融資租賃行業(yè)熱點問題解析（2024更）

融資租賃行業(yè)熱點問題解析（2024更新版）本合同目錄一覽1.租賃物的定義與范圍1.1租賃物的種類1.2租賃物的所有權(quán)與使用權(quán)1.3租賃物的質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.租賃期限與租金2.1租賃期限的確定2.2租金的計算方式2.3租金的支付期限與方式3.租賃合同的當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)3.1出租人的權(quán)利與義務(wù)3.2承租人的權(quán)利與義務(wù)3.3保證人的權(quán)利與義務(wù)4.租賃物的維修與保養(yǎng)4.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任主體4.2維修與保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)與方式4.3維修與保養(yǎng)的費用承擔(dān)5.租賃物的風(fēng)險與保險5.1租賃物的風(fēng)險承擔(dān)5.2保險的購買與理賠5.3保險費用的承擔(dān)6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3合同變更與解除的法律后果7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約行為的認(rèn)定與責(zé)任7.2爭議的解決方式與程序7.3違約金的計算與支付8.合同的生效、終止與解除8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的解除條件9.合同的保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容9.2保密信息的保護(hù)措施與期限9.3違反保密條款的責(zé)任10.合同的適用法律與爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的方式與地點10.3法律適用與爭議解決的優(yōu)先級11.合同的附件與附錄11.1附件的名稱與內(nèi)容11.2附錄的名稱與內(nèi)容11.3附件與附錄的法律效力12.其他條款12.1合同的簽訂地點與日期12.2合同的修訂歷史12.3合同的完整性與有效性13.合同的簽署頁13.1出租人簽署頁13.2承租人簽署頁13.3保證人簽署頁14.附件與附錄14.1租賃物清單14.2租金計算明細(xì)表14.3維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議14.4保險購買合同第一部分：合同如下：第一條租賃物的定義與范圍1.1租賃物的種類本合同所指的租賃物為甲方擁有的____（具體名稱）設(shè)備，具體型號、規(guī)格和數(shù)量詳見附件一。1.2租賃物的所有權(quán)與使用權(quán)租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)。在租賃期間，乙方應(yīng)按照約定使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。1.3租賃物的質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)租賃物應(yīng)符合國家或行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方保證租賃物在交付時處于正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)租賃期間的質(zhì)量問題責(zé)任。第二條租賃期限與租金2.1租賃期限的確定租賃期限為____年，自租賃物交付給乙方之日起計算。2.2租金的計算方式租金按照租賃物的購置成本、利息、維護(hù)費用和其他合理費用分?jǐn)傆嬎?。具體計算方式詳見附件二。2.3租金的支付期限與方式乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向甲方支付租金。租金支付方式為每半年支付一次，支付日期為租賃期限內(nèi)每半年結(jié)束后的__日內(nèi)。第三條租賃合同的當(dāng)事人權(quán)利與義務(wù)3.1出租人的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收回租賃物。甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間的正常使用，并承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)和更新責(zé)任。3.2承租人的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照約定支付租金。3.3保證人的權(quán)利與義務(wù)保證人應(yīng)對乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。保證人在乙方未能按時支付租金時，應(yīng)按照甲方的要求履行支付義務(wù)。第四條租賃物的維修與保養(yǎng)4.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任主體甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)工作。4.2維修與保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)與方式甲方應(yīng)按照租賃物的使用說明和維護(hù)要求進(jìn)行維修與保養(yǎng)。維修與保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)和方式詳見附件三。4.3維修與保養(yǎng)的費用承擔(dān)維修與保養(yǎng)的費用由甲方承擔(dān)，除非是由于乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞。第五條租賃物的風(fēng)險與保險5.1租賃物的風(fēng)險承擔(dān)租賃期間，租賃物的風(fēng)險由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。5.2保險的購買與理賠甲方應(yīng)購買租賃物的保險，并將乙方列為共同受益人。保險理賠事宜由甲方負(fù)責(zé)處理。5.3保險費用的承擔(dān)保險費用由甲方承擔(dān)，除非乙方同意承擔(dān)部分或全部保險費用。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件與程序合同解除的條件和程序詳見附件四。6.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于租賃物的歸還、維修與保養(yǎng)等。第八條合同的生效、終止與解除8.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件合同終止的條件詳見附件五。8.3合同的解除條件合同解除的條件詳見附件六。第九條合同的保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容保密信息包括租賃合同的內(nèi)容、租賃物的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。9.2保密信息的保護(hù)措施與期限乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息，保密期限自合同終止或解除之日起計算，期限為____年。9.3違反保密條款的責(zé)任乙方違反保密條款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第十條合同的適用法律與爭議解決10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的方式與地點合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3法律適用與爭議解決的優(yōu)先級本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的附件與附錄11.1附件的名稱與內(nèi)容附件一：租賃物清單附件二：租金計算明細(xì)表附件三：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件四：合同變更與解除條件附件五：合同終止條件附件六：合同解除條件11.2附錄的名稱與內(nèi)容附錄一：租賃物技術(shù)規(guī)格書附錄二：租賃物交付驗收單附錄三：租金支付計劃表11.3附件與附錄的法律效力附件與附錄為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點與日期本合同簽訂地點為____，簽訂日期為____年__月__日。12.2合同的修訂歷史本合同自簽署之日起，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或終止。12.3合同的完整性與有效性本合同及其附件、附錄構(gòu)成甲乙雙方完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，任何一方不得以其未見過或未理解為由主張合同無效或部分無效。第十三條合同的簽署頁13.1出租人簽署頁（此處附上甲方簽署頁）13.2承租人簽署頁（此處附上乙方簽署頁）13.3保證人簽署頁（此處附上保證人簽署頁）第十四條附件與附錄14.1租賃物清單（此處附上租賃物清單）14.2租金計算明細(xì)表（此處附上租金計算明細(xì)表）14.3維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議（此處附上維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議）14.4保險購買合同（此處附上保險購買合同）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，確保與合同約定的租賃物一致。附件二：租金計算明細(xì)表詳細(xì)說明租金的計算方式，包括購置成本、利息、維護(hù)費用和其他合理費用的分?jǐn)傆嬎惴椒?。附件三：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議明確維修與保養(yǎng)的責(zé)任主體、標(biāo)準(zhǔn)、方式以及費用承擔(dān)等內(nèi)容。附件四：合同變更與解除條件詳細(xì)列出合同變更與解除的條件、程序以及相關(guān)法律后果。附件五：合同終止條件詳細(xì)列出合同終止的條件以及相關(guān)程序。附件六：合同解除條件詳細(xì)列出合同解除的條件以及相關(guān)程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。示例說明：如果甲方提供的租賃物存在缺陷，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)維修、更換或賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照約定支付租金，或未合理使用租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。示例說明：如果乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同收回租賃物。3.保證人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：保證人未按照約定履行保證義務(wù)，如未按期支付租金等，保證人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。示例說明：如果保證人未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求保證人承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同收回租賃物。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方擁有的，乙方