2024年建設(shè)工程招標(biāo)代理合同指南

通用版2024年建設(shè)工程招標(biāo)代理合同指南本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1招標(biāo)人1.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)1.3建設(shè)工程1.4招標(biāo)文件1.5投標(biāo)人1.6中標(biāo)人第二條：合同范圍及任務(wù)2.1招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的職責(zé)2.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容2.3招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的權(quán)限2.4招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的義務(wù)第三條：合同期限3.1起始日期3.2終止日期3.3延長合同期限的條件第四條：合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格4.2支付條件4.3支付方式4.4發(fā)票開具第五條：雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1招標(biāo)人的權(quán)利和義務(wù)5.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)第六條：保密條款6.1保密信息的內(nèi)容6.2保密期限6.3保密義務(wù)的解除第七條：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3仲裁機(jī)構(gòu)第九條：法律適用及爭議解決9.1法律適用9.2法律變更第十條：合同的變更、解除和終止10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同終止的條件第十一條：通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3通知的生效第十二條：合同的生效、解除和終止12.1合同生效的條件12.2合同解除的條件12.3合同終止的條件第十三條：合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件的有效性第十四條：其他條款14.1不可抗力14.2合同的解釋14.3合同的補(bǔ)充14.4合同的廢止第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1招標(biāo)人招標(biāo)人是指根據(jù)中國法律、法規(guī)和政策，以及本合同的約定，具有招標(biāo)資格，對建設(shè)工程進(jìn)行招標(biāo)的法人或其他組織。1.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是指根據(jù)招標(biāo)人的委托，負(fù)責(zé)辦理招標(biāo)事宜，提供招標(biāo)文件的法人或其他組織。1.3建設(shè)工程建設(shè)工程是指招標(biāo)人根據(jù)本合同約定，進(jìn)行招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目。1.4招標(biāo)文件招標(biāo)文件是指招標(biāo)人根據(jù)中國法律、法規(guī)和政策，以及本合同的約定，編制的用于指導(dǎo)投標(biāo)人編制投標(biāo)文件的文件。1.5投標(biāo)人投標(biāo)人是指根據(jù)招標(biāo)文件的要求，具備投標(biāo)資格，參加投標(biāo)的法人或其他組織。1.6中標(biāo)人中標(biāo)人是指在投標(biāo)過程中，按照招標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)標(biāo)方法，被招標(biāo)人確定為中標(biāo)候選人的法人或其他組織。第二條：合同范圍及任務(wù)2.1招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的職責(zé)（1）按照招標(biāo)人的要求和本合同的約定，辦理招標(biāo)事宜，提供招標(biāo)文件；（2）組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場，解答投標(biāo)人的疑問；（3）接受投標(biāo)人的投標(biāo)文件，組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)等工作；（4）協(xié)助招標(biāo)人定標(biāo)，與中標(biāo)人簽訂合同；（5）向招標(biāo)人提交招標(biāo)情況的書面報(bào)告；（6）完成招標(biāo)人委托的其他事宜。2.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容包括：（1）編制招標(biāo)文件；（2）發(fā)布招標(biāo)公告；（3）組織投標(biāo)文件的接收、審查和澄清；（4）組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)活動(dòng)；（5）協(xié)助招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同；（6）提供與招標(biāo)相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.3招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的權(quán)限招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在辦理招標(biāo)事宜時(shí)，有權(quán)要求招標(biāo)人提供必要的資料和文件，并對招標(biāo)人的招標(biāo)要求進(jìn)行合理的修改和調(diào)整。2.4招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的義務(wù)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)保證招標(biāo)過程的合法性、公正性和透明性，維護(hù)招標(biāo)人的合法權(quán)益，嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求進(jìn)行招標(biāo)活動(dòng)。第三條：合同期限3.1起始日期本合同的起始日期為雙方簽字（或蓋章）之日起。3.2終止日期本合同的終止日期為招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)完成本合同約定的招標(biāo)任務(wù)之日。3.3延長合同期限的條件如因特殊情況需要延長合同期限的，雙方可協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條：合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格本合同的價(jià)格為雙方約定的招標(biāo)代理費(fèi)用，具體金額詳見附件。4.2支付條件招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)完成本合同約定的招標(biāo)任務(wù)后，招標(biāo)人應(yīng)按照附件約定的金額和方式支付招標(biāo)代理費(fèi)用。4.3支付方式本合同的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。4.4發(fā)票開具招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照招標(biāo)人的要求，開具合法的稅務(wù)發(fā)票。第五條：雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1招標(biāo)人的權(quán)利和義務(wù)招標(biāo)人的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）按照本合同的約定，提供招標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)的資料和文件；（2）對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的招標(biāo)工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）按照本合同的約定，支付招標(biāo)代理費(fèi)用；（4）在合同期限內(nèi)，不得無故解除或終止合同。5.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）按照本合同的約定，辦理招標(biāo)事宜，提供招標(biāo)文件；（2）保證招標(biāo)過程的合法性、公正性和透明性；（3）按照本合同的約定，完成招標(biāo)任務(wù)，向招標(biāo)人提交招標(biāo)情況的書面報(bào)告；（4）在合同期限內(nèi)，不得無故解除或終止合同。第六條：保密條款6.1保密信息的內(nèi)容保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方披露的，不為公眾所知曉的、與招標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)的所有信息和資料。6.2保密期限保密信息的保密期限為合同終止之日起五年。6.3保密義務(wù)的解除如雙方達(dá)成書面一致意見，可以解除保密義務(wù)。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為（1）招標(biāo)人未按照本合同的約定提供招標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)資料和文件；（2）招標(biāo)人未按照本合同的約定支付招標(biāo)代理費(fèi)用；（3）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未按照本合同的約定完成招標(biāo)任務(wù)；（4）雙方未按照本合同的約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因違約所支付的額外費(fèi)用；（4）雙方協(xié)商一致的其他違約責(zé)任。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議的解決方式為友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地。9.3仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十條：合同的變更、解除和終止10.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）合同約定的招標(biāo)任務(wù)完成；（3）合同期限屆滿。第十一條：通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。11.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址詳見附件。11.3通知的生效通知在送達(dá)對方指定的地址后生效。第十二條：合同的生效、解除和終止12.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除的條件合同解除的條件詳見第十條。12.3合同終止的條件合同終止的條件詳見第十條。第十三條：合同的附件13.1附件內(nèi)容附件包括招標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)資料、招標(biāo)代理費(fèi)用支付明細(xì)等。13.2附件的有效性附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條：其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同的廢止本合同的廢止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面廢止協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：招標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)資料詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含招標(biāo)項(xiàng)目的詳細(xì)信息，包括但不限于工程名稱、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程內(nèi)容、工程預(yù)算等。附件二：招標(biāo)代理費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出招標(biāo)代理費(fèi)用的支付明細(xì)，包括費(fèi)用金額、支付日期、支付方式等。附件三：招標(biāo)文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含招標(biāo)文件的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)格等。附件四：投標(biāo)文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含投標(biāo)文件的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工方案、工期承諾等。附件五：中標(biāo)通知書詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含中標(biāo)通知書的詳細(xì)內(nèi)容，包括中標(biāo)人名稱、中標(biāo)項(xiàng)目、中標(biāo)金額等。附件六：合同簽訂證明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含合同簽訂證明的詳細(xì)內(nèi)容，包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章頁等。附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含合同變更協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容，包括變更事項(xiàng)、變更日期、雙方簽字蓋章頁等。附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含合同解除協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容，包括解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章頁等。附件九：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含合同終止協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容，包括終止原因、終止日期、雙方簽字蓋章頁等。附件十：違約金支付證明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含違約金支付證明的詳細(xì)內(nèi)容，包括違約金金額、支付日期、支付方式等。附件十一：損失賠償計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出損失賠償?shù)挠?jì)算明細(xì)，包括損失金額、賠償金額等。附件十二：仲裁裁決書詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含仲裁裁決書的詳細(xì)內(nèi)容，包括仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁日期、裁決結(jié)果等。附件十三：法院判決書詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含法院判決書的詳細(xì)內(nèi)容，包括法院名稱、判決日期、判決結(jié)果等。附件十四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含其他與招標(biāo)代理合同相關(guān)的文件，具體內(nèi)容由雙方約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.招標(biāo)人未按照本合同的約定提供招標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)資料和文件，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有權(quán)要求招標(biāo)人履行合同義務(wù)，并支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：如果招標(biāo)人未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供招標(biāo)項(xiàng)目的相關(guān)資料和文件，導(dǎo)致招標(biāo)進(jìn)度延誤，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以要求招標(biāo)人支付因延誤所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.招標(biāo)人未按照本合同的約定支付招標(biāo)代理費(fèi)用，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求招標(biāo)人支付違約金。示例說明：如果招標(biāo)人在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)未能支付招標(biāo)代理費(fèi)用，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可以解除合同，并要求招標(biāo)人支付約定的違約金。3.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未按照本合同的約定完成招標(biāo)任務(wù)，招標(biāo)人有權(quán)解除合同，并要求招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)支付違約金。示例說明：如果招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成招標(biāo)任務(wù)，招標(biāo)人可以解除合同，并要求招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)支付約定的違約金。4.雙方未按照本合同的約定履行其他義務(wù)，雙方均有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)，例如未能按時(shí)召開招標(biāo)發(fā)布會(huì)或者未能按時(shí)簽訂合同，雙方可以要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.招標(biāo)人：指具有招標(biāo)資格，對建設(shè)工程進(jìn)行招標(biāo)的法人或其他組織。2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：指根據(jù)招標(biāo)人的委托