門面租賃合同簡(jiǎn)易范本2024年

門面租賃合同簡(jiǎn)易范本2024年甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方是位于_______的門面房產(chǎn)的合法所有者，愿意將該門面出租給乙方使用，乙方希望租賃該門面進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在門面租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系順利進(jìn)行。第二條租賃物租賃門面位于：_______建筑面積：_______平方米。第二章租賃期限第三條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三章租金及支付方式第四條租金租金為人民幣_(tái)______元/月（￥_______）。第五條支付方式乙方應(yīng)在每月的第_______日前支付租金。租金支付方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。第四章押金第六條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)______元（￥_______）。押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無(wú)息退還。第五章使用與維護(hù)第七條使用乙方應(yīng)合理使用租賃門面，不得用于非法活動(dòng)。第八條維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間門面的日常維護(hù)。第六章裝修與改造第九條裝修與改造乙方如需要對(duì)門面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第七章提前解除合同第十條提前解除合同任何一方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月通知對(duì)方。第八章違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任乙方逾期支付租金，應(yīng)支付違約金，計(jì)算方式為：_______。任何一方違反合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九章不可抗力第十二條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十章爭(zhēng)議解決第十三條爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第十一章附則第十四條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條其他本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______日期：_______[正文結(jié)束]第十二章附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明第十六條附件列表附件一：租賃門面的平面圖及照片附件二：租賃物交付使用時(shí)的狀況說(shuō)明附件三：租金支付確認(rèn)書樣本附件四：押金收據(jù)樣本附件五：裝修或改造申請(qǐng)及批準(zhǔn)流程說(shuō)明附件六：合同提前解除通知書樣本第十七條違約行為及認(rèn)定乙方未能按時(shí)支付租金或違反合同約定的其他條款，視為違約。甲方未能提供符合合同要求的租賃物或無(wú)故干擾乙方正常使用，視為違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和實(shí)際行為，必要時(shí)可由第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。第十八條法律名詞及解釋租賃物：指甲方出租給乙方使用的門面房產(chǎn)。租金：指乙方為使用租賃物而定期支付給甲方的款項(xiàng)。押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或需延遲履行。第十九條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法租金支付糾紛：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期應(yīng)支付違約金；甲方應(yīng)提供有效的租金支付憑證。租賃物使用糾紛：乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。租賃物維護(hù)和修繕：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)，對(duì)于重大修繕或因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。合同提前解除：任何一方需提前解除合同，應(yīng)按照合同約定提前通知對(duì)方，并可能需支付違約金。第二十條所有應(yīng)用場(chǎng)景商業(yè)街商鋪的租賃。餐飲、咖啡廳等服務(wù)業(yè)門面的租賃。零售商店、超市等的租賃。辦公樓、寫字間的租賃。任何商業(yè)用途的門面租賃。第二十一條合同的修改和補(bǔ)充合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自修改或補(bǔ)充。合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二十二條合同的終止合同因履行完畢而自然終止。合同因一方違約，另一方行使解除權(quán)而終止。合同因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，可提前終止。第二十三條通知和送達(dá)所有合同相關(guān)的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至雙方在合同中指定的地址。通知被視為送達(dá)的時(shí)間為對(duì)方實(shí)際收到通知的時(shí)間。第二十四條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十五條生效條件本合同自雙方授