2024租賃合同書樣本房屋租賃合同寫范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：________________________單位地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：單位名稱：________________________單位地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于____________________（具體地址），建筑面積為____平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________________________（描述房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方有權(quán)按照合同約定合理使用出租房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或未能按時維修房屋，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________代表（姓名）：______________代表（姓名）：______________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保對合同條款的理解無誤。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時向甲方或?qū)I(yè)法律顧問咨詢，以確保雙方對合同的理解一致。2.核實合同雙方的身份信息，確保合同對方的合法性。解決辦法：要求甲方提供有效的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.確保合同中的租金、押金等金額清晰明確，避免后期因金額問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確金額，并注意保留好支付憑證。4.注意合同中關(guān)于維修、保養(yǎng)的責(zé)任劃分，以避免后期因責(zé)任不清而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：明確雙方在維修、保養(yǎng)方面的責(zé)任，并在合同中進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。5.了解合同中所涉及的法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：如有需要，可咨詢專業(yè)法律顧問，以確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指出租房屋的一方，對房屋擁有所有權(quán)或使用權(quán)。2.承租方（乙方）：指租賃房屋的一方，租賃期間對房屋擁有使用權(quán)。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，需向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。8.法律法規(guī)：指國家制定的關(guān)于租賃合同的法律、法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等。適用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住使用。3.雙方對租賃房屋及租金等條款達(dá)成一致。補(bǔ)充條款：1.寵物相關(guān)規(guī)定：如乙方飼養(yǎng)寵物，需征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。2.房屋裝修規(guī)定：如乙方需對房屋進(jìn)行裝修，需提前通知甲方，并征得甲方同意。3.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人，如有轉(zhuǎn)租需求，需提前征得甲方同意。4.保險條款：建議乙方購買房屋租賃保險，以保障雙方權(quán)益。5.提前解約條款：如甲乙雙方提前解約，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.法律法規(guī)變更條款：如因國家法律法規(guī)變更，影響本合同的履行，雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)執(zhí)行。附件列表：1.甲方身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。2.乙方身份證