2024門面租房承諾合同

2024門面租房承諾合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：租賃雙方2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3雙方的權利與義務第三章：租賃物的描述3.1租賃物的位置與面積3.2租賃物的現(xiàn)狀與條件3.3租賃物的使用范圍與限制第四章：租賃期限與條件4.1租賃期限的起止時間4.2租賃期限的續(xù)租與終止4.3租賃期限的變更條件第五章：租金與支付方式5.1租金的數(shù)額與支付周期5.2租金的支付方式與時間點5.3租金的調(diào)整與遞增機制第六章：租賃物的交付與驗收6.1交付的條件與時間6.2驗收的標準與程序6.3交付與驗收的記錄第七章：租賃物的使用與維護7.1承租方的使用承諾7.2租賃物的維護責任7.3租賃物的保護與保養(yǎng)第八章：違約責任8.1違約的定義與情形8.2違約責任的承擔8.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與后果9.3合同終止的情形與處理第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：附加條款11.1保密條款11.2通知與送達方式11.3不可抗力條款第十二章：合同的生效與附件12.1合同的生效條件12.2合同附件的效力12.3簽字欄12.3.1出租方簽字12.3.2承租方簽字12.4簽訂時間與地點12.4.1簽訂日期12.4.2簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關于門面租賃的權利、義務和責任。1.2合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)制定。1.3合同的適用范圍本合同適用于出租方將位于______的門面出租給承租方使用的所有事宜。第二章：租賃雙方2.1出租方基本信息出租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方基本信息承租方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的權利與義務雙方應遵守合同約定，依法行使權利，履行義務。第三章：租賃物的描述3.1租賃物的位置與面積門面位于______，建筑面積為______平方米。3.2租賃物的現(xiàn)狀與條件門面現(xiàn)狀良好，具備正常使用的條件。3.3租賃物的使用范圍與限制承租方應按照約定用途使用門面，不得擅自改變用途。3.3.1用途約定3.3.2使用限制說明第四章：租賃期限與條件4.1租賃期限的起止時間租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期限的續(xù)租與終止租賃期滿，雙方可協(xié)商續(xù)租；一方需提前終止合同，應提前____個月通知對方。4.3租賃期限的變更條件租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進行變更。4.3.1續(xù)租條件4.3.2終止條件第五章：租金與支付方式5.1租金的數(shù)額與支付周期租金為每月人民幣______元，按月支付。5.2租金的支付方式與時間點租金應于每月的第____日前支付至出租方指定賬戶。5.3租金的調(diào)整與遞增機制租金可根據(jù)市場行情和合同約定進行調(diào)整。5.3.1調(diào)整條件5.3.2遞增比例第六章：租賃物的交付與驗收6.1交付的條件與時間出租方應于租賃開始日前____天內(nèi)將門面交付給承租方。6.2驗收的標準與程序承租方應在接收門面后____天內(nèi)完成驗收。6.3交付與驗收的記錄雙方應共同簽署交付與驗收記錄。6.3.1交付條件確認6.3.2驗收程序說明第七章：租賃物的使用與維護7.1承租方的使用承諾承租方承諾按照合同約定使用門面。7.2租賃物的維護責任出租方負責租賃物的結(jié)構性維護，承租方負責日常維護。7.3租賃物的保護與保養(yǎng)承租方應妥善保護和保養(yǎng)租賃物。7.3.1使用承諾的具體內(nèi)容7.3.2維護責任的分配7.3.3保護與保養(yǎng)的標準以上為合同前半部分的詳細內(nèi)容，雙方應認真閱讀并遵守合同各項條款。第八章：違約責任8.1違約的定義與情形違約包括但不限于未按時支付租金、未按約定使用租賃物、違反合同其他條款等行為。8.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付違約金的數(shù)額根據(jù)實際損失和合同約定計算，違約方應在確定違約后的____天內(nèi)支付。8.3.1違約金的計算方法8.3.2賠償損失的范圍第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2合同解除的條件與后果一方嚴重違約或合同目的無法實現(xiàn)時，另一方有權解除合同。9.3合同終止的情形與處理合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，雙方應按照約定處理后續(xù)事宜。9.3.1變更的書面形式要求9.3.2解除通知的程序9.3.3終止后的財產(chǎn)清算第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，可提交至約定的仲裁機構或法院。10.3法律適用與管轄爭議解決適用中華人民共和國法律，管轄法院為______。10.3.1協(xié)商解決的原則10.3.2仲裁或訴訟的選擇第十一章：附加條款11.1保密條款雙方應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露給第三方。11.2通知與送達方式雙方的通知應以書面形式，按照合同首部所列地址送達。11.3不可抗力條款因不可抗力導致不能履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供證明。11.3.1不可抗力的定義11.3.2通知的程序和要求第十二章：合同的生效與附件12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章且承租方支付定金之日起生效。12.2合同附件的效力合同附件包括租賃物清單、設施設備狀況等，與合同正文具有同等法律效力。12.3簽字欄出租方簽字：______日期：______承租方簽字：______日期：______12.4簽訂時間與地點簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：____省/市/自治區(qū)____市/縣第十三章：特別約定13.1租賃用途的特殊約定承租方應保證租賃物的使用符合合同約定的用途。13.2租賃物的裝修與改造承租方如需對租賃物進行裝修或改造，應事先獲得出租方的書面同意。13.3租賃物的安全管理承租方應遵守安全管理規(guī)定，確保租賃物的安全使用。13.3.1安全管理規(guī)定13.3.2裝修與改造的審批流程第十四章：合同的備案14.1備案義務根據(jù)相關法律規(guī)定，本合同簽訂后，出租方應在規(guī)定時間內(nèi)向有關部門備案。14.2備案的程序與要求出租方應按照法定程序和要求，提交合同備案所需的全部文件。14.3備案的法律責任未按規(guī)定進行備案的，出租方應承擔由此產(chǎn)生的法律責任。第十五章：合同的續(xù)簽與終止15.1續(xù)簽的條件與程序租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。15.2終止的條件與后果合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同即告終止。15.3終止后的義務合同終止后，雙方應履行相應的義務，包括但不限于財產(chǎn)清算、資