房屋租賃合同范本(四)

1、精品合同系列第3頁/總9頁編號(hào)：FS-HT-05018房屋租賃合同（四）Housing lease contract 4甲方:乙方:簽訂日期:編訂：Foon Shi on設(shè)計(jì)編號(hào) FS-HT-05018房屋租賃合同（四）i說明：本合同書適用于權(quán)利人明確其在規(guī)定限期內(nèi)完成以房產(chǎn)為主要交易主體，可IIi用于電子版存檔或?qū)嶓w印刷，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀條款。出租方（以下簡稱甲方）：（本人）（法定代表人）姓名:國籍:（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）:地址: 郵政編碼: 聯(lián)系編碼: 委托代理人: 國籍: 電話: 地址: 郵政編碼: 承租方（以下簡稱乙方）：（本人）（法定代表人）姓名:編號(hào) FS-HT-050

2、18國籍:（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）:地址: 郵政編碼: 聯(lián)系編碼: 委托代理人: 國籍: 電話: 地址: 郵政編碼:甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；位于層，共（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為建筑面積平方米（其中實(shí)際建筑面積平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米）；該房屋所占的土地使用權(quán)以（出讓）（劃撥）方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附看設(shè)施見附第二條房屋用途該房屋用途為除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期限自 年日至 年第四條租金該房屋月租金為（幣）百拾元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政

3、策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何 理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 （幣）整。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）第4頁/總9頁精品合同系列編號(hào) FS-HT-05018個(gè)月的日交付給甲方。5第6頁/總9頁第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金 等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清 事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損 失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)

4、責(zé)任 租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附看設(shè)施每隔（月）（年）檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不 得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由（甲）（乙）承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由（甲）（乙）承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。編號(hào) FS-HT-05018租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承 擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征 得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有卜，甲方有權(quán)要求乙

5、方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:1水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.供暖費(fèi);4 .物業(yè)管理費(fèi);6精品合同系列編號(hào) FS-HT-05018在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前個(gè)月內(nèi)向乙第9頁/總9頁方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，

6、造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償1擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4 .拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月;5 無正當(dāng)理由閑置達(dá)個(gè)月;6 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;7 故意損壞承租房屋的;編號(hào) FS-HT-050188 9 10.第十三條提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終 止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三 個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向申請(qǐng)登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合司的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度