產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本(2024版)

產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3定義和術(shù)語(yǔ)解釋第二章：合同主體2.1甲方（賣(mài)方）信息2.2乙方（買(mǎi)方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：房屋描述3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1房屋交易價(jià)格4.2付款方式及期限4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五章：房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間與條件5.2房屋驗(yàn)收程序5.3交付后的房屋狀況保證第六章：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移程序6.2登記義務(wù)與費(fèi)用承擔(dān)6.3產(chǎn)權(quán)證書(shū)的交付第七章：稅費(fèi)及其他費(fèi)用7.1稅費(fèi)的種類(lèi)與承擔(dān)7.2交易過(guò)程中的其他費(fèi)用7.3費(fèi)用支付的時(shí)間與方式第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的確定與支付第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的通知與處理第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3合同終止的情形第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決的程序與地點(diǎn)第十二章：附加條款12.1特殊約定12.2其他補(bǔ)充事項(xiàng)第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點(diǎn)以上為合同目錄，具體條款內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況制定。合同編號(hào)______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)交易中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3定義和術(shù)語(yǔ)解釋本合同中的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)和定義，詳見(jiàn)附件一《術(shù)語(yǔ)解釋》。第二章：合同主體2.1甲方（賣(mài)方）信息甲方名稱(chēng)：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：。2.2乙方（買(mǎi)方）信息乙方名稱(chēng)：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：。2.3雙方聲明與保證2.3.1甲方聲明其為房屋的合法所有者。2.3.2乙方聲明其具備購(gòu)買(mǎi)房屋的資格和能力。第三章：房屋描述3.1房屋基本情況房屋坐落：______，建筑面積：平方米，房屋結(jié)構(gòu)：。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證編號(hào)：，土地使用權(quán)證編號(hào)：。3.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)3.3.1房屋交付時(shí)的設(shè)施設(shè)備狀況。3.3.2房屋交付時(shí)的裝修標(biāo)準(zhǔn)。第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1房屋交易價(jià)格房屋總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）______元整。4.2付款方式及期限4.2.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金______元。4.2.2余款支付方式及期限：______。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)波動(dòng)等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整房屋交易價(jià)格。第五章：房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間與條件甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。5.2房屋驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收房屋后______日內(nèi)完成驗(yàn)收。5.3交付后的房屋狀況保證甲方保證房屋交付后______日內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。第六章：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移程序甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)手續(xù)。6.2登記義務(wù)與費(fèi)用承擔(dān)6.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的費(fèi)用由______方承擔(dān)。6.2.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.3產(chǎn)權(quán)證書(shū)的交付甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后______日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無(wú)正文）第七章：稅費(fèi)及其他費(fèi)用7.1稅費(fèi)的種類(lèi)與承擔(dān)7.1.1雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。7.1.2甲方承擔(dān)稅費(fèi)：______。7.1.3乙方承擔(dān)稅費(fèi)：______。7.2交易過(guò)程中的其他費(fèi)用7.2.1交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。7.2.2費(fèi)用的具體承擔(dān)方和數(shù)額由雙方協(xié)商確定。7.3費(fèi)用支付的時(shí)間與方式7.3.1所有費(fèi)用應(yīng)在約定的時(shí)間______內(nèi)支付。7.3.2支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1如甲方逾期交付房屋或房屋狀況不符合約定，視為違約。8.1.2如乙方逾期支付房款，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。8.3違約金的確定與支付8.3.1違約金的數(shù)額或計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。8.3.2違約金應(yīng)在違約行為確認(rèn)后的______日內(nèi)支付。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義9.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的通知與處理9.2.1一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序10.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。10.1.2雙方可就合同內(nèi)容的變更達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除的條件10.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止的情形10.3.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，合同可終止。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，合同自動(dòng)終止。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決的程序與地點(diǎn)11.2.1協(xié)商不成時(shí)，可提交至甲方所在地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。第十二章：附加條款12.1特殊約定12.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中約定特殊條款。12.2其他補(bǔ)充事項(xiàng)12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字：______13