建筑工程承包中英合同（2024版）標(biāo)準(zhǔn)文本

建筑工程承包中英合同（2024版）標(biāo)準(zhǔn)文本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同簽訂地1.3合同生效時(shí)間2.工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4預(yù)付款3.5進(jìn)度付款3.6竣工付款3.7質(zhì)量保證金4.工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程延期4.3工程提前交付4.4工程驗(yàn)收4.5工程保修5.合同的履行與變更5.1合同履行地點(diǎn)5.2合同履行期限5.3合同變更程序5.4變更內(nèi)容的確定6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任認(rèn)定6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)7.3仲裁效力8.合同的解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除后的責(zé)任處理9.合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3終止后的責(zé)任處理10.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承10.2合同轉(zhuǎn)讓11.保密條款11.1保密信息11.2保密期限11.3泄密責(zé)任12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.其他條款13.1合同附件13.2合同修改和補(bǔ)充13.3合同解除和終止13.4合同解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)14.簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署主體第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同簽訂地本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)省市。1.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述本合同涉及的工程為市區(qū)域的一棟高層建筑，包括但不限于土建、裝修、安裝、園林綠化等工程。2.2工程地點(diǎn)工程位于市區(qū)域，具體地理位置見(jiàn)附件一。2.3工程規(guī)模工程總建筑面積為_(kāi)___平方米，建筑高度為_(kāi)___米，共計(jì)____層。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、園林綠化工程等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為基礎(chǔ)合同總價(jià)，金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），幣種為人民幣。3.2價(jià)格調(diào)整合同履行過(guò)程中，如遇市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式甲方按照乙方完成的工程進(jìn)度，分階段支付工程款。具體支付方式見(jiàn)附件二。3.4預(yù)付款乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付預(yù)付款，金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。3.5進(jìn)度付款甲方按照乙方完成的工程進(jìn)度，分階段支付工程款。每階段工程款支付比例為_(kāi)___%。3.6竣工付款工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的工程款。3.7質(zhì)量保證金乙方在工程驗(yàn)收合格后____個(gè)月內(nèi)，按照甲方的要求提供質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金的數(shù)額為合同總價(jià)的____%。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方向甲方提交工程進(jìn)度計(jì)劃，甲方予以審核。4.2工程延期乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向甲方支付違約金。4.3工程提前交付乙方如提前完成工程，應(yīng)向甲方支付提前交付獎(jiǎng)勵(lì)。4.4工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收按照甲方制定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。4.5工程保修乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)____年的保修責(zé)任。第五條合同的履行與變更5.1合同履行地點(diǎn)本合同在中華人民共和國(guó)境內(nèi)履行。5.2合同履行期限乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。5.3合同變更程序合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.4變更內(nèi)容的確定變更內(nèi)容應(yīng)明確記載在書(shū)面變更協(xié)議中，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第六條違約責(zé)任6.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任的認(rèn)定及處理按照合同約定和中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方協(xié)商確定。第八條合同的解除8.1合同解除條件雙方同意解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.2合同解除程序合同解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3解除后的責(zé)任處理合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事宜。第九條合同的終止9.1合同終止條件本合同履行完畢，雙方簽訂終止協(xié)議。9.2合同終止程序合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3終止后的責(zé)任處理合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事宜。第十條合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承本合同在有效期內(nèi)，如一方發(fā)生繼承事項(xiàng)，本合同由繼承人繼續(xù)履行。10.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條保密條款11.1保密信息雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。11.2保密期限保密信息自合同終止之日起____年內(nèi)有效。11.3泄密責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同附件附件一：工程概述、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模等詳細(xì)信息。附件二：支付方式、進(jìn)度付款、竣工付款等詳細(xì)信息。13.2合同修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除和終止合同解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)按照本合同第八條、第九條約定處理。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國(guó)省市簽署。14.3合同簽署主體甲方：中華人民共和國(guó)省市建筑工程有限公司乙方：英國(guó)X工程有限公司本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程概述、工程地點(diǎn)、工程規(guī)模等詳細(xì)信息。附件二：支付方式、進(jìn)度付款、竣工付款等詳細(xì)信息。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃。附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法。附件五：質(zhì)量保證金支付及退還辦法。附件六：違約金計(jì)算公式及支付方式。附件七：提前交付獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算公式及支付方式。附件八：合同解除協(xié)議。附件九：合同終止協(xié)議。附件十：保密信息清單。附件十一：爭(zhēng)議解決方式及仲裁條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如延期交付，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金計(jì)算公式見(jiàn)附件六。示例說(shuō)明：如果乙方延期交付工程，延期時(shí)間為_(kāi)___天，則應(yīng)向甲方支付違約金，計(jì)算方式為：延期天數(shù)×日違約金金額。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果乙方完成的工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方要求乙方進(jìn)行修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，費(fèi)用計(jì)算方式見(jiàn)附件五。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，屬于違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)保守合同過(guò)程中的所有保密信息，如泄露保密信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：如果乙方泄露了甲方的保密信息，甲方要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件六。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同雙方，即甲方和乙方。2.不可抗力因素：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.工程驗(yàn)收：指按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行檢查、測(cè)試