二手房定金收條范本2024年

二手房定金收條范本2024年合同目錄第一章：定金收條概述1.1定金收條目的1.2定金支付的意義1.3定金收條的法律效力第二章：當事人信息2.1賣方信息2.2買方信息2.3當事人資格確認第三章：定金金額與支付方式3.1定金金額確定3.2支付方式說明3.3支付憑證要求第四章：定金支付條件4.1支付條件概述4.2定金支付的具體條件4.3定金支付的時間限制第五章：定金的法律后果5.1定金支付的效力5.2定金的退還條件5.3違約情況下定金的處理第六章：定金收條的出具6.1收條出具要求6.2收條內容的準確性6.3收條的保管與使用第七章：定金收條的變更與解除7.1變更定金收條的條件7.2解除定金收條的條件7.3變更或解除后的義務第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決的程序8.3法律適用第九章：簽字與生效9.1簽字欄9.2簽訂時間9.3簽訂地點第十章：附則10.1定金收條的解釋權10.2定金收條的份數10.3其他補充條款合同編號______第一章：定金收條概述1.1定金收條目的本定金收條旨在證明買方已向賣方支付了購買二手房的定金，并明確雙方的權利與義務。1.2定金支付的意義定金的支付是二手房交易過程中的一項重要環(huán)節(jié)，表明買方對購買房屋的誠意和承諾。1.3定金收條的法律效力本定金收條作為二手房交易合同的一部分，具有法律效力，雙方應嚴格遵守。第二章：當事人信息2.1賣方信息賣方姓名：，身份證號碼：，地址：______。2.2買方信息買方姓名：，身份證號碼：，地址：______。2.3當事人資格確認雙方均已確認對方具有完全民事行為能力，有權簽訂本定金收條。第三章：定金金額與支付方式3.1定金金額確定買方同意支付定金金額為人民幣（大寫）：______元整。3.2支付方式說明買方應通過銀行轉賬的方式支付定金至賣方指定賬戶。3.3支付憑證要求買方在支付定金后，應保留轉賬憑證，并在必要時提供給賣方。3.3.1轉賬憑證要求轉賬憑證應清晰顯示付款人、收款人、金額及轉賬日期。第四章：定金支付條件4.1支付條件概述定金的支付是房屋買賣合同成立和生效的前提條件之一。4.2定金支付的具體條件買方應在雙方簽訂房屋買賣合同后______個工作日內支付定金。4.3定金支付的時間限制若買方未能在規(guī)定時間內支付定金，則視為放棄購買，賣方有權解除合同。第五章：定金的法律后果5.1定金支付的效力定金一旦支付，買方不得無故要求退還，賣方不得無故拒絕出售房屋。5.2定金的退還條件若因賣方原因導致房屋買賣合同無法履行，賣方應無條件退還定金。5.3違約情況下定金的處理若買方違約，賣方有權沒收定金；若賣方違約，應雙倍返還定金給買方。第六章：定金收條的出具6.1收條出具要求賣方在收到定金后，應向買方出具定金收條。6.2收條內容的準確性收條應準確無誤地反映定金金額、支付方式和支付日期等信息。6.3收條的保管與使用買方應妥善保管定金收條，作為房屋交易過程中的重要憑證。6.3.1收條的保管責任買方應對收條的丟失或損壞承擔相應的責任。以上為定金收條合同的前半部分內容，后續(xù)章節(jié)將在您的后續(xù)提問中繼續(xù)提供。第七章：定金收條的變更與解除7.1變更定金收條的條件雙方在定金支付后，因特殊情況需要變更定金收條內容的，應協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2解除定金收條的條件若房屋買賣合同因不可抗力或其他法定情形無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除定金收條。7.3變更或解除后的義務定金收條變更或解除后，雙方應根據實際情況，協(xié)商處理定金的退還或其他相關事宜。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行定金收條發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。8.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.3法律適用本定金收條的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九章：簽字與生效9.1簽字欄賣方簽字：，買方簽字：。9.2簽訂時間本定金收條簽訂時間為：______年______月______日。9.3簽訂地點本定金收條簽訂地點為：______。第十章：附則10.1定金收條的解釋權本定金收條的最終解釋權歸雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋收條內容。10.2定金收條的份數本定金收條一式兩份，賣方、買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3其他補充條款雙方可根據實際情況，對本定金收條進行補充，補充條款應以書面形式并經雙方簽字確認。第十一章：房屋買賣合同的關聯(lián)性11.1定金收條與房屋買賣合同的關系本定金收條是房屋買賣合同不可分割的一部分，與房屋買賣合同具有同等法律效力。11.2定金收條的履行與房屋買賣合同的履行定金的支付是房屋買賣合同履行的前提，房屋買賣合同的履行是定金支付的目的。第十二章：定金收條的公示12.1定金收條的公示要求賣方在收到定金后，應將定金收條的相關信息進行公示，以保證交易的透明度。12.2公示的方式和范圍賣方應選擇適當的方式和范圍進行公示，確保相關信息的真實性和準確性。第十三章：違約責任13.1違約責任的確定任何一方違反定金收條的約定，應承擔相應的違約責任。13.2違約責任的范圍違約責任包括但不限于定金的雙倍返還、賠償守約方因此遭受的損失等。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。14.2不可抗力的影響如因不可抗力導致任何一方不能履行或完全履行定金收條的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。第十五章：定金收條的修改與更新15.1修改程序合同一經簽訂，任何修改均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。15.2更新條件合同更新應基于雙方的共同意愿和合同履行的實際情況。第十六章：合同的終止16.1終止條件合同在雙方履行完畢各自義務后自然終止，或在一方違約且無法補救的情況下，另一方有權終止合同。16.2終止后的權利義務合同終止后，雙方應根據合同約定和實際情況，協(xié)商處理后續(xù)事宜。第十七章：特別約定17.1特別約定事項雙方可就定金收條履行過程中的特殊事項進行特別約定。17.2特別約定的效力特別約定與本定金收條具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守。第十八章：附則18.1法律適用本定金收條的訂立、解釋、履行、變更