2024年個(gè)人房屋出租租賃合同樣本（四篇）

第6頁共6頁2024年個(gè)人房屋出租租賃合同樣本第六條房屋交付期限自本合同生效之日起的____日內(nèi)，甲方應(yīng)將該房屋交付給乙方使用。第七條房產(chǎn)權(quán)利保證甲方確保在租賃期間對(duì)該房屋擁有無爭(zhēng)議的所有權(quán)。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，甲方需處理所有與按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等相關(guān)的事務(wù)。如租賃期間出現(xiàn)任何未解決的產(chǎn)權(quán)問題，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任，并對(duì)乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。第八條房屋維修與養(yǎng)護(hù)租賃期間，甲方將每_____個(gè)月/年進(jìn)行一次房屋及其附屬設(shè)施的檢查和修繕，乙方需給予必要的協(xié)助，不得干擾施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，日常維修費(fèi)用由____方承擔(dān)。若因乙方管理不當(dāng)導(dǎo)致的損失和維修需求，乙方需承擔(dān)責(zé)任并賠償相應(yīng)損失。第九條房屋裝修與結(jié)構(gòu)改動(dòng)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。如需進(jìn)行改動(dòng)，乙方需自行承擔(dān)費(fèi)用，并在退租時(shí)恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)工程費(fèi)用（除非另有約定）。第十條租賃期間費(fèi)用租賃期間，乙方需支付以下費(fèi)用，并承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水電費(fèi)2.煤氣費(fèi)3.電話費(fèi)4.物業(yè)管理費(fèi)5.其他______費(fèi)用6.其他______________________費(fèi)用如發(fā)生政府未列出但與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用，也由乙方承擔(dān)。第十一條租賃期滿租賃期滿后，乙方需將房屋歸還甲方。若乙方希望續(xù)租，需提前____個(gè)月書面通知甲方，甲方將在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)給予書面答復(fù)，若同意續(xù)租，將簽訂新的租賃合同。第十二條終止合同的乙方責(zé)任出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)終止合同并索賠：1.未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋或調(diào)換使用2.擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)3.改變房屋用途4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月5.利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)6.故意損壞房屋7.其他______________________情況第十三條提前終止合同租賃期間，如需提前終止合同，需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。因國家建設(shè)、不可抗力或本合同第十條規(guī)定的情況導(dǎo)致終止，甲方提前____個(gè)月書面通知乙方，且無需賠償乙方損失。第十四條登記備案本合同生效后____日內(nèi)，雙方應(yīng)攜帶相關(guān)文件向____申請(qǐng)登記備案。第十五條違約責(zé)任違約方需按年度租金的____%支付違約金。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按月租金的____%加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致的房屋損失或損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條其他條款本合同未盡事宜，按中國相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，或由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，如有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條爭(zhēng)議解決合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局，對(duì)雙方均有約束力。第十九條合同份數(shù)本合同連同附件共____頁，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（甲方）：______乙方：______授權(quán)代表：______授權(quán)代表：__________年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人房屋出租租賃合同樣本（二）出租方：_____（以下簡稱甲方）承租方：_____（以下簡稱乙方）依據(jù)《房屋租賃法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。甲方將其所有的位于_____的房屋，面積為_____平方米，出租給乙方使用。一、租賃期限規(guī)定如下：租賃期為個(gè)月，自_____日起將房屋交付乙方使用，至_____日收回。在以下情況下，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋：1.乙方未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或入股房屋。2.乙方利用租賃房屋從事非法活動(dòng)，損害公共利益。3.乙方拖欠租金或相關(guān)費(fèi)用。合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租房屋，甲乙雙方可續(xù)簽租賃合同。二、租金及付款方式：1.雙方商定月租金為_____元，年租金總計(jì)：_____元。乙方需每季度前7天內(nèi)支付租金。2.甲方一次性收取乙方押金_____元。合同到期，物品驗(yàn)收無誤，費(fèi)用結(jié)清后，甲方退還押金。3.銀行賬號(hào)：_____三、其他費(fèi)用責(zé)任：1.乙方需承擔(dān)電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)。2.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)支付物業(yè)費(fèi)（含電梯費(fèi)、水泵費(fèi)）及供暖費(fèi)。四、甲方責(zé)任：1.甲方不得在租賃期內(nèi)無故收回房屋，否則乙方有權(quán)拒絕。2.如因不可抗力導(dǎo)致房屋無法出租，甲方需提前一個(gè)月通知乙方。3.若甲方無故且未經(jīng)乙方同意收回房屋，視為違約，需退還剩余房款并賠償乙方因搬遷產(chǎn)生的損失。五、乙方責(zé)任：1.乙方需妥善使用房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，逾期甲方有權(quán)收回房屋并終止合同。提前退租需支付1個(gè)月租金，合同到期不續(xù)租需提前1個(gè)月通知甲方。3.乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途，若造成損壞或不良后果，乙方必須修復(fù)并賠償損失。4.因自然損壞需修復(fù)的，由甲方負(fù)責(zé)；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕；因不可抗力導(dǎo)致的毀損，本合同自然終止，雙方不承擔(dān)責(zé)任。六、房屋及設(shè)施設(shè)備的驗(yàn)收：1.甲方確保租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施、設(shè)備完好歸還甲方。3.乙方不得留存物品或影響房屋正常使用狀態(tài)。七、其他條款：1.如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人房屋出租租賃合同樣本（三）出租方地址：_____電話：_____承租方地址：_____電話：_____甲乙雙方基于平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意將其擁有經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的商鋪出租給乙方，具體條款如下：第一條租賃物業(yè)甲方將共計(jì)間，總面積為㎡的商鋪出租給乙方，用作合法商業(yè)活動(dòng)的場(chǎng)所。第二條租金及押金1.租賃期限為年，自____年____月____日至____年____月____日。2.第一年租金為人民幣￥，之后每年租金遞增8%。3.乙方需在合同簽署之日一次性支付自____年____月____日至____年____月____日共月的租金，即人民幣_(tái)___元。4.其余租金支付方式為：_____第三條費(fèi)用繳納1.乙方需自行承擔(dān)管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)及寬帶費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.租賃期間，因乙方使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但正常磨損除外。第四條租賃關(guān)系變更1.租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租給第三方。第五條乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按約定支付租金及其它費(fèi)用，逾期支付將按日3%收取滯納金，逾期15天則視為違約，甲方有權(quán)終止合同并收回商鋪。2.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋及其設(shè)備的完好，因乙方原因造成的損壞，乙方需恢復(fù)原狀。3.乙方在租賃房屋內(nèi)安裝特殊設(shè)備需征得甲方同意，否則由此產(chǎn)生的事故或罰款由乙方承擔(dān)。4.租賃期滿或合同解除，乙方需將租賃房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好歸還甲方。5.違約情況下，甲方有權(quán)從商鋪中搬出乙方物品，且不承擔(dān)保管責(zé)任，乙方無權(quán)要求賠償。6.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營，因違法經(jīng)營造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。7.乙方需遵守相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方原因造成的人身安全傷害由乙方負(fù)責(zé)。8.租賃期間產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第六條甲方責(zé)任1.甲方保證提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋，確保水、電供應(yīng)。2.甲方維護(hù)乙方的合法權(quán)益和經(jīng)營權(quán)，但因第三方原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。3.未經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露其商業(yè)信息。第七條租約續(xù)簽租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第八條不可抗力租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致無法使用租賃房屋，合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因非甲方原因?qū)е聼o法正常使用，甲方需退還押金及預(yù)付租金（不計(jì)利息）。第九條爭(zhēng)議解決合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交工商管理部門或法院裁決。第十條法律責(zé)任租賃期間，乙方的違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。第十一條合同效力本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方：_____承租方：_____甲方經(jīng)辦人：_____乙方經(jīng)辦人：_____甲方開戶銀行及帳號(hào)：_____乙方開戶銀行及帳號(hào)：_________年____月____日2024年個(gè)人房屋出租租賃合同樣本（四）甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)碼：_____一、甲方同意將位于____路____號(hào)的房產(chǎn)出租給乙方，用作_____的用途。二、租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方每月需支付租金人民幣_(tái)___元，以現(xiàn)金形式支付。四、保證金條款：1.乙方在交付租金的同時(shí)，需另付保證金人民幣_(tái)___元整。2.保證金的支付方式為：_____3.保證金的退還，應(yīng)退還給_____五、房屋內(nèi)由房主提供的家具清單如下：六、乙方租用期間的注意事項(xiàng)：1.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，合法居住，并自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，辦理必要手續(xù)。2.乙方需自行采取安全措施，如防火、防盜，確保用電安全。因乙方疏忽導(dǎo)致的任何損失，由乙方自行承擔(dān)，并全額賠償甲方及第三方的損失。3.乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，不得改變房屋用途，否則視為違約。如有此類情況，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。4.乙方使用期間，如設(shè)施損壞或管道堵塞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)和疏通，費(fèi)用自理。裝修需合理且費(fèi)用自擔(dān)，退租或租期到期時(shí)，如需拆除裝修，需恢復(fù)房屋原貌，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.乙方在租賃期間的任何損失，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。七、退租與轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.租賃期內(nèi)，乙方遵守協(xié)議條款，甲方不得提前收回房屋。2.若乙方提前退租，需與甲方協(xié)商一致，并支付違約金給甲方。3.租賃期滿，乙方需完好歸還鑰匙及所有物品，如有設(shè)施損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或從保證金中扣除相應(yīng)賠償。4.未經(jīng)甲方書面同意和簽字的轉(zhuǎn)讓行為視為無效，由乙方和續(xù)租方共同承擔(dān)責(zé)任。若無效轉(zhuǎn)讓已完成，續(xù)租方需支付全額違約金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方有權(quán)收回房屋。5.如續(xù)租方需超出租期，需與甲方簽訂新的租賃協(xié)議。6.轉(zhuǎn)讓交接時(shí)，水、電、電視等費(fèi)用由雙方自行處理，遺留問題由續(xù)租方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。八、續(xù)租條款：1.在遵守前期協(xié)議的前提下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，需在原租期結(jié)束前一個(gè)月與甲方重新簽訂租賃協(xié)議，租金根據(jù)當(dāng)年情況協(xié)商確定。2.原租期結(jié)束，未簽訂新租賃協(xié)議，甲方有權(quán)收回房屋，不再續(xù)租。九、協(xié)議生效與法律效力：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，簽訂之日為生效日期。本協(xié)議為甲乙雙方的正式合同，原件具有法律效力。如涉及轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)甲方、乙方及續(xù)租方三方同意并簽名的轉(zhuǎn)讓協(xié)議附于正式協(xié)議