工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2024年

工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同適用范圍第二章：雙方當(dāng)事人2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)第三章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1工業(yè)廠房描述3.2轉(zhuǎn)讓范圍及條件3.3廠房現(xiàn)狀及權(quán)屬證明第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定4.2支付方式及期限4.3價(jià)格調(diào)整及稅費(fèi)承擔(dān)第五章：轉(zhuǎn)讓程序5.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及審批5.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.3廠房交接流程第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：保證與承諾7.1轉(zhuǎn)讓方的保證7.2受讓方的承諾7.3保證與承諾的違約責(zé)任第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3賠償范圍及計(jì)算方法第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決地點(diǎn)第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同文本與語言11.3其他約定第十二章：簽字欄12.1轉(zhuǎn)讓方簽字12.2受讓方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：GYC2024-001第一章：合同前言1.1合同目的本協(xié)議旨在明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方關(guān)于工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓的條款和條件，確保雙方權(quán)益得到法律保護(hù)。1.2合同背景鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于______的工業(yè)廠房一處，現(xiàn)擬將其轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.3合同適用范圍本協(xié)議適用于轉(zhuǎn)讓方將工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓給受讓方的全過程。第二章：雙方當(dāng)事人2.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：______法定代表人：______地址：______2.2受讓方信息受讓方名稱：______法定代表人：______地址：______2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)雙方均已確認(rèn)對(duì)方具有簽訂和履行本合同的合法資格和能力。第三章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1工業(yè)廠房描述本合同轉(zhuǎn)讓的工業(yè)廠房位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。3.2轉(zhuǎn)讓范圍及條件轉(zhuǎn)讓范圍包括廠房本身及其附屬設(shè)施，轉(zhuǎn)讓條件詳見附件一《轉(zhuǎn)讓條件明細(xì)》。3.3廠房現(xiàn)狀及權(quán)屬證明廠房現(xiàn)狀應(yīng)符合附件二《廠房現(xiàn)狀報(bào)告》，權(quán)屬證明見附件三《權(quán)屬證明文件》。第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定工業(yè)廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元。4.2支付方式及期限受讓方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金______元，余款在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后______日內(nèi)一次性支付。4.3價(jià)格調(diào)整及稅費(fèi)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為含稅價(jià)，雙方應(yīng)按照國家規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第五章：轉(zhuǎn)讓程序5.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及審批轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向相關(guān)政府部門提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并取得必要的審批文件。5.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移。5.3廠房交接流程廠房交接應(yīng)按照附件四《廠房交接流程》進(jìn)行。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并有義務(wù)提供廠房及相關(guān)資料。6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)受讓方有權(quán)要求廠房符合合同約定的條件，并有義務(wù)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。6.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守合同條款，確保合同的順利履行。第七章：保證與承諾7.1轉(zhuǎn)讓方的保證轉(zhuǎn)讓方保證所轉(zhuǎn)讓的廠房權(quán)屬清晰，無法律糾紛。7.2受讓方的承諾受讓方承諾按照合同約定使用廠房，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.3保證與承諾的違約責(zé)任任何一方違反保證或承諾，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。8.3賠償范圍及計(jì)算方法違約金的計(jì)算方法為______，賠償范圍應(yīng)包括但不限于直接損失和間接損失。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。9.2合同解除的條件雙方可在符合法律規(guī)定和合同約定的情況下解除合同。9.3合同終止的情形合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，可以終止合同。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同文本與語言本合同以中文和英文兩種文本訂立，兩種文本具有同等法律效力。11.3其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中增加其他約定。第十二章：簽字欄12.1轉(zhuǎn)讓方簽字轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______12.2受讓方簽字受讓方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______12.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。12.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十三章：合同附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：附件一：《轉(zhuǎn)讓條件明細(xì)》附件二：《廠房現(xiàn)狀報(bào)告》附件三：《權(quán)屬證明文件》附件四：《廠房交接流程》以及其他雙方認(rèn)為有必要的文件。13.2附件效力所有附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.3附件的保管與使用雙方應(yīng)妥善保管合同附件，并在合同履行過程中按照約定使用。第十四章：保密條款14.1保密信息定義本合同履行過程中，任何一方獲得的涉及對(duì)方商業(yè)秘密或未公開信息均為保密信息。14.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)信息披露方書面同意，不得向第三方披露。14.3保密期限保密義務(wù)自獲得保密信息之日起至該信息公開或不再具有商業(yè)價(jià)值之日止。第十五章：不可抗力15.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。15.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行或完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。15.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需延期履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十六章：合同的解釋16.1解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠信的原則。16.2解釋爭議對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。第十七章：合同的終止17.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，可以終止合同。17.2終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。第十八章：其他18.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知方式包括