個人租房合同協(xié)議范本

個人租房合同協(xié)議范本合同目錄第一章：合同雙方第二章：房屋信息第三章：租賃期限第四章：租金及支付方式第五章：押金第六章：房屋使用與維護第七章：雙方權利與義務第八章：違約責任第九章：爭議解決第十章：合同的變更與終止第十一章：附加條款第十二章：保密條款第十三章：不可抗力第十四章：合同附件第十五章：其他約定第一章：合同雙方1.1合同當事人姓名/名稱：證件類型及號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：姓名/名稱：證件類型及號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：第二章：房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：2.1.2房屋結構及面積：2.1.3房屋權屬狀況：第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿續(xù)租3.2.1租賃期滿，如乙方需續(xù)租，應提前____個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四章：租金及支付方式4.1租金標準4.1.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租金支付方式4.2.1乙方按____（月/季/年）支付租金，每次支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2.2乙方應在每個支付周期首日的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第五章：押金5.1押金金額5.1.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2押金退還5.2.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應在____日內無息退還乙方押金。第六章：房屋使用與維護6.1房屋使用6.1.1乙方應按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2房屋維護6.2.1甲方負責房屋及附屬設施的正常維護，確保房屋安全、衛(wèi)生。6.2.2乙方在租賃期間應愛護房屋及附屬設施，因使用不當造成的損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。第七章：雙方權利與義務7.1甲方權利與義務7.1.1甲方有權按照合同約定收取租金和押金。7.1.2甲方應保證乙方在租賃期間享有房屋的使用權。7.2乙方權利與義務7.2.1乙方有權按照合同約定使用房屋。7.2.2乙方應按時足額支付租金和押金。第八章：違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未能按照合同約定提供房屋，應支付乙方違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.2乙方違約8.2.1乙方逾期支付租金，應支付甲方滯納金，滯納金為逾期租金的____%。8.2.2乙方擅自改變房屋用途或結構，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十章：合同的變更與終止10.1合同變更10.1.1雙方同意變更合同時，應書面簽署變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.1.2任何一方不得單方面變更合同內容，否則視為違約。10.2合同終止10.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。10.2.2在合同期限內，如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，合同自動終止。第十一章：附加條款11.1雙方約定的其他事項11.1.1甲乙雙方可在本章節(jié)約定其他事項，并經(jīng)雙方簽字確認后，視為合同的一部分。第十二章：保密條款12.1保密義務12.1.1雙方對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。第十三章：不可抗力13.1不可抗力13.1.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明，根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否延期履行或解除合同。第十四章：合同附件14.1附件內容14.1.1本合同附件包括但不限于房屋平面圖、設施清單、雙方身份證明復印件等。第十五章：其他約定15.1法律適用15.1.1本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2合同效力15.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件：1.房屋平面圖2.設施清單3.身份證明復印件簽字部分：甲方（簽字/蓋章）：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明：1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方權利優(yōu)先條款1.1.1甲方有權在租賃期內，提前通知乙方后，對房屋進行定期檢查，但不得影響乙方的正常使用。1.1.2甲方有權在租賃期滿前，根據(jù)市場行情調整租金，但應提前通知乙方。1.2甲方維修責任免除條款1.2.1甲方對房屋的自然損耗不負維修責任，乙方應自行承擔因自然損耗導致的維修費用。1.2.2甲方在收到乙方關于房屋維修的通知后，應在合理期限內進行維修，但乙方使用不當造成的損壞除外。1.3甲方緊急處置權條款1.3.1在緊急情況下，為保障房屋安全，甲方有權立即進入房屋進行必要的處置，并及時通知乙方。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方優(yōu)先續(xù)租權條款2.1.1乙方在租賃期滿后享有優(yōu)先續(xù)租權，除非甲方有正當理由拒絕續(xù)租。2.1.2乙方應在租賃期滿前____個月內向甲方書面表達續(xù)租意向，甲方應在收到通知后____日內給予答復。2.2乙方裝飾裝修權條款2.2.1乙方在不改變房屋主體結構的前提下，有權對房屋進行裝飾裝修，但應提前征得甲方書面同意。2.2.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方對裝飾裝修的處理應與甲方協(xié)商一致。2.3乙方隱私保護條款2.3.1甲方應尊重乙方在租賃期間的隱私權，不得擅自進入乙方租賃的房屋。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款3.1.1雙方同意由第三方中介提供房屋租賃居間服務，中介費用由雙方按照約定比例承擔。3.1.2中介應保證所提供信息的真實性，并對因信息錯誤導致的損失承擔相應責任。3.2中介責任條款3.2.1中介應協(xié)助雙方辦理租賃合同的簽訂、備案等相關手續(xù)。3.2.2中介在合同履行期間，應協(xié)助解決雙方因租賃產生的糾紛。3.3中介信息保密條款3.3.1中介對在提供服務過程中知悉的雙方個人信息和商