以土地出資的合伙合同

?合同編號：__________甲方（出資方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________鑒于：1.甲方擁有位于______市（縣）______鎮(zhèn)（街道）______村（社區(qū)）的土地使用權(quán)，證號為______；2.乙方愿意接受甲方出資的土地使用權(quán)，并按照本合同約定進行合作；3.甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，簽訂本合同。第一條土地使用權(quán)出資1.1甲方同意將上述土地使用權(quán)出資給乙方，作為雙方合作的基礎(chǔ)。1.2甲方保證所出資的土地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。1.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向乙方提供土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。第二條合作內(nèi)容2.1乙方接受甲方出資的土地使用權(quán)，并按照本合同約定進行投資、開發(fā)、經(jīng)營等活動。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)出資款______元。第三條合作期限3.1本合同合作期限為______年，自本合同簽訂之日起計算。3.2合作期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第四條合作成果分配4.1合作期間所取得的收益，按照雙方約定分配。4.2合作期間產(chǎn)生的費用，由雙方按照約定的比例承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出資方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：______年______月______日請根據(jù)實際情況填寫上述空白部分，并在簽訂合同前征求法律專業(yè)人士的意見。祝您合同順利！注意事項：1.土地使用權(quán)合法性：確保甲方所擁有的土地使用權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制。解決辦法：甲方應(yīng)在本合同簽訂前，提供土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，并確保文件的合法性。2.出資款支付時間及方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后一定工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)出資款。解決辦法：明確出資款支付的時間及方式，并在合同中約定具體的支付期限和途徑。3.合作期限：本合同合作期限為一定年限，雙方應(yīng)在合作期滿后，協(xié)商續(xù)簽。解決辦法：在合同中明確合作期限，并在合作期滿前，雙方進行續(xù)簽談判。4.合作成果分配：合作期間所取得的收益，應(yīng)按照雙方約定分配。解決辦法：在合同中約定收益分配的比例或方式，確保雙方權(quán)益。5.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任及賠償方式，以防止一方違約造成損失。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時，雙方有明確的解決途徑。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權(quán)：土地使用權(quán)是指國家土地所有權(quán)的一部分，歸國家所有，由使用權(quán)人依法占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。2.權(quán)屬糾紛：權(quán)屬糾紛是指因土地、房屋等不動產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)益的歸屬發(fā)生爭議的情況。3.抵押：抵押是指債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。4.擔(dān)保：擔(dān)保是指債務(wù)人或第三人為債務(wù)的履行提供一定的財產(chǎn)或者權(quán)利，以確保債務(wù)的履行。5.出資：出資是指合伙人按照合同約定，向合伙企業(yè)投入財產(chǎn)或者權(quán)益的行為。6.合作期限：合作期限是指雙方在合同中約定的合作關(guān)系的存續(xù)期間。7.收益分配：收益分配是指合作期間所取得的收益，按照雙方約定進行分配的行為。8.違約責(zé)任：違約責(zé)任是指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭議解決：爭議解決是指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式，解決糾紛的行為。應(yīng)用場合：1.適用于兩個或多個合伙人以土地使用權(quán)作為出資，共同開展某項商業(yè)活動或項目的情況。2.適用于企業(yè)或個人希望使用土地使用權(quán)作為投資，與他人組建合伙企業(yè)的情況。3.適用于土地使用權(quán)所有者希望將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人使用，并共同分享收益的情況。補充條款：1.土地使用權(quán)的具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息。2.土地使用權(quán)出資款的支付方式和時間。3.合作項目的具體計劃、投資預(yù)算和預(yù)期收益。4.合作期限內(nèi)雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.合作期滿后土地使用權(quán)的處理方式。6.違約責(zé)任的具體規(guī)定，包括賠償方式和金額。7.爭議解決的詳細(xì)程序和方法。附件列表：1.土地使用權(quán)證原件及