私有住房買賣合同范本

私有住房買賣合同范本

甲方（賣方）：____________________

地址：___________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________

乙方（買方）：____________________

地址：___________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出售、乙方購買下述私有住房一事，達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于_______省/市/區(qū)/縣_______路/街_______號(hào)的私有住房一套，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_______。

1.2該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)類型為_______，土地使用權(quán)證編號(hào)為_______。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）。

2.3余款支付方式為：_______（具體支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)）。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)于乙方支付全部購房款項(xiàng)之日起_______日內(nèi)，將房屋及房屋所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施設(shè)備完好，符合居住使用條件。

第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由_______方承擔(dān)。

4.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成，乙方取得新的房屋所有權(quán)證書后，本合同項(xiàng)下房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定交付房屋或協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為房屋交易價(jià)格的_______%。

5.2如乙方未按本合同約定支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未支付款項(xiàng)的_______%。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1______________（雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他條款）。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第九條合同份數(shù)

9.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_________________日期：____