回遷房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議(2024版)

回遷房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議(2024版)甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______鑒于甲乙雙方已就回遷房屋的買賣簽訂了合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因_______（具體原因），經(jīng)雙方協(xié)商一致，對原合同中的部分條款進(jìn)行補(bǔ)充和修改，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議。第一條補(bǔ)充協(xié)議的目的本補(bǔ)充協(xié)議旨在對原合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改，以適應(yīng)雙方對回遷房屋買賣交易的進(jìn)一步約定。第二條房屋信息房屋坐落：_______。房屋建筑面積：_______平方米。房屋所有權(quán)證編號(hào)：_______。第三條交易價(jià)格原合同約定的交易價(jià)格為_______元。經(jīng)雙方協(xié)商，對交易價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的價(jià)格為_______元。第四條付款方式乙方應(yīng)按照調(diào)整后的交易價(jià)格，按照以下方式付款：定金：_______元，于本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付。第一期付款：元，于（具體時(shí)間）支付。第二期付款：元，于（具體時(shí)間）支付。余款：_______元，于房屋過戶手續(xù)完成之日起_______日內(nèi)支付。第五條房屋交付甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)后_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施完好。第六條過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按未付款項(xiàng)的_______%支付違約金。如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或過戶，應(yīng)按交易價(jià)格的_______%支付違約金。第八條爭議解決雙方因履行本補(bǔ)充協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第九條補(bǔ)充協(xié)議的效力本補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。如本補(bǔ)充協(xié)議與原合同內(nèi)容不一致，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十條其他約定雙方可就未盡事宜另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。本補(bǔ)充協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，仍按原合同執(zhí)行。第十一條生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條協(xié)議份數(shù)本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______授權(quán)代表簽字：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日（注：以上內(nèi)容為補(bǔ)充協(xié)議的前半部分，補(bǔ)充協(xié)議的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束即停止回答。第十三條附件列表附件一：房屋買賣原合同附件二：房屋交付確認(rèn)書附件三：房屋過戶手續(xù)辦理流程附件四：稅費(fèi)承擔(dān)說明附件五：違約責(zé)任處理協(xié)議第十四條違約行為及認(rèn)定乙方未按補(bǔ)充協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付房款，視為違約行為。甲方未按補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，視為違約行為。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款及相關(guān)證據(jù)，必要時(shí)可由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。第十五條法律名詞及解釋“回遷房屋”：指因城市改造、拆遷等原因，由政府或開發(fā)商提供給原住戶的新住房。“賣方”：指甲方，即原合同中的房屋出售方?！百I方”：指乙方，即原合同中的房屋購買方。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如乙方在付款過程中遇到資金困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求延期付款或分期付款的解決方案。如甲方在房屋交付或過戶過程中遇到障礙，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決方案。對于合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。第十七條所有應(yīng)用場景本補(bǔ)充協(xié)議適用于甲乙雙方因原合同約定的交易條件發(fā)生變化，需要對原合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改的情形。本補(bǔ)充協(xié)議同樣適用于甲乙雙方在房屋買賣交易過程中需要對交易價(jià)格、付款方式、房屋交付等條款進(jìn)行調(diào)整的情形。本補(bǔ)充協(xié)議為甲乙雙方在房屋買賣交易過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系提供法律依據(jù)和操作指南。附件一：房屋買賣原合同該附件為甲乙雙方簽訂的房屋買賣原合同，明確了房屋的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、房屋交付和過戶等條款。附件二：房屋交付確認(rèn)書該附件為房屋交付時(shí)甲乙雙方簽署的確認(rèn)書，確認(rèn)房屋的交付狀態(tài)和附屬設(shè)施的完好情況。附件三：房屋過戶手續(xù)辦理流程該附件詳細(xì)說明了房屋過戶手續(xù)的辦理流程，包括所需材料、辦理步驟和注意事項(xiàng)。附件四：稅費(fèi)承擔(dān)說明該附件明確了房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由哪一方承擔(dān)，以及具體的稅