房地產(chǎn)市場(chǎng)研究顧問(wèn)服務(wù)合同(2024版)

房地產(chǎn)市場(chǎng)研究顧問(wèn)服務(wù)合同(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)方式第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第四條合同價(jià)款4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3保密義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2訴訟管轄第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條一般規(guī)定9.1合同的履行9.2合同的修改與補(bǔ)充9.3通知與送達(dá)第十條其他約定10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.2不可抗力10.3強(qiáng)制性法律規(guī)定第十一條附件11.1服務(wù)方案詳細(xì)內(nèi)容11.2乙方人員名單第十二條合同簽訂日期第十三條合同有效期限第十四條合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：_____________，住所：_____________1.2乙方名稱：_____________，住所：_____________第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍：乙方根據(jù)甲方的要求，提供房地產(chǎn)市場(chǎng)研究顧問(wèn)服務(wù)，包括市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、競(jìng)爭(zhēng)分析、市場(chǎng)預(yù)測(cè)等服務(wù)。2.2服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止。2.3服務(wù)方式：乙方通過(guò)電子郵件、電話、會(huì)議等方式向甲方提供服務(wù)，并根據(jù)甲方要求提供書(shū)面報(bào)告。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的市場(chǎng)信息和數(shù)據(jù)，以便乙方進(jìn)行有效的市場(chǎng)研究；3.1.2按照約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用；3.1.3遵守合同的保密條款，對(duì)乙方提供的保密信息予以保密。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1提供專業(yè)、高效的市場(chǎng)研究顧問(wèn)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量和效果；3.2.2按照約定的時(shí)間和方式向甲方提供服務(wù)；3.2.3對(duì)甲方提供的市場(chǎng)信息和數(shù)據(jù)予以保密，不得泄露給第三方。第四條合同價(jià)款4.1服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。4.2支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.3支付時(shí)間：自合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。第五條保密條款5.1保密信息范圍：本合同簽訂過(guò)程中及合同有效期內(nèi)，甲乙雙方在履行合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息。5.2保密期限：自甲方收到乙方提供的保密信息之日起算，持續(xù)有效。5.3保密義務(wù)：甲乙雙方在保密期限內(nèi)，對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露、復(fù)制、使用或利用保密信息。第六條違約責(zé)任6.1違約行為：6.1.1甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額的____%支付滯納金；6.1.2乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延提供服務(wù)的時(shí)間，每日支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。6.2違約責(zé)任：6.2.1因甲方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失；6.2.2因乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方因此造成的損失金額承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2訴訟管轄：本合同的簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同變更：8.2.1任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；8.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。8.3合同終止：8.3.1合同到期，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止；8.3.2雙方協(xié)商一致提前終止合同的；8.3.3一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同；8.3.4不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。第九條一般規(guī)定9.1合同的履行：雙方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同的修改與補(bǔ)充：如雙方在履行合同過(guò)程中，需要對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂修改或補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章或者簽字生效。9.3通知與送達(dá)：雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的聯(lián)系方式，及時(shí)通知對(duì)方與合同履行有關(guān)的事宜。如任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第十條其他約定10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方在合同履行過(guò)程中所形成的智力成果，包括但不限于研究報(bào)告、數(shù)據(jù)、圖表等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。10.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或者全部免除其責(zé)任。10.3強(qiáng)制性法律規(guī)定：如本合同的任何條款與強(qiáng)制性法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定予以調(diào)整，但不影響其他條款的效力。第十一條附件11.1服務(wù)方案詳細(xì)內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一。11.2乙方人員名單：詳見(jiàn)附件二。第十二條合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年__月__日。第十三條合同有效期限本合同自簽字或者蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第十四條合同正本與副本14.1合同正本份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.2合同副本份數(shù)：無(wú)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：服務(wù)方案詳細(xì)內(nèi)容詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含乙方向甲方提供市場(chǎng)研究顧問(wèn)服務(wù)的詳細(xì)方案，包括但不限于研究方法、數(shù)據(jù)來(lái)源、分析流程、報(bào)告格式等內(nèi)容。乙方應(yīng)確保方案的實(shí)施能夠滿足甲方的需求，并按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方提交相關(guān)服務(wù)成果。附件二：乙方人員名單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)列出乙方參與本項(xiàng)目所有人員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。乙方應(yīng)確保提供的人員具備相應(yīng)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任市場(chǎng)研究顧問(wèn)工作。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。如甲方遲延支付，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額的5%支付滯納金。若甲方遲延支付超過(guò)合同總價(jià)款的20%，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方提供服務(wù)。如乙方遲延提供服務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照遲延提供服務(wù)的時(shí)間，每日支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。若乙方遲延提供服務(wù)超過(guò)合同總服務(wù)期的20%，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)市場(chǎng)研究顧問(wèn)服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的要求，提供市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、競(jìng)爭(zhēng)分析、市場(chǎng)預(yù)測(cè)等服務(wù)，以協(xié)助甲方更好地了解市場(chǎng)狀況和制定市場(chǎng)策略。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合