個人房屋租賃的合同范本(2024版)

個人房屋租賃的合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3雙方聯(lián)系方式第二章：房屋信息2.1房屋位置與描述2.2房屋所有權(quán)證明2.3房屋使用現(xiàn)狀第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租與提前終止條件第四章：租金與押金4.1租金金額與支付方式4.2押金金額與支付4.3租金調(diào)整與退還條件第五章：房屋交付與驗收5.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件5.2驗收程序5.3交付與接收確認(rèn)第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3維修與修繕第七章：違約責(zé)任7.1違約定義與情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計算與支付第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件與程序8.2合同解除條件8.3解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用與管轄第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點第十一章：其他約定11.1保密協(xié)議11.2不可抗力條款11.3特別約定第十二章：附件12.1房屋平面圖12.2家具家電清單12.3其他相關(guān)資料合同編號_______第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）信息甲方姓名/名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______1.2乙方（承租方）信息乙方姓名/名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：______乙方聯(lián)系電話：______第二章：房屋信息2.1房屋位置與描述房屋位于______，建筑面積為______平方米。2.2房屋所有權(quán)證明甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證或購房合同等相關(guān)證明文件。2.3房屋使用現(xiàn)狀房屋交付時的裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為____年____月____日。3.3續(xù)租與提前終止條件雙方可就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，提前終止合同的條件。3.3.1續(xù)租的優(yōu)先權(quán)3.3.2提前終止的通知期限第四章：租金與押金4.1租金金額與支付方式租金為每月人民幣（大寫）：元整，支付方式為。4.2押金金額與支付押金為人民幣（大寫）：______元整，支付時間為簽訂合同時。4.3租金調(diào)整與退還條件租金調(diào)整的條件和方式，押金的退還條件。4.3.1租金調(diào)整的通知期限4.3.2押金退還的時間和條件第五章：房屋交付與驗收5.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件房屋交付時應(yīng)滿足的標(biāo)準(zhǔn)和條件。5.2驗收程序乙方應(yīng)在交付后____天內(nèi)進(jìn)行驗收。5.3交付與接收確認(rèn)雙方對房屋交付狀態(tài)的確認(rèn)。5.3.1驗收不合格的處理5.3.2交付確認(rèn)書的簽署第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，不得用于非法活動。6.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)。6.3維修與修繕房屋需要維修時的責(zé)任劃分和程序。6.3.1日常維修的責(zé)任6.3.2重大修繕的責(zé)任以上為合同前半部分內(nèi)容。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義與情形違約包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途等情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約金的計算與支付違約金的數(shù)額通常為違約行為發(fā)生時租金的一定比例，支付方式和時間。7.3.1違約金的具體比例7.3.2違約金的支付時限第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。8.2合同解除條件合同可在特定條件下由一方提出解除，如嚴(yán)重違約等。8.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理相關(guān)事宜。8.3.1解除合同的通知方式8.3.2解除后房屋返還的條件第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至約定的仲裁委員會或法院解決。9.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：______日期：____年____月____日10.2乙方簽字乙方（簽字或蓋章）：______日期：____年____月____日10.3簽訂時間與地點本合同簽訂時間為上述簽字日期，簽訂地點為______。第十一章：其他約定11.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露給第三方。11.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方。11.3特別約定雙方可根據(jù)需要，就其他事項進(jìn)行特別約定。11.3.1特別約定的具體內(nèi)容11.3.2特別約定的效力第十二章：附件12.1房屋平面圖房屋平面圖作為合同附件，用以