酒店場(chǎng)地租賃合同書(shū)

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有酒店場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方酒店場(chǎng)地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意向乙方提供位于__________的酒店場(chǎng)地，場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃場(chǎng)地的用途為_(kāi)_________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行不定期檢查，確保乙方使用場(chǎng)地的合法性和安全性。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)雙方的主體資格，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等。2.明確租賃場(chǎng)地的具體位置、面積和用途，避免因模糊不清導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的位置、面積和用途，可附上地圖和場(chǎng)地照片。3.約定租金及支付方式，確保租金支付的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。解決辦法：明確租金金額、支付時(shí)間和支付方式，設(shè)置固定的支付賬戶和期限。4.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，防止雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地使用、維護(hù)和管理等方面。5.約定合同的變更和解除條件，以及違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確約定變更、解除合同的條件和違約責(zé)任，包括違約金等。6.約定爭(zhēng)議解決方式，確保合同糾紛能夠得到有效解決。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方：指擁有酒店場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方酒店場(chǎng)地的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方酒店場(chǎng)地的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.管轄權(quán)：指對(duì)合同糾紛有審判權(quán)的法院。8.友好協(xié)商：指雙方在合同履行過(guò)程中，通過(guò)溝通、協(xié)商解決糾紛的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.酒店或餐飲業(yè)者出租場(chǎng)地給舉辦婚禮、會(huì)議、活動(dòng)等的一方。2.酒店或餐飲業(yè)者出租場(chǎng)地給舉辦各類(lèi)展覽、展示、促銷(xiāo)活動(dòng)等的一方。3.酒店或餐飲業(yè)者出租場(chǎng)地給舉辦各類(lèi)演出、表演、文化活動(dòng)等的一方。4.酒店或餐飲業(yè)者出租場(chǎng)地給舉辦各類(lèi)培訓(xùn)、講座、研討會(huì)等的一方。補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)地布置：雙方應(yīng)就場(chǎng)地的布置、裝修、設(shè)施配置等達(dá)成一致，并在合同中明確。2.設(shè)備使用：雙方應(yīng)明確場(chǎng)地的設(shè)備使用范圍、權(quán)限和責(zé)任，包括但不限于音響、燈光、投影儀等。3.食品安全：如果場(chǎng)地用于餐飲，乙方應(yīng)符合食品安全的相關(guān)規(guī)定，確保餐飲質(zhì)量。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如音樂(lè)、圖片、視頻等。5.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，以保障在租賃期間可能發(fā)生的事故。6.垃圾處理：乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的垃圾清理和處