商鋪租賃終止合同范本2024年

商鋪租賃終止合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：合同當事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方權利與義務概述第三章：租賃商鋪的基本信息3.1商鋪位置與面積3.2商鋪設施與條件3.3商鋪使用現(xiàn)狀第四章：租賃終止的條件與程序4.1終止條件4.2終止通知4.3終止程序第五章：租賃終止的財務處理5.1租金結算5.2保證金退還5.3其他財務事項第六章：租賃物的返還6.1返還條件6.2返還時間6.3返還驗收第七章：違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3賠償范圍與方式第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3法律適用與管轄第九章：合同的變更與補充9.1變更條件9.2補充協(xié)議9.3變更與補充的效力第十章：附加條款10.1特殊約定10.2保密協(xié)議10.3其他補充條款第十一章：簽字與生效11.1簽字欄11.2簽訂時間11.3簽訂地點第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同備案12.3其他規(guī)定以上為《商鋪租賃終止合同范本2024年》的目錄，每一章節(jié)詳細規(guī)定了合同的各個方面，確保雙方權益得到明確與保護。合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關于商鋪租賃關系的終止事宜，確保雙方權益的合法、公正處理。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)訂立。1.3合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方就租賃商鋪終止所涉及的所有事宜。第二章：合同當事人2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方權利與義務概述甲乙雙方應遵守本合同約定，履行各自的權利與義務。第三章：租賃商鋪的基本信息3.1商鋪位置與面積商鋪位于______，建筑面積為______平方米。3.2商鋪設施與條件商鋪內(nèi)的設施包括：，租賃條件為：。3.3商鋪使用現(xiàn)狀商鋪目前使用狀況為：______。第四章：租賃終止的條件與程序4.1終止條件租賃關系可在以下條件下終止：______。4.2終止通知一方需終止租賃關系，應至少提前______天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。4.3終止程序租賃終止應遵循以下程序：______。第五章：租賃終止的財務處理5.1租金結算租賃終止時，乙方應結算至終止日的租金，具體結算方式為：______。5.2保證金退還甲方應在乙方履行完畢所有義務后______個工作日內(nèi)退還保證金。5.3其他財務事項雙方應結清所有因租賃關系產(chǎn)生的財務事項，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。第六章：租賃物的返還6.1返還條件乙方應按照合同約定的條件返還租賃物。6.2返還時間乙方應在租賃終止日起______天內(nèi)返還租賃物。6.3返還驗收甲方應在乙方返還租賃物后______天內(nèi)完成驗收，并出具驗收報告。第七章：違約責任7.1違約情形一方違反合同約定，視為違約。7.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3賠償范圍與方式違約方應賠償因其違約給對方造成的直接和間接損失，賠償方式為：______。以上為《商鋪租賃終止合同范本2024年》前半部分內(nèi)容，雙方應認真閱讀并理解合同條款，確保合同的順利執(zhí)行。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會申請仲裁。8.2爭議解決程序爭議解決應遵循以下程序：______。8.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。爭議解決的管轄權歸甲方所在地的人民法院。第九章：合同的變更與補充9.1變更條件合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2補充協(xié)議雙方可就合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3變更與補充的效力合同的任何變更和補充均應以書面形式作出，并自雙方簽字蓋章之日起生效。第十章：附加條款10.1特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，就特殊事項作出特別約定，特別約定作為本合同不可分割的一部分。10.2保密協(xié)議雙方應對合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。10.3其他補充條款雙方可就其他未盡事宜作出補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。第十一章：簽字與生效11.1簽字欄甲方（簽章）：______乙方（簽章）：______11.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。11.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。11.4生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章：附則12.1合同生效條件本合同的生效條件為雙方簽字蓋章，并滿足合同約定的其他條件。12.2合同備案根據(jù)相關法律規(guī)定，本合同簽訂后應向有關部門備案。12.3其他規(guī)定本合同未盡事宜，雙方應本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。13.2不可抗力的通知義務一方因不可抗力不能履行合同義務時，應及時書面通知對方，并提供相應的證明。13.3不可抗力的后果因不可抗力導致合同不能履行的，受影響一方可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責任。第十四章：租賃物的交付與驗收14.1交付時間與條件甲方應于合同約定的時間內(nèi)將租賃物交付給乙方。14.2驗收程序乙方應在接收租賃物后______日內(nèi)進行驗收，如有異議，應及時書面通知甲方。14.3交付與驗收的證明雙方應在租賃物交付與驗收完成后簽署證明文件。第十五章：租賃物的返還15.1返還時間與條件乙方應在租賃期滿或合同解除后，按照約定的時間和條件返還租賃物。15.2返還驗收程序甲方應在接收返還的租賃物后______日內(nèi)進行驗收，如有異議，應及時書面通知乙方。15.3返還與驗收的證明雙方應在租賃物返還與驗收完成后簽署證明文件。第十六章：合同的終止與解除16.1終止與解除的條件合同可在以下條件下終止或解除：______。16.2終止與解除的通知一方需終止或解除合同，應至少提前______天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。16.3終止與解除的效力合同終止或解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第十七章：財務結算17.1結算程序租賃關系終止時，雙方應按照以下程序進行財務結算：______。17.2結算爭議如雙方在結算過程中發(fā)生爭議，應按照合同第八章爭議解決條款處理