酒店式公寓的租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有酒店式公寓的出租權(quán)，并愿意將該公寓出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的酒店式公寓，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條公寓基本信息1.1公寓位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2公寓設(shè)施包括：__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證公寓在租賃期間符合租賃用途，具備正常居住條件。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)公寓內(nèi)的公共設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限租賃甲方公寓。6.2乙方應(yīng)合理使用公寓及其設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用公寓從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方__________個月租金作為違約金。7.3租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方__________個月租金作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租賃雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)有效，如有一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生其他糾紛，提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)對對方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明文件。2.租賃期間，甲方不得隨意提高租金。如市場行情發(fā)生變化，甲方欲調(diào)整租金，應(yīng)提前一個月通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。解決辦法：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，就租金調(diào)整事項(xiàng)進(jìn)行約定。3.乙方應(yīng)合理使用公寓及其設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。解決辦法：乙方如有損壞，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將公寓交還給甲方。如乙方未按照約定交還公寓，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定交還公寓，如乙方拒不履行，甲方可依法向人民法院提起訴訟。5.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按本合同約定收取滯納金。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確滯納金的計(jì)算方式，乙方逾期支付租金時(shí)，甲方按照約定收取滯納金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租方：指租賃房屋的個人或單位。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃物的時(shí)間。4.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.法律適用：指在解決合同爭議時(shí)所依據(jù)的法律規(guī)定。在本合同中，適用中華人民共和國法律。應(yīng)用場合：1.適用于個人或企業(yè)將擁有的酒店式公寓出租給他人使用。2.適用于租賃期限內(nèi)的酒店式公寓租賃事宜。3.適用于明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如允許飼養(yǎng)，需遵守的約定。2.維修責(zé)任：明確公寓設(shè)施的正常維護(hù)和維修責(zé)任歸屬。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如房屋保險(xiǎn)、租賃保險(xiǎn)等。4.房屋改造：乙方是否可以對公寓進(jìn)行改造或裝修，如需改造，需遵守的約定。5.提前終止合同：在合同履行期間，雙方提前終止合同的條件和違約責(zé)任。6.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否可