住宅屋轉讓合同協(xié)議書

住宅屋轉讓合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

住宅屋轉讓合同協(xié)議書

合同編號：_______

甲方（轉讓方）：_______

身份證號碼：_______

地址：_______

乙方（受讓方）：_______

身份證號碼：_______

地址：_______

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的房屋轉讓給乙方，并且乙方愿意接受該房屋的轉讓，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權證號：_______。

1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑規(guī)模為_______平方米，房屋所有權性質為_______。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1雙方確認，房屋轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付轉讓價款總額的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.3剩余的轉讓價款總額的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應于辦理房屋過戶手續(xù)之日起_______日內支付給甲方。

2.4乙方支付轉讓價款后，甲方應向乙方出具合法有效的收款憑證。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋交付給乙方使用。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，按照本合同約定的價格向甲方支付轉讓價款。

3.3雙方應在本合同簽訂之日起_______日內，共同向房地產登記部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。

3.4房屋過戶所產生的相關費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定和雙方的實際承擔能力分擔。

第四條權利與義務

4.1甲方保證其對房屋的轉讓權，不存在任何法律上的瑕疵和權利負擔，保證該房屋不受任何第三方權利的干擾和侵害。

4.2乙方應按照本合同的約定，及時支付轉讓價款，并協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3雙方應共同維護房屋的合法權益，不得擅自改變房屋的結構和用途。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的_______%。

5.2若甲方違反第4.1條的約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的轉讓價款。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（轉讓方）：_______

乙方（受讓方）：_______

簽訂日期：_______年_______月______