房地產(chǎn)誠意金協(xié)議書(2024版)

房地產(chǎn)誠意金協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議的法律效力第二章：誠意金的定義及支付2.1誠意金的定義2.2誠意金的支付條件2.3誠意金的支付方式及期限第三章：誠意金的退還與違約責(zé)任3.1誠意金的退還條件3.2違約責(zé)任的確定3.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第四章：協(xié)議的變更與解除4.1協(xié)議變更的條件及程序4.2協(xié)議解除的條件及程序4.3協(xié)議解除后的權(quán)利義務(wù)第五章：爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決的方式5.2爭(zhēng)議解決的程序5.3爭(zhēng)議解決的法律適用第六章：附加條款6.1附加條款的制定6.2附加條款的效力6.3附加條款的變更與解除第七章：協(xié)議的生效與備案7.1協(xié)議的生效條件7.2協(xié)議的備案程序7.3協(xié)議備案的法律效力第八章：簽字欄8.1甲方簽字8.2乙方簽字8.3簽訂時(shí)間8.4簽訂地點(diǎn)第九章：附件9.1附件的組成9.2附件的效力9.3附件的更新與維護(hù)第十章：其他10.1協(xié)議的解釋權(quán)10.2協(xié)議的補(bǔ)充與完善10.3協(xié)議的保密條款房地產(chǎn)誠意金協(xié)議書（2024版）第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)交易過程中誠意金的支付、退還、違約責(zé)任等相關(guān)事宜，以保障雙方的合法權(quán)益。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方為購買乙方出售的房地產(chǎn)而支付的誠意金。所有與誠意金相關(guān)的交易行為均受本協(xié)議約束。1.3協(xié)議的法律效力本協(xié)議一經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，即具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議規(guī)定，任何一方違反協(xié)議條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二章：誠意金的定義及支付2.1誠意金的定義誠意金是指甲方為表達(dá)購買乙方房地產(chǎn)的誠意，按照本協(xié)議規(guī)定向乙方支付的一定金額的款項(xiàng)。2.2誠意金的支付條件甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)，向乙方支付誠意金。誠意金的支付是甲方履行本協(xié)議的前提條件。2.3誠意金的支付方式及期限甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付誠意金至乙方指定的銀行賬戶。誠意金的支付期限為自本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)。第三章：誠意金的退還與違約責(zé)任3.1誠意金的退還條件若乙方在約定期限內(nèi)未能與甲方達(dá)成房地產(chǎn)交易，則應(yīng)無條件退還甲方所支付的誠意金。3.2違約責(zé)任的確定若甲方在支付誠意金后單方面撤銷購買意向，或乙方在收到誠意金后拒絕出售房地產(chǎn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于誠意金金額的違約金，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第四章：協(xié)議的變更與解除4.1協(xié)議變更的條件及程序協(xié)議的變更應(yīng)基于甲乙雙方的共同意愿，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式進(jìn)行。4.2協(xié)議解除的條件及程序協(xié)議的解除應(yīng)符合法律規(guī)定或本協(xié)議約定的條件，雙方應(yīng)通過書面形式確認(rèn)解除協(xié)議。4.3協(xié)議解除后的權(quán)利義務(wù)協(xié)議解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理已支付的誠意金及可能產(chǎn)生的損失。第五章：爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決的方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2爭(zhēng)議解決的程序若協(xié)商不成，雙方可向本協(xié)議簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3爭(zhēng)議解決的法律適用爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。第六章：附加條款6.1附加條款的制定本協(xié)議可根據(jù)甲乙雙方的實(shí)際情況，制定相應(yīng)的附加條款。6.2附加條款的效力附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。6.3附加條款的變更與解除附加條款的變更與解除應(yīng)遵循本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。合同編號(hào)______第七章：協(xié)議的生效與備案7.1協(xié)議的生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議條款執(zhí)行。7.2協(xié)議的備案程序?yàn)榇_保協(xié)議的法律效力，本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在____天內(nèi)將協(xié)議副本提交至______進(jìn)行備案。7.3協(xié)議備案的法律效力經(jīng)備案的協(xié)議具有對(duì)抗第三人的法律效力。未經(jīng)備案的協(xié)議，不得對(duì)抗善意第三人。第八章：簽字欄8.1甲方簽字甲方（蓋章）：______甲方代表簽字：______8.2乙方簽字乙方（蓋章）：______乙方代表簽字：______8.3簽訂時(shí)間簽訂日期：____年____月____日8.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第九章：附件9.1附件的組成本協(xié)議附件包括但不限于以下文件：房地產(chǎn)權(quán)屬證明、甲方身份證明、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。9.2附件的效力附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3附件的更新與維護(hù)如附件內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照本協(xié)議規(guī)定程序進(jìn)行更新。第十章：其他10.1協(xié)議的解釋權(quán)本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。對(duì)協(xié)議條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)議的補(bǔ)充與完善本協(xié)議可根據(jù)實(shí)際情況和法律規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)充和完善。10.3協(xié)議的保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。10.4通訊地址甲方通訊地址：______乙方通訊地址：______10.5聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：______乙方聯(lián)系電話：______10.6協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.7協(xié)議生效后的補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議生效后，雙方可就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.8協(xié)議的電子版本協(xié)議的電子版與紙質(zhì)版具有同等法律效力，雙方可通過電子方式進(jìn)行簽署和保存。10.9協(xié)議的修改與終止本協(xié)議的任何修改和終止均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方