2024餐飲店鋪轉(zhuǎn)租合同

?合同編號：__________甲方（原承租方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（新承租方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________一、轉(zhuǎn)租內(nèi)容1.1甲方同意將其在原租賃合同中所承租的餐飲店鋪（店鋪地址：____________________，店鋪編號：_______號）全部或部分轉(zhuǎn)租給乙方。1.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)租要求，并愿意按照本合同的約定承租該店鋪。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年__月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應按照原租賃合同約定的租金標準向甲方支付租金。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、經(jīng)營范圍及條件4.1乙方在承租店鋪內(nèi)進行餐飲業(yè)務經(jīng)營，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法項目。4.2乙方應按照原租賃合同約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，不得擅自改變店鋪用途。五、維修及保養(yǎng)5.1乙方應負責店鋪內(nèi)的日常維修及保養(yǎng)，確保店鋪設施的正常使用。5.2店鋪設施的維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔。六、轉(zhuǎn)租費用6.1乙方應支付給甲方轉(zhuǎn)租費用，費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。6.2乙方應在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，將轉(zhuǎn)租費用支付至甲方指定的賬戶。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2違約方應賠償對方所遭受的損失。八、爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租方）：______________乙方（新承租方）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應核實對方的姓名/名稱、地址和聯(lián)系電話等信息，確保信息真實可靠。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應及時更正，避免因信息不準確導致的合同糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應進行充分的溝通和核實，確認合同方的信息無誤。如在簽訂后發(fā)現(xiàn)信息有誤，應立即協(xié)商更正，并簽訂補充協(xié)議。2.明確轉(zhuǎn)租范圍：甲方應明確轉(zhuǎn)租的店鋪范圍，包括店鋪地址和編號。解決辦法：在合同中詳細描述轉(zhuǎn)租店鋪的地址和編號，確保雙方對轉(zhuǎn)租范圍有清晰的認識。3.遵守租賃期限約定：雙方應嚴格遵守租賃期限的約定，如乙方需續(xù)租，應提前一個月通知甲方。解決辦法：在合同中明確租賃期限及續(xù)租通知期限，并確保雙方按時履行通知義務。4.按時支付租金：乙方應按照約定的時間和服務標準支付租金，確保租金的及時到賬。解決辦法：在合同中明確租金支付時間、金額和服務標準，并約定逾期支付的違約責任。5.合法經(jīng)營：乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法項目。解決辦法：在合同中明確乙方經(jīng)營范圍及條件，并要求乙方遵守國家法律法規(guī)。6.維修及保養(yǎng)：乙方應負責店鋪內(nèi)的日常維修及保養(yǎng)，確保店鋪設施的正常使用。解決辦法：在合同中約定維修及保養(yǎng)的責任和費用承擔，并明確乙方的義務。7.轉(zhuǎn)租費用：乙方應支付給甲方轉(zhuǎn)租費用，費用為人民幣元整。解決辦法：在合同中明確轉(zhuǎn)租費用的金額和支付時間，并約定逾期支付的違約責任。8.違約責任：任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。解決辦法：在合同中約定違約責任及賠償方式，確保雙方在發(fā)生違約時能夠依據(jù)合同約定承擔責任。9.爭議解決：對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.餐飲店鋪轉(zhuǎn)租合同：是指原承租方將自己所承租的餐飲店鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給新承租方的合同。2.租賃期限：是指租賃合同中約定的承租方使用租賃物的期限。3.租金：是指承租方按照租賃合同約定，支付給出租方的租賃費用。4.轉(zhuǎn)租費用：是指原承租方將租賃物轉(zhuǎn)租給新承租方時，新承租方支付給原承租方的費用。5.違約責任：是指合同一方或雙方未履行合同義務時，應承擔的違約的法律責任。6.爭議解決：是指當合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.原承租方因個人或業(yè)務需要，將已租賃的餐飲店鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給新承租方。2.新承租方需要取得店鋪的經(jīng)營權，繼續(xù)履行原租賃合同的約定。3.原租賃合同中允許轉(zhuǎn)租的情況下，新舊承租方之間需要明確轉(zhuǎn)租條件的合同。補充條款：1.轉(zhuǎn)租條件：明確原承租方轉(zhuǎn)租店鋪給新承租方的條件，包括對新承租方的資質(zhì)要求、經(jīng)營范圍限制等。2.轉(zhuǎn)租手續(xù)：規(guī)定原承租方和新承租方在轉(zhuǎn)租過程中需要履行的手續(xù)，如通知出租方、提交相關資料等。3.轉(zhuǎn)租費用支付方式：詳細說明新承租方支付轉(zhuǎn)租費用的具體方式、時間及賬戶信息。4.租賃期滿處理：約定租賃期滿后，新承租方是否具有優(yōu)先續(xù)租權，以及續(xù)租的相關手續(xù)和條件。5.違約責任：對于違反合同約定的一方，明確違約責任及賠償標準。6.