私人住宅租賃標(biāo)準(zhǔn)合同模板 2024年版

私人住宅租賃標(biāo)準(zhǔn)合同模板2024年版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還日期6.維修與維護(hù)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修請(qǐng)求程序7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購買7.3保險(xiǎn)有效期限8.用途限制8.1物業(yè)使用目的8.2禁止行為9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3仲裁費(fèi)用11.合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同終止后事項(xiàng)處理12.附件12.1物業(yè)照片12.2租賃物業(yè)清單12.3其他重要文件13.其他條款13.1寵物政策13.2訪客政策13.3隱私權(quán)與訪問權(quán)14.簽署信息14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系方式：____________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系方式：____________2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.1.1物業(yè)名稱：____________2.1.2物業(yè)位置：____________2.1.3物業(yè)類型：____________（如：公寓、別墅等）2.2物業(yè)面積2.2.1建筑面積：____________平方米2.2.2使用面積：____________平方米2.3物業(yè)設(shè)施2.3.1基本設(shè)施：____________（如：家具、空調(diào)、熱水器等）2.3.2附加設(shè)施：____________（如：健身房、游泳池、停車位等）3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約通知期限：____________天3.3.2續(xù)約條件：____________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________元/月4.2租金支付周期：____________（如：每月、每季度等）4.3租金支付日期：____________日4.4租金支付方式：____________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.押金5.1押金金額：____________元5.2押金退還條件：____________5.3押金退還日期：____________6.維修與維護(hù)6.1出租方維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)維修的設(shè)施：____________6.1.2維修響應(yīng)時(shí)間：____________小時(shí)6.2承租方維修責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)維修的設(shè)施：____________6.2.2維修費(fèi)用承擔(dān)：____________6.3維修請(qǐng)求程序6.3.1維修申請(qǐng)?zhí)峤唬篲___________6.3.2維修進(jìn)度跟進(jìn)：____________7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1投保物業(yè)保險(xiǎn)：____________7.1.2投保責(zé)任保險(xiǎn)：____________7.2保險(xiǎn)購買7.2.1保險(xiǎn)購買日期：____________7.2.2保險(xiǎn)有效期限：____________7.3保險(xiǎn)有效期限7.3.1保險(xiǎn)起始日期：____________7.3.2保險(xiǎn)結(jié)束日期：____________8.用途限制8.1物業(yè)使用目的8.1.1租賃用途：____________（如：居住、辦公等）8.1.2禁止用途：____________（如：商業(yè)活動(dòng)、生產(chǎn)加工等）8.2禁止行為8.2.1禁止行為：____________（如：擅自轉(zhuǎn)租、破壞物業(yè)設(shè)施等）8.2.2違規(guī)后果：____________9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.1.1違約行為：____________9.1.2違約責(zé)任：____________（如：支付違約金、賠償損失等）9.2承租方違約9.2.1違約行為：____________9.2.2違約責(zé)任：____________（如：支付違約金、賠償損失等）10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：____________（如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁等）10.2仲裁地點(diǎn)：____________10.3仲裁費(fèi)用：____________（如：由違約方承擔(dān)、雙方分?jǐn)偟龋?1.合同的變更與終止11.1合同變更條件：____________（如：雙方協(xié)商一致、一方重大違約等）11.2合同終止條件：____________（如：租賃期滿、一方違約等）11.3合同終止后事項(xiàng)處理11.3.1物業(yè)交還：____________（如：清潔、維修、移除個(gè)人物品等）11.3.2押金處理：____________（如：無損壞退還、扣除損壞費(fèi)用等）11.3.3租金結(jié)算：____________（如：剩余租金退還、扣除違約金等）12.附件12.1物業(yè)照片12.2租賃物業(yè)清單12.3其他重要文件13.其他條款13.1寵物政策13.1.1允許寵物：____________（如：是/否）13.1.2寵物管理要求：____________13.2訪客政策13.2.1訪客登記：____________（如：需要/不需要）13.2.2訪客行為規(guī)范：____________13.3隱私權(quán)與訪問權(quán)13.3.1出租方訪問權(quán)：____________（如：提前通知、限制次數(shù)等）13.3.2承租方隱私權(quán)：____________（如：不受干擾、保護(hù)個(gè)人信息等）14.簽署信息14.1出租方簽字：____________14.2承租方簽字：____________14.3簽字日期：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：12.1物業(yè)照片附件要求：提供物業(yè)的外貌、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等清晰照片。附件說明：照片應(yīng)真實(shí)反映物業(yè)當(dāng)前狀況，以便承租方了解租賃物的實(shí)際情況。12.2租賃物業(yè)清單附件要求：詳細(xì)列出物業(yè)內(nèi)所有家具、電器、設(shè)施等的名稱、數(shù)量和狀況。附件說明：清單應(yīng)作為租賃物的交付和歸還依據(jù)，確保雙方權(quán)益。12.3其他重要文件附件要求：包括物業(yè)所有權(quán)證明、租賃合同副本、維修記錄等。附件說明：這些文件對(duì)租賃合同的執(zhí)行和雙方權(quán)益具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：9.1出租方違約違約行為：未能在約定時(shí)間內(nèi)交付物業(yè)；未提供合同約定的設(shè)施設(shè)備；未能履行維修責(zé)任等。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果出租方未能在租賃開始日期前交付物業(yè)，應(yīng)支付承租方相應(yīng)的違約金。9.2承租方違約違約行為：未能按時(shí)支付租金；未按照合同約定使用物業(yè)；擅自轉(zhuǎn)租或改建物業(yè)等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果承租方未能在約定日期支付租金，應(yīng)支付出租方相應(yīng)的違約金。說明三：法律名詞