個(gè)人房屋借款合同2024年

個(gè)人房屋借款合同2024年甲方（借款人）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______乙方（出借人）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______第一條借款金額甲方因購(gòu)買房屋需要，向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）_______元整（￥_______元）。第二條借款期限借款期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。甲方應(yīng)于借款期限屆滿之日一次性償還全部借款本金。第三條借款利率借款利率為年利率_______%，按月計(jì)息。利息支付方式為每月_______日前支付上月利息。第四條借款用途甲方保證將所借款項(xiàng)用于購(gòu)買房屋，不得挪作他用。第五條借款支付方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將借款金額一次性支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶行：_______第六條還款方式甲方應(yīng)于借款期限屆滿之日一次性償還全部借款本金及利息。甲方可選擇提前還款，但需提前_______日書(shū)面通知乙方，并支付相應(yīng)的提前還款違約金。第七條借款擔(dān)保甲方以其購(gòu)買的房屋作為借款擔(dān)保，房屋具體信息如下：房屋坐落：_______房屋面積：_______平方米房屋所有權(quán)證號(hào)：_______甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交由乙方保管。第八條違約責(zé)任如甲方未按期支付利息或償還本金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付金額的_______%。如甲方逾期支付利息或本金超過(guò)_______日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。第九條合同變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。如需變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）：_______簽字日期：_______年_______月_______日乙方（出借人）：_______簽字日期：_______年_______月_______日附件：甲方身份證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件房屋所有權(quán)證復(fù)印件其他相關(guān)權(quán)屬證明文件復(fù)印件（此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）附件：一、附件列表：甲方身份證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件甲方購(gòu)買房屋的合同書(shū)復(fù)印件甲方所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件甲方銀行賬戶流水證明借款支付憑證利息支付憑證提前還款通知函其他由雙方協(xié)商一致認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按合同約定的期限支付利息或本金，視為違約。甲方擅自改變借款用途，視為違約。甲方未按約定提供或更新?lián)Ｎ铮暈檫`約。乙方未按約定時(shí)間支付借款，視為違約。任何一方違反合同其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：借款合同：指借款人向出借人借款，出借人同意借款，并約定還款期限和方式的書(shū)面協(xié)議。借款利率：指借款期間，借款人按約定支付給出借人的利息與借款本金的比率。違約責(zé)任：指合同一方未履行或不完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。擔(dān)保：指為確保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將其特定財(cái)產(chǎn)權(quán)利或利益作為履行債務(wù)的保證。提前還款：指借款人在合同約定的還款期限前償還借款本金及利息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：如甲方逾期支付利息或本金，乙方可先進(jìn)行催告，若逾期超過(guò)約定期限，乙方可依法向人民法院提起訴訟。如甲方擅自改變借款用途，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款，并支付違約金。如甲方未能提供或更新?lián)Ｎ铮曳娇梢蠹追窖a(bǔ)充擔(dān)保，或提前償還借款。如乙方未按約定時(shí)間支付借款，甲方可要求乙方支付違約金或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：甲方因購(gòu)買自住房需要資金，向乙方