2024年買二手房定金合同

2024年買二手房定金合同合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：當(dāng)事人信息2.1賣方信息2.2買方信息2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋描述3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋現(xiàn)狀第四章：定金條款4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金支付時間第五章：房屋交易條款5.1交易價格5.2付款方式5.3交易時間表第六章：房屋交付與驗收6.1交付條件6.2交付時間6.3驗收條款第七章：產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶責(zé)任7.2過戶時間7.3過戶費用第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約處理8.3違約金第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3適用法律第十一章：其他約定11.1特別約定11.2保密條款11.3通知與送達第十二章：簽字欄12.1賣方簽字12.2買方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點以上為合同目錄。合同編號：______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確買賣雙方就二手房定金支付及相關(guān)事宜達成的初步協(xié)議。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同適用范圍本合同適用于賣方出售、買方購買二手房的定金交易行為。第二章：當(dāng)事人信息2.1賣方信息賣方姓名/名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______2.2買方信息買方姓名/名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______2.3當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)賣方應(yīng)提供房屋真實信息，買方應(yīng)按約定支付定金。第三章：房屋描述3.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。3.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)證號：，土地使用權(quán)證號：。3.3房屋現(xiàn)狀房屋目前狀態(tài)為______（如：自住、出租等）。第三章附加條款：3.3.1房屋設(shè)施房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施及裝修情況：______。第四章：定金條款4.1定金金額買方應(yīng)支付定金金額為人民幣（大寫）：______元整。4.2定金支付方式買方選擇以下第______種支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付4.3定金支付時間買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金。4.3.1定金支付賬戶賣方指定的定金接收賬戶信息為：______。第五章：房屋交易條款5.1交易價格房屋的交易總價為人民幣（大寫）：______元整。5.2付款方式買方選擇以下第______種付款方式：（1）一次性付款（2）分期付款5.3交易時間表買方應(yīng)按照以下時間表支付房款：______。5.3.1首付款支付首付款支付時間及金額：______。第六章：房屋交付與驗收6.1交付條件賣方應(yīng)確保房屋交付時滿足以下條件：______。6.2交付時間賣方應(yīng)在______年______月______日前交付房屋。6.3驗收條款買方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)進行驗收。6.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)買方驗收房屋應(yīng)符合的標(biāo)準(zhǔn)：______。以上為合同前半部分正文內(nèi)容。第七章：產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶責(zé)任賣方應(yīng)協(xié)助買方在房屋交付后辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2過戶時間產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)在房屋交付之日起______日內(nèi)完成。7.3過戶費用產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)費用由______方承擔(dān)。7.3.1費用明細(xì)過戶費用包括但不限于契稅、個人所得稅、登記費等。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金違約金的數(shù)額為定金金額的______%，并于違約行為確認(rèn)后的______日內(nèi)支付給守約方。8.3.1違約金支付違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。9.2合同解除一方違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同即告終止。9.3.1解除通知解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除原因。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決地點協(xié)商不成時，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟或根據(jù)合同約定申請仲裁。10.3適用法律本合同的解釋、適用及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。10.3.1仲裁機構(gòu)雙方約定因本合同引起的爭議提交______仲裁委員會進行仲裁。第十一章：其他約定11.1特別約定雙方可根據(jù)具體情況，對合同未盡事宜進行特別約定。11.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)保密責(zé)任。11.3通知與送達本合同涉及的通知應(yīng)以書面形式送達對方在本合同中確定的地址。11.3.1通知方式明確通知的有效方式，包括郵寄、電子郵件等。第十二章：簽字欄12.1賣方簽字賣方（簽字）：______賣方（蓋章）：______12.2買方簽字買方（簽字）：______買方（