預(yù)租賃廠房合同范本2024年

預(yù)租賃廠房合同范本2024年甲方（出租方）：_____________________地址：______________________________聯(lián)系電話：_________________________法定代表人：______________________職務(wù)：_____________________________乙方（承租方）：_____________________地址：______________________________聯(lián)系電話：_________________________法定代表人：______________________職務(wù)：_____________________________鑒于甲方為廠房的合法所有者，乙方為有意向租賃該廠房的企業(yè)或個(gè)人，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本預(yù)租賃廠房合同，以資共同遵守。第一條廠房描述1.1廠房位置：______________________1.2廠房面積：______________________1.3廠房結(jié)構(gòu)：______________________1.4廠房現(xiàn)狀：______________________1.5設(shè)備與設(shè)施：_____________________第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃的廠房用于______________。第三條租賃期限3.1租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第四條租金及支付方式4.1租金總額為人民幣_(tái)_____________元（大寫：______________）。4.2租金支付方式為______________。4.3租金支付時(shí)間：____________________。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付保證金人民幣_(tái)_____________元。5.2保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)，合同期滿后無息退還。第六條交付與驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)在_____年_____月_____日前將廠房交付給乙方。6.2乙方應(yīng)在接收廠房后_____天內(nèi)完成驗(yàn)收。第七條廠房使用與維護(hù)7.1乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)廠房及其附屬設(shè)施。7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)工作。第八條裝修與改造8.1如乙方需對廠房進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第九條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條提前解除合同10.1雙方均可在提前_____天書面通知對方的情況下解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付未付租金_____%的違約金。11.2如甲方逾期交付廠房，應(yīng)按日支付租金_____%的違約金。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。13.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：_____________________授權(quán)代表簽字：______________________日期：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________授權(quán)代表簽字：______________________日期：_____________________________[注：正文結(jié)束]第十四條附件14.1本合同的附件包括但不限于以下文件：14.1.1廠房平面圖及詳細(xì)尺寸圖。14.1.2廠房現(xiàn)有設(shè)施和設(shè)備清單。14.1.3租賃物業(yè)的現(xiàn)狀照片。14.1.4甲方的產(chǎn)權(quán)證明或授權(quán)出租證明。第十五條違約行為及認(rèn)定15.1違約行為包括但不限于：15.1.1乙方未按合同約定支付租金或保證金。15.1.2甲方未按合同約定交付廠房。15.1.3任何一方違反合同中關(guān)于廠房使用、維護(hù)、裝修或轉(zhuǎn)租的規(guī)定。15.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款及相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。15.3違約方在接到守約方書面通知后_____天內(nèi)未改正的，守約方有權(quán)采取法律措施。第十六條法律名詞及解釋16.1租賃：指甲方將廠房在一定期限內(nèi)交給乙方使用，乙方支付租金的行為。16.1.1租金：指乙方為使用廠房而支付給甲方的費(fèi)用。16.1.2保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的款項(xiàng)。16.2轉(zhuǎn)租：指乙方將租賃的廠房出租給第三方的行為。16.3提前解除合同：指甲方或乙方在合同期滿前終止合同的行為。第十七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法17.1如廠房交付時(shí)存在瑕疵，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_____天內(nèi)修復(fù)。17.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可采取法律措施。17.3如甲方逾期交付廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可采取法律措施。第十八條所有應(yīng)用場景18.1本合同適用于各類廠房的租賃，包括但不限于生產(chǎn)、倉儲(chǔ)、辦公等用途。18.2本合同適用于國內(nèi)租賃和跨境租賃，但跨境租賃需符合相關(guān)國家的法律法規(guī)。附件一：廠房平面圖及詳細(xì)尺寸圖詳細(xì)展示了廠房的布局和尺寸，為乙方使用和規(guī)劃提供依據(jù)。附件二：廠房現(xiàn)有設(shè)施和設(shè)備清單列出了廠房內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施和設(shè)備，包括其型號(hào)、數(shù)量和狀況。附件三：租賃物業(yè)的現(xiàn)狀照片提供了廠房交付前的實(shí)際狀況，作為驗(yàn)收和后續(xù)維護(hù)的參考。附件四：甲方的產(chǎn)權(quán)證明或授權(quán)出租證明證明了甲方對廠房擁有合法的出租權(quán)利。違約行為及認(rèn)定細(xì)則詳細(xì)列出了違約行為的具體表現(xiàn)、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任，為雙方提供了明確的操作