵押、轉(zhuǎn)讓；11.2乙方隱私保護：乙方在車庫內(nèi)的個人物品，甲方不得擅自查看、泄露；11.3法律法規(guī)遵守：雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同合法有效。第十二條：附件12.1車庫照片：附上車庫外觀及內(nèi)部照片，以確認車庫現(xiàn)狀；12.2租賃合同附件：包括租賃合同的補充協(xié)議、變更協(xié)議等。第十三條：合同的修訂與更新13.1修訂條件：合同有效期內(nèi)，雙方均可提出修訂意見，經(jīng)協(xié)商一致后進行修訂；13.2更新方式：以書面形式簽訂修訂協(xié)議，作為本合同的附件。第十四條：合同簽署14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日；14.2合同簽署地點：_______（具體地點）；14.3雙方簽字蓋章：甲方代表（簽字/蓋章），乙方代表（簽字/蓋章）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車庫照片詳細要求：照片應(yīng)清晰展示車庫的外觀和內(nèi)部狀況，包括車庫門、墻面、地面、天花板等主要部分，以及車庫周邊環(huán)境。附件2：租賃合同附件詳細要求：包括租賃合同的補充協(xié)議、變更協(xié)議等，需明確修訂內(nèi)容、日期、雙方簽字蓋章等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1）甲方未按約定提供車庫，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2）甲方未按約定維修與保養(yǎng)車庫，導(dǎo)致乙方無法正常使用。3）甲方違反合同其他約定。4）乙方未按約定用途使用車庫。5）乙方逾期支付租金。6）乙方未按約定搬離車庫。7）乙方違反合同其他約定。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1）違約金：根據(jù)合同約定的金額進行賠償。2）損失賠償：根據(jù)實際損失金額進行賠償，包括但不限于租金、維修費用、訴訟費用等。3）合同終止：根據(jù)合同約定，終止合同效力。示例說明：若甲方未按約定提供車庫，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣1000元；若乙方逾期支付租金，乙方應(yīng)支付逾期租金的5%作為滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1）出租方：指具有合法車庫所有權(quán)或管理權(quán)的個人或單位。2）承租方：指簽訂本合同并使用車庫的個人或單位。3）車庫：指位于具體位置的特定面積的私人車庫。4）租賃期限：本合同自雙