住宅裝修全包合同標(biāo)準(zhǔn)文本（2024年發(fā)布）

住宅裝修全包合同標(biāo)準(zhǔn)文本（2024年發(fā)布）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（材料供應(yīng)商）第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修風(fēng)格與設(shè)計(jì)第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四條裝修材料4.1材料品牌與質(zhì)量4.2材料驗(yàn)收與保管4.3材料更換與補(bǔ)貨第五條施工工藝與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工工藝5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3施工周期第六條質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證6.2售后服務(wù)6.3保修期限第七條合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效10.2合同修改10.3合同終止第十一條合同的附則11.1合同附件11.2合同的解釋權(quán)11.3合同的修訂歷史第十二條甲方、乙方、丙方的權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利與義務(wù)12.2乙方權(quán)利與義務(wù)12.3丙方權(quán)利與義務(wù)第十三條其他約定13.1裝修過程中的溝通與配合13.2裝修現(xiàn)場(chǎng)的管理與安全13.3寵物與兒童的安全提示第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同的保管與復(fù)印第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同簽訂時(shí)擁有房屋所有權(quán)的一方，姓名/名稱：____，地址：____，聯(lián)系方式：____。1.2乙方（裝修公司）：指合同簽訂時(shí)承擔(dān)裝修施工義務(wù)的一方，姓名/名稱：____，地址：____，聯(lián)系方式：____。1.3丙方（材料供應(yīng)商）：指合同簽訂時(shí)提供裝修材料的一方，姓名/名稱：____，地址：____，聯(lián)系方式：____。第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍：本合同約定的裝修范圍包括房屋的客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等區(qū)域。2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等。2.3裝修風(fēng)格與設(shè)計(jì)：甲乙雙方應(yīng)共同確定裝修風(fēng)格，乙方根據(jù)甲方要求提供設(shè)計(jì)方案，雙方確認(rèn)后執(zhí)行。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商，本合同總裝修費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（1）分階段支付：按照工程進(jìn)度，甲方按乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)支付相應(yīng)的工程款。（2）一次性支付：甲方在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)。3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：甲乙雙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，完成支付。具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方在合同附件中約定。第四條裝修材料4.1材料品牌與質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方要求及合同約定，采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，品牌及質(zhì)量應(yīng)書面告知甲方。4.2材料驗(yàn)收與保管：甲方或甲方指定代表對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，合格后由甲方簽字確認(rèn)。驗(yàn)收不合格的材料，乙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)更換。4.3材料更換與補(bǔ)貨：如乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行更換或補(bǔ)貨。第五條施工工藝與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工工藝：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的工藝進(jìn)行施工。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工應(yīng)符合《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB503272001及相關(guān)國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3施工周期：雙方約定本裝修工程的施工周期為____個(gè)月，自乙方入場(chǎng)施工之日起計(jì)算。第六條質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證：乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，自驗(yàn)收合格之日起，甲乙雙方共同享有____年的質(zhì)量保證期。6.2售后服務(wù)：在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在____個(gè)工作日內(nèi)解決問題。6.3保修期限：保修期限自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限按照乙方提供的《保修卡》執(zhí)行。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：合同履行過程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同解除：如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余工程的施工或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本部分內(nèi)容共計(jì)____字。652578第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。8.2乙方違約：如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。8.3丙方違約：如丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方或乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向裝修工程所在地的居民委員會(huì)或村民委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交裝修工程所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，甲乙雙方可向裝修工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改：合同履行過程中，如需修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。10.3合同終止：本合同在約定的裝修工程完工，甲乙雙方驗(yàn)收合格并支付完畢合同總價(jià)款后終止。第十一條合同的附則11.1合同附件：本合同附件包括《裝修設(shè)計(jì)方案》、《材料品牌及型號(hào)清單》、《工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)表》等。11.2合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。11.3合同的修訂歷史：本合同自2024年發(fā)布之日起執(zhí)行，如有修訂，以最新修訂的版本為準(zhǔn)。第十二條甲方、乙方、丙方的權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供裝修場(chǎng)地，確保乙方正常施工。（2）按約定支付合同款項(xiàng)。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)。12.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。（2）保證裝修材料質(zhì)量，提供相關(guān)質(zhì)保服務(wù)。（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。12.3丙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定提供合格的裝修材料。（2）對(duì)提供的材料進(jìn)行售后服務(wù)。（3）協(xié)助乙方解決材料供應(yīng)問題。第十三條其他約定13.2裝修現(xiàn)場(chǎng)的管理與安全：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工安全，防止意外傷害。13.3寵物與兒童的安全提示：甲方應(yīng)妥善管理寵物和兒童，避免其進(jìn)入施工區(qū)域，確保施工安全。第十四條合同的簽署與備案14.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同備案：雙方可將本合同副本提交至相關(guān)部門進(jìn)行備案。14.3合同的保管與復(fù)?。杭滓译p方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得復(fù)印或泄露合同內(nèi)容。本部分內(nèi)容共計(jì)____字。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修設(shè)計(jì)方案》詳細(xì)要求：包含整體裝修風(fēng)格、設(shè)計(jì)圖紙、施工細(xì)節(jié)等，需甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件說明：該附件為裝修工程的施工依據(jù)，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。附件二：《材料品牌及型號(hào)清單》詳細(xì)要求：列出所有裝修材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息，需甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件說明：該附件明確了乙方應(yīng)采購的裝修材料，丙方應(yīng)按照清單提供材料。附件三：《工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)表》詳細(xì)要求：記錄工程進(jìn)度及對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)，需甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件說明：該附件用于甲乙雙方協(xié)商確定工程進(jìn)度款支付的時(shí)間和金額。附件四：《保修卡》詳細(xì)要求：明確保修期限、保修范圍等信息，需甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件說明：該附件用于乙方提供售后服務(wù)，保障甲方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。2.乙方未按設(shè)計(jì)方案施工或施工質(zhì)量不符合約定。3.丙方未按清單提供材料或提供不合格材料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。2.乙方違約：支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。3.丙方違約：支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。示例說明：若甲方延遲支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并按照延遲支付的天數(shù)向甲方追討違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，并要求支付相應(yīng)的賠償金。若丙方提供不合格材料，甲方有權(quán)拒絕接收，并要求丙方更換或補(bǔ)貨。說明三：法律名詞及解釋：1