城市高端住宅項目咨詢顧問協(xié)議（2024版）

城市高端住宅項目咨詢顧問協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1定義1.2術語解釋第二條咨詢顧問服務內(nèi)容2.1服務范圍2.2服務項目2.3服務方式第三條咨詢顧問服務期限3.1起始日期3.2結束日期3.3延長服務期限的條件第四條咨詢顧問費用及支付方式4.1費用標準4.2支付方式4.3費用調(diào)整第五條雙方的權利與義務5.1咨詢顧問的權利與義務5.2委托方的權利與義務第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密義務的解除第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任的具體承擔方式第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條合同的終止10.1終止條件10.2終止后的處理事項第十一條免除責任條款11.1免除責任的情形11.2免除責任的限制第十二條強制性條款12.1強制性規(guī)定的內(nèi)容12.2強制性規(guī)定的適用范圍第十三條附則13.1合同的生效13.2合同的份數(shù)13.3合同的解釋第十四條完整性與法律效力14.1合同的完整性14.2合同的法律效力14.3合同的修訂記錄第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1本合同中的“咨詢顧問”是指由甲方聘請的，為甲方提供城市高端住宅項目咨詢服務的人員或機構。1.2本合同中的“甲方”是指聘請咨詢顧問的城市高端住宅項目的開發(fā)商或相關權利人。1.3本合同中的“乙方”是指被甲方聘請，提供咨詢顧問服務的個人或機構。1.4本合同中的“咨詢服務”是指乙方根據(jù)甲方的需求，為甲方提供城市高端住宅項目相關的專業(yè)咨詢服務，包括但不限于市場調(diào)研、產(chǎn)品設計、項目規(guī)劃、營銷策略等。1.5本合同中的“工作日”是指周一至周五，國家法定節(jié)假日和甲方規(guī)定的休息日除外。第二條咨詢顧問服務內(nèi)容2.1乙方向甲方提供的咨詢服務包括但不限于：（1）市場調(diào)研與分析（2）產(chǎn)品定位與設計（3）項目規(guī)劃與建議（4）營銷策略與推廣（5）項目管理咨詢2.2乙方應根據(jù)甲方的具體需求，制定詳細的服務計劃，并向甲方提交。2.3乙方向甲方提供的服務應符合我國相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。第三條咨詢顧問服務期限3.1本合同的有效期自雙方簽字之日起至____年__月__日止。3.2如雙方同意延長合同期限，應簽訂書面補充協(xié)議，并明確延長的期限、服務內(nèi)容、費用等相關事項。3.3在合同有效期內(nèi)，乙方應按照約定的服務內(nèi)容和期限提供咨詢服務。第四條咨詢顧問費用及支付方式4.1乙方向甲方提供的咨詢服務費用為人民幣____元（大寫：____________________元整），具體費用明細如下：（1）市場調(diào)研與分析費用：人民幣____元（2）產(chǎn)品定位與設計費用：人民幣____元（3）項目規(guī)劃與建議費用：人民幣____元（4）營銷策略與推廣費用：人民幣____元（5）項目管理咨詢費用：人民幣____元4.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時支付乙方咨詢費用。4.3如果因特殊情況導致合同費用發(fā)生變動，雙方應簽訂書面補充協(xié)議，并明確費用調(diào)整的事項。第五條雙方的權利與義務5.1乙方的權利與義務：（1）按照甲方的需求提供專業(yè)的咨詢服務，并保證服務質量。（2）在合同有效期內(nèi)，對甲方的商業(yè)秘密和個人信息進行保密。（3）在合同有效期內(nèi)，不得在同行業(yè)內(nèi)與甲方產(chǎn)生競爭關系。5.2甲方的權利與義務：（1）按照約定支付乙方的咨詢費用。（2）向乙方提供真實、準確、完整的信息和資料，以便乙方更好地提供咨詢服務。（3）在合同有效期內(nèi)，對乙方的勞動成果和知識產(chǎn)權進行保護。第六條保密條款6.1乙方應對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密信息予以保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3如乙方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。第八條違約責任8.1如果乙方未能按照本合同約定的服務內(nèi)容和期限提供咨詢服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以糾正，乙方應承擔因延遲履行而產(chǎn)生的違約責任。8.2如果甲方未能按照約定支付乙方的咨詢費用，甲方應支付乙方延遲付款的利息，并承擔因此給乙方造成的損失。8.3如果一方違反本合同的其他條款，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如有一方需變更或解除合同，應提前三十日以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條免除責任條款11.1因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。11.2不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。11.3一方若因免除責任情形導致違約，應盡快與對方協(xié)商，本合同的其他條款仍然有效。第十二條強制性條款12.1雙方應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，不得違反國家政策。12.2本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。第十三條附則13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條完整性與法律效力14.1本合同的完整性：本合同及其附件是雙方完整的意思表示，包含了雙方就本合同主題所達成的所有條款和協(xié)議。14.2本合同的法律效力：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。14.3本合同的修訂記錄：本合同自簽署之日起，共修訂____次，最新修訂日期為____年__月__日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：咨詢服務內(nèi)容詳細清單詳細列出乙方應提供的各項咨詢服務內(nèi)容，包括市場調(diào)研、產(chǎn)品設計、項目規(guī)劃、營銷策略等具體服務項目。附件二：咨詢服務費用明細表詳細列出乙方提供咨詢服務各項費用的詳細金額，以及計算費用的依據(jù)和標準。附件三：保密信息清單詳細列出乙方在合同執(zhí)行過程中需要保密的信息和資料，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。附件四：服務進度計劃表列出乙方提供咨詢服務的詳細進度計劃，包括各階段的服務內(nèi)容、完成時間等。附件五：支付憑證乙方提供咨詢服務的費用支付憑證，包括轉賬記錄、發(fā)票等。附件六：服務成果交付確認單確認乙方完成咨詢服務后，向甲方交付的服務成果，包括報告、圖紙、方案等。附件七：違約行為記錄表記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，以及違約責任的認定和處理。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能按照約定的服務內(nèi)容和期限提供咨詢服務。2.甲方未能按照約定支付乙方的咨詢費用。3.雙方未能按照本合同約定履行各自的義務。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任。2.違約方應支付遲延履行違約金，遲延履行違約金的計算方式詳見附件七。3.如因乙方嚴重違約導致合同解除，乙方應支付甲方因此造成的損失賠償。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)提供市場調(diào)研報告，根據(jù)附件七的違約行為記錄表，乙方將被認定違約。根據(jù)附件六的服務成果交付確認單，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成市場調(diào)研報告，并要求乙方支付遲延履行違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信