2024年門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同范文（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同范文甲乙雙方基于合同法及相關(guān)法規(guī)，秉持自愿、平等、協(xié)商一致的原則，茲達(dá)成如下協(xié)議。第一條甲方同意將其位于_____的自營(yíng)店鋪轉(zhuǎn)讓予乙方，供其經(jīng)營(yíng)使用。第二條合同總金額包含一次性轉(zhuǎn)讓費(fèi)_____及甲方預(yù)付的租金_____，總計(jì)金額為_(kāi)____。甲方預(yù)付的租金覆蓋租期從_____至_____。合同簽署當(dāng)日，乙方應(yīng)一次性付清所有費(fèi)用，甲方則需開(kāi)具收據(jù)。第三條權(quán)利與責(zé)任甲方已向乙方充分披露門(mén)面相關(guān)信息。自合同生效起，甲方將店鋪正式交接予乙方，店鋪的收益與風(fēng)險(xiǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)移。甲方與房東的租賃合同至_____終止，之后的租賃事宜由乙方直接與房東協(xié)商。乙方需合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)許可。第四條房屋維護(hù)與裝修乙方有責(zé)任對(duì)房屋進(jìn)行妥善維護(hù)，確保安全用水用電及房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的完好。如因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行裝修，由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿后，雙方同意如下處理：可移動(dòng)裝修部分歸屬乙方；不可移動(dòng)部分，其所有權(quán)歸房東所有。第五條爭(zhēng)議解決如合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先嘗試協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果時(shí)，任何一方可訴諸_____法院尋求法律救濟(jì)。第六條其他條款本合同獨(dú)立生效，僅針對(duì)甲乙雙方的店鋪轉(zhuǎn)讓關(guān)系，不受其他合同約束。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起具有法律效力。甲方簽字：_____乙方簽字：_____日期：_____日期：_____2024年門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同范文（二）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：__________身份證號(hào)碼：__________受讓方（乙方）：__________身份證號(hào)碼：__________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下正式協(xié)議：一、甲方自愿將其位于____區(qū)交通西街（路）2559號(hào)的門(mén)面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該門(mén)面建筑面積為80平方米。甲方確保乙方在受讓后，能夠完全享有甲方在原有房屋租賃合同項(xiàng)下的所有權(quán)利與義務(wù)。待甲方原租賃合同期滿，乙方有權(quán)按原租賃協(xié)議條款繼續(xù)承租該門(mén)面____年，屆時(shí)由乙方與房東直接簽訂新的租賃合同。若未重新簽訂租賃合同，不影響租期的自動(dòng)順延。二、乙方受讓該門(mén)面后，承諾全面替代甲方履行原門(mén)面租賃合同中規(guī)定的各項(xiàng)條款與義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓完成后，該門(mén)面現(xiàn)有的裝修、裝飾均歸乙方所有。租賃期滿時(shí)，房屋內(nèi)的裝修等不動(dòng)產(chǎn)部分歸房東所有，而營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)則歸乙方所有（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的具體劃分依據(jù)原租賃合同執(zhí)行）。乙方在接收門(mén)面后，有權(quán)在保證房屋結(jié)構(gòu)安全的前提下，根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行必要的裝修或改造。四、甲方應(yīng)在合同簽訂之次日，將門(mén)面騰空并交付乙方，同時(shí)乙方需向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣3萬(wàn)元（大寫(xiě)：叁萬(wàn)元整）。此費(fèi)用已涵蓋第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方不得再向乙方額外索取任何費(fèi)用。五、乙方接手前，該店鋪的所有債權(quán)、債務(wù)均由甲方承擔(dān)；自乙方接手之日起，店鋪的所有經(jīng)營(yíng)行為及因此產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)均由乙方自行負(fù)責(zé)。六、甲方將現(xiàn)有動(dòng)產(chǎn)（包括但不限于拆胎機(jī)1臺(tái)、平衡機(jī)1臺(tái)、空壓機(jī)1臺(tái)、洗車(chē)機(jī)1臺(tái)、吸塵器1個(gè)、輪胎19條等）全部轉(zhuǎn)讓給乙方，自合同簽訂之日起，甲方喪失對(duì)上述動(dòng)產(chǎn)的使用權(quán)。七、若因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受到損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。如遇政府規(guī)劃調(diào)整或國(guó)家征用拆遷該門(mén)面，亦與甲方無(wú)關(guān)。八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（簽字）：__________