2024年場地出租合同樣本（三篇）

第3頁共3頁2024年場地出租合同樣本第1條中央空調(diào)費用以冷量計量及公共損耗加上折舊費計算，折舊費為____元/月平方米，公共損耗按合同面積平均分攤。冷量計費用由企業(yè)承擔，計費為____元/個。第2條水電費按照實際消耗計費，分攤部分按合同面積平均分配。第3條通信服務，包括市內(nèi)電話、長途電話和上網(wǎng)服務，均由園區(qū)內(nèi)的“電信運營商服務處”統(tǒng)一處理，并提供移動電話及其他電信業(yè)務的辦理。上述水電費均由物業(yè)管理部門代收代繳。公共水電費按月公布，接受甲乙雙方共同監(jiān)督。第7條場地使用費和水電費等費用每月結(jié)算一次，按月收取。如未能在規(guī)定時間內(nèi)結(jié)清，每逾期一日，將按欠款金額的千分之_____收取滯納金。第8條甲方在交付場地時，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金，總計人民幣____元。保證金在乙方退場后的下一個水電費結(jié)算日結(jié)算，僅退還本金，不計利息。第9條乙方進行二次裝修需與甲方簽訂二次裝修協(xié)議，具體條款見雙方簽署的二次裝修協(xié)議。第10條在場地正常使用期間，如原消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或無法正常使用，乙方應及時通知甲方和物業(yè)管理單位。收到通知后，甲方和物業(yè)管理單位應在____日內(nèi)組織維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當造成的設(shè)施損壞或故障，維修費用及甲方損失由乙方承擔。乙方二次裝修增加的消防設(shè)施由乙方自行維護。第11條出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方的損失：（1）乙方欠費達____個月或以上；（2）乙方各項費用欠款總額達____萬元或以上；（3）未經(jīng)甲方同意及相關(guān)部門批準，乙方擅自改變用途；（4）乙方違反協(xié)議，導致場地或設(shè)備嚴重損壞；（5）未經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門批準，乙方自行裝修；（6）未經(jīng)甲方書面同意，乙方將場地轉(zhuǎn)給第三方。第12條出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議，甲方需賠償乙方損失：（1）甲方延遲交付場地達兩個月或以上；（2）甲方違反協(xié)議，使乙方無法安全使用場地；（3）甲方違反協(xié)議，導致乙方無法繼續(xù)使用；（4）未經(jīng)乙方同意及相關(guān)部門批準，甲方對場地進行改建、擴建或裝修，影響乙方使用。第13條若協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議，且在本協(xié)議有效期滿前____個月內(nèi)，經(jīng)甲方專家組評估，乙方不符合繼續(xù)留園孵化條件，甲方應通知乙方不再續(xù)簽協(xié)議。乙方應在有效期屆滿前遷離，否則應賠償甲方損失。第14條因其他原因需提前解除本協(xié)議的，應提前一個月提出，雙方協(xié)商后簽訂書面解除協(xié)議，提出解除協(xié)議一方應賠償由此造成的損失。第15條本協(xié)議生效后____日內(nèi)，乙方應向甲方支付場地使用定金____萬元，定金可在乙方入駐時抵扣場地使用保證金，多退少補。如甲方違約，無法按期提供場地，需雙倍返還定金；如乙方違約，未在規(guī)定日期內(nèi)開始進場裝修，定金將作為違約金處理，不予退還。第16條如遇不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方應按法律規(guī)定及時協(xié)商處理。在協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決或報請相關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可向法院提起訴訟。第17條本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第18條本協(xié)議共四頁，一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_____法定或授權(quán)代表：_____銀行帳號：_____電話：_________年____月____日乙方：_____法定或授權(quán)代表：_____銀行帳號：_____電話：_________年____月____日2024年場地出租合同樣本（二）出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________簽訂地點：_________簽訂時間：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃資產(chǎn)及地點甲方將其合法擁有的位于_________的場地（含辦公室）出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期限共計____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，若乙方有續(xù)租意愿，且在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金總額為每年人民幣____萬元。租金按每六個月支付一次，本協(xié)議生效后乙方需首先支付前六個月的租金，之后自第七個月起支付第二期租金，以此類推。甲方在收取租金時，應向乙方提供稅務機關(guān)認可的正式發(fā)票。第四條租賃財產(chǎn)的維護與保養(yǎng)乙方應合理使用并妥善保管租賃財產(chǎn)。因乙方使用不當導致租賃財產(chǎn)損壞的，由乙方負責修復并承擔相關(guān)費用。若因租賃物自然損耗或不可抗力導致的損壞，則由甲方負責維修，以確保乙方能正常使用。第五條爭議解決本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向_________人民法院提起訴訟解決。第六條合同終止租賃期滿，且甲乙雙方已結(jié)清所有費用后，甲方有權(quán)收回租賃物，本合同即告終止。第七條補充條款本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條合同份數(shù)與持有本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：_________單位地址：_________法定代表人：_________授權(quán)代表：_________承租方（乙方）：_________單位地址：_________法定代表人：_________簽訂日期：____年____月____日2024年場地出租合同樣本（三）____表人或授權(quán)代表人____。本合同一經(jīng)生效，即對合同雙方產(chǎn)生法律約束力。（選擇適用）____第十五條保密____雙方承諾對從對方獲取的、且無法從公開渠道獲得的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以嚴格保密。未經(jīng)商業(yè)秘密的原提供方書面同意，任一方不得擅自向任何第三方披露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有明確約定的除外。保密期限設(shè)定為____年。任一方違反上述保密義務時，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的全部損失。____第十六條不可抗力____本合同項下的“不可抗力”系指無法預見、無法克服且無法避免，并對合同一方當事人造成重大不利影響的客觀事件，包括但不限于洪水、地震、火災、風暴等自然災害，以及戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件。若因不可抗力事件的發(fā)生導致本合同無法繼續(xù)履行，受影響的一方應立即以書面形式將事故情況通知對方，并在____天內(nèi)提交事故詳情報告及合同無法履行或需延期履行的書面證明材料。經(jīng)雙方確認后，可協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。____第十七條通知____1.所有根據(jù)本合同需要發(fā)出的通知、文件往來及與本合同相關(guān)的通知和要求等，均應采用書面形式，并可通過書信、傳真、電報、當面遞交等方式進行。若上述方式均無法送達，方可采取公告送達的方式。2.雙方各自的通訊地址如下：_____。3.若一方需變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由此產(chǎn)生的一切責任將由未通知方承擔。____第十八條爭議解決____1.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均受_____國法律的管轄。2.因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交有關(guān)部門調(diào)解；若調(diào)解仍不能解決，則按下列第_____種方式處理：（1）提交_____仲裁委員會進行仲裁；（2）依法向____人民法院提起訴訟。____第十九條解釋____本合同的解釋應依據(jù)合同目的及文本原意進行，合同的標題僅為閱讀方便而設(shè)，不應用于解釋合同條款。____第二十條補充與附件____對于本合同未盡事宜，雙方應依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；若法律、法規(guī)未作明確規(guī)定的，甲乙雙方可協(xié)商達成書面補充合同。對合同內(nèi)容的任何變更或補充均應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后作為本合同的附件。本合同的補充合同和附件與本合同具有同等的法律效力。若補充協(xié)議與本合同內(nèi)容存在沖突，以補充協(xié)議為準。____第二十一條其他約定事項____1.在租賃期限內(nèi)，若場地所有權(quán)發(fā)生變動，乙方依據(jù)本合同享有的承租權(quán)利不受影響。2.在租賃期限內(nèi)，因場地本身問題導致乙方或第三人人身、財產(chǎn)損失的，由甲方承擔相應的侵權(quán)責任。3._____。____第二十二條合同效力____本合同自雙方或其法定代表人/授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起正式生效。合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。本合同正本一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；合同副本____份，送交_____留存____份。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____住所：_____住所：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____營業(yè)執(zhí)照號碼：_____市場登記證號碼：_____市場登記證號碼：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____法定代表人：_____