按揭房離婚協(xié)議書范本2024年

按揭房離婚協(xié)議書范本2024年合同目錄第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的1.2法律依據(jù)1.3協(xié)議的適用范圍第二章：協(xié)議雙方2.1甲方（原配偶一）信息2.2乙方（原配偶二）信息2.3雙方聲明與保證第三章：按揭房產(chǎn)的基本情況3.1房產(chǎn)位置與權(quán)屬3.2按揭貸款情況3.3房產(chǎn)共有情況第四章：房產(chǎn)歸屬與分割4.1房產(chǎn)歸屬原則4.2房產(chǎn)分割方案4.3房產(chǎn)過戶事宜第五章：按揭貸款的處理5.1貸款余額確認(rèn)5.2貸款償還責(zé)任5.3貸款轉(zhuǎn)移或變更第六章：其他財(cái)產(chǎn)分割6.1共同財(cái)產(chǎn)的界定6.2共同財(cái)產(chǎn)的分割方法6.3個(gè)人財(cái)產(chǎn)的確認(rèn)第七章：生活費(fèi)用與贍養(yǎng)費(fèi)7.1短期生活費(fèi)用的承擔(dān)7.2贍養(yǎng)費(fèi)的確定7.3贍養(yǎng)費(fèi)的支付方式第八章：協(xié)議的履行與違約責(zé)任8.1協(xié)議履行方式8.2違約責(zé)任的確定8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂幾h解決9.1爭議解決方式9.2適用法律與管轄法院第十章：附則10.1協(xié)議的生效條件10.2協(xié)議的修改與補(bǔ)充10.3其他約定事項(xiàng)第十一章：協(xié)議簽字11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方離婚后對(duì)按揭房產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)的分割、債務(wù)處理等相關(guān)事宜。1.2法律依據(jù)本協(xié)議的訂立、執(zhí)行、解釋和爭議解決均應(yīng)遵守中華人民共和國《婚姻法》、《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.3協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方離婚后對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的分割及按揭房產(chǎn)的處理。第二章：協(xié)議雙方2.1甲方（原配偶一）信息甲方姓名：______身份證號(hào)碼：______2.2乙方（原配偶二）信息乙方姓名：______身份證號(hào)碼：______2.3雙方聲明與保證2.3.1雙方均具有完全民事行為能力。2.3.2雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容已充分理解并自愿接受。第三章：按揭房產(chǎn)的基本情況3.1房產(chǎn)位置與權(quán)屬房產(chǎn)位于______，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______。3.2按揭貸款情況房產(chǎn)按揭貸款總額為人民幣（大寫）元，貸款銀行為。3.3房產(chǎn)共有情況房產(chǎn)為甲乙雙方共同所有，共有方式為______。3.3.1共有比例甲乙雙方對(duì)房產(chǎn)的共有比例為甲方______%，乙方______%。第四章：房產(chǎn)歸屬與分割4.1房產(chǎn)歸屬原則房產(chǎn)歸屬應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)議和法律規(guī)定確定。4.2房產(chǎn)分割方案4.2.1分割方式房產(chǎn)分割可采取一方取得房產(chǎn)、另一方獲得相應(yīng)補(bǔ)償?shù)姆绞健?.2.2房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值由雙方協(xié)商或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。4.3房產(chǎn)過戶事宜房產(chǎn)過戶所需稅費(fèi)由______方承擔(dān)。第五章：按揭貸款的處理5.1貸款余額確認(rèn)雙方應(yīng)共同確認(rèn)房產(chǎn)按揭貸款的剩余余額。5.2貸款償還責(zé)任5.2.1償還責(zé)任房產(chǎn)歸屬方應(yīng)承擔(dān)按揭貸款的償還責(zé)任。5.2.2償還方式按揭貸款的償還方式應(yīng)符合貸款銀行的要求。5.3貸款轉(zhuǎn)移或變更如按揭貸款需轉(zhuǎn)移或變更，相關(guān)手續(xù)由______方負(fù)責(zé)辦理。第六章：其他財(cái)產(chǎn)分割6.1共同財(cái)產(chǎn)的界定除房產(chǎn)外，甲乙雙方共同財(cái)產(chǎn)包括但不限于______。6.2共同財(cái)產(chǎn)的分割方法共同財(cái)產(chǎn)的分割應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)議和財(cái)產(chǎn)性質(zhì)確定。6.3個(gè)人財(cái)產(chǎn)的確認(rèn)6.3.1個(gè)人財(cái)產(chǎn)范圍甲乙雙方各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)包括但不限于______。6.3.2個(gè)人財(cái)產(chǎn)的確認(rèn)方式個(gè)人財(cái)產(chǎn)的確認(rèn)應(yīng)由雙方協(xié)商一致或通過法律途徑確定。（以上為協(xié)議前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)雙方協(xié)商繼續(xù)完善。）第七章：生活費(fèi)用與贍養(yǎng)費(fèi)7.1短期生活費(fèi)用的承擔(dān)離婚后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)自己的短期生活費(fèi)用。若一方因特殊情況需臨時(shí)經(jīng)濟(jì)幫助，另一方應(yīng)提供必要的支持。7.2贍養(yǎng)費(fèi)的確定7.2.1贍養(yǎng)費(fèi)條件若一方在離婚后生活困難，另一方應(yīng)支付贍養(yǎng)費(fèi)。7.2.2贍養(yǎng)費(fèi)數(shù)額贍養(yǎng)費(fèi)的具體數(shù)額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.3贍養(yǎng)費(fèi)的支付方式贍養(yǎng)費(fèi)應(yīng)定期支付，支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第八章：協(xié)議的履行與違約責(zé)任8.1協(xié)議履行方式雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2違約責(zé)任的確定一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約所遭受的損失，包括但不限于直接損失和合理的預(yù)期利益損失。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2適用法律與管轄法院協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至______人民法院提起訴訟，適用法律為中華人民共和國法律。第十章：附則10.1協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議的修改與補(bǔ)充本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3其他約定事項(xiàng)10.3.1通訊地址雙方確認(rèn)以下地址為通訊地址，用于協(xié)議履行過程中的通知和文件送達(dá)。甲方通訊地址：______乙方通訊地址：______10.3.2協(xié)議文本本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：協(xié)議簽字11.1簽字欄甲方簽字：______乙方簽字：______11.2簽訂時(shí)間簽訂日期：____年_