2024版購物中心店面租賃合同

2024版購物中心店面租賃合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與適用范圍1.2合同定義與解釋1.3合同的法律效力與爭議解決第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方的基本權利與義務第三章：租賃物3.1租賃物的位置與面積3.2租賃物的設施與條件3.3租賃物的使用范圍與限制第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限的起止時間4.2租金的金額與支付方式4.3租金的調整機制與免租期第五章：租賃物的交付與驗收5.1交付的標準與條件5.2驗收的程序與標準5.3交付后的整改責任第六章：保證金與費用6.1保證金的數額與支付6.2管理費與維修費6.3其他相關費用的承擔第七章：租賃物的使用與維護7.1乙方的使用規(guī)范7.2甲方的維護責任7.3租賃物的修繕與保養(yǎng)第八章：合同的變更、續(xù)簽與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同續(xù)簽的條件8.3合同解除的條件與后果第九章：違約責任9.1違約的定義與分類9.2違約責任的承擔方式9.3違約賠償的范圍與計算方法第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2適用法律與管轄法院第十一章：附加條款11.1特殊約定事項11.2保密協(xié)議11.3其他補充條款第十二章：簽字頁12.1甲方簽字欄12.2乙方簽字欄12.3簽訂日期與地點第十三章：附件13.1附件清單13.2附件的法律效力第十四章：合同生效14.1合同的生效條件14.2合同的備案與公示第十五章：其他15.1通知與送達方式15.2不可抗力條款15.3法律適用與合同解釋合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的與適用范圍本合同旨在明確甲乙雙方在購物中心店面租賃過程中的權利、義務和責任。1.2合同定義與解釋本合同中所用術語的定義及其解釋方式。1.3合同的法律效力與爭議解決本合同的法律效力及因合同產生的爭議解決方式。第二章：租賃雙方2.1出租方（甲方）信息甲方名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系方式。2.2承租方（乙方）信息乙方名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系方式。2.3雙方的基本權利與義務甲乙雙方在租賃關系中的基本權利和義務。第三章：租賃物3.1租賃物的位置與面積租賃店面的具體位置和面積。3.2租賃物的設施與條件租賃店面的設施設備及使用條件。3.3租賃物的使用范圍與限制乙方對租賃物的使用范圍和限制。3.3.1特殊使用限制對乙方使用租賃物的特殊限制和要求。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限的起止時間租賃期限的開始和結束日期。4.2租金的金額與支付方式租金的具體金額和乙方支付租金的方式。4.3租金的調整機制與免租期租金的調整機制和甲方提供的免租期。4.3.1免租期的具體條件甲方提供免租期的具體條件和要求。第五章：租賃物的交付與驗收5.1交付的標準與條件甲方交付租賃物時應滿足的標準和條件。5.2驗收的程序與標準乙方驗收租賃物的程序和標準。5.3交付后的整改責任交付后若存在問題，整改的責任歸屬。第六章：保證金與費用6.1保證金的數額與支付乙方需支付的保證金數額和支付方式。6.2管理費與維修費租賃期間的管理費和維修費的承擔。6.3其他相關費用的承擔租賃期間可能產生的其他費用的承擔方式。6.3.1費用支付的具體規(guī)定對乙方支付相關費用的具體規(guī)定和要求。[正文結束]第七章：租賃物的使用與維護7.1乙方的使用規(guī)范乙方應按照約定用途合理使用租賃物，并遵守甲方的管理規(guī)定。7.2甲方的維護責任甲方負責租賃物的結構和公共設施的維護工作。7.3租賃物的修繕與保養(yǎng)乙方應負責租賃物的日常保養(yǎng)，甲方負責必要的修繕工作。7.3.1修繕保養(yǎng)的具體責任明確甲乙雙方在租賃物修繕保養(yǎng)方面的具體責任。第八章：合同的變更、續(xù)簽與解除8.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。8.2合同續(xù)簽的條件乙方在合同期滿前，可與甲方協(xié)商續(xù)簽租賃合同。8.3合同解除的條件與后果一方違約或合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同。8.3.1解除合同的通知方式明確合同解除時的通知方式和程序。第九章：違約責任9.1違約的定義與分類明確違約行為的定義和不同類型。9.2違約責任的承擔方式違約方需承擔的違約責任和具體方式。9.3違約賠償的范圍與計算方法違約賠償的范圍、計算方法和支付方式。9.3.1賠償責任的具體規(guī)定對違約賠償責任的具體規(guī)定和要求。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交仲裁或訴訟。10.2適用法律與管轄法院明確合同爭議解決適用的法律和管轄法院。第十一章：附加條款11.1特殊約定事項雙方根據具體情況約定的特殊事項。11.2保密協(xié)議雙方對合同內容及商業(yè)秘密的保密義務。11.3其他補充條款雙方協(xié)商一致的其他補充條款。第十二章：簽字頁12.1甲方簽字欄甲方（簽字/蓋章）：______。12.2乙方簽字欄乙方（簽字/蓋章）：______。12.3簽訂日期與地點合同簽訂日期：______年______月______日；簽訂地點：______。第十三章：附件13.1附件清單列出合同所有附件的清單。13.2附件的法律效力明確附件與合同具有同等法律效力。第十四章：合同生效14.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的備案與公示