記賬實操-租賃行業(yè)的會計分錄

會計實操文庫1/10記賬實操-租賃行業(yè)的會計分錄租賃行業(yè)是一個擁有廣泛應用的領域，涉及眾多不同行業(yè)和產(chǎn)品。以下是一些常見的租賃行業(yè)及其相關內(nèi)容：1.設備租賃：這可能是最古老和最普遍的租賃形式。設備租賃公司購買設備，將其出租給需要使用該設備的人。這些設備可能包括建筑設備、農(nóng)業(yè)設備、運輸工具、計算機、辦公家具等。2.汽車租賃：汽車租賃公司擁有車輛，將其出租給需要使用車輛的個人或企業(yè)。這些公司通常提供短期和長期租賃，以及包含保險和其他費用的全方位服務。3.房屋租賃：房屋租賃涉及將房屋或公寓出租給租戶，通常為較長期的形式。這些租戶可以是個人、家庭或企業(yè)。4.辦公室租賃：這涉及將辦公空間出租給公司或個人，通常包括辦公桌、椅子和電腦等物品。這被稱為商業(yè)地產(chǎn)租賃。5.電影和娛樂設備租賃：類似于設備租賃，但專門用于電影和娛樂設備，如攝像機、音響設備、燈光設備等。6.工具和設備租賃：這些是專門針對特定行業(yè)（如建筑、制造業(yè)等）的工具和設備的租賃公司。一日常業(yè)務的處理1、購入待出租資產(chǎn)借:經(jīng)營租賃資產(chǎn)一未出租資產(chǎn)貸:銀行存款2、租出產(chǎn)時借：經(jīng)營租賃資產(chǎn)一已出租資產(chǎn)貸：經(jīng)營租賃資產(chǎn)一未出租資產(chǎn)3、收到租金借：銀行存款貸：租賃收入/主營業(yè)務收入PS：專營租賃行業(yè)，計入“主營業(yè)務收入”。非租賃行業(yè)出租收入計入“其他業(yè)務收入”；新準則下只有融資租賃時計入租賃收入。4、預收租金借：銀行存款貸：合同負債(預收租金)5、根據(jù)租賃時段確認租金收入借：合同負債貸：租賃收入/主營業(yè)務收入6、每月對租賃資產(chǎn)折舊借：主營業(yè)務成本貸：經(jīng)營租賃資產(chǎn)折舊PS：非租賃公司借計“其他業(yè)務成本”貸“累計折舊”，非用于租賃的固定資產(chǎn)成本貸方記“累積折舊”。7、收回租賃資產(chǎn)借:經(jīng)營租賃資產(chǎn)一未出租資產(chǎn)貸:經(jīng)營租賃資產(chǎn)-已出租資產(chǎn)8、經(jīng)營租賃資產(chǎn)出售借：固定資產(chǎn)清理（賬面凈值）經(jīng)營租賃資產(chǎn)折舊(累計已經(jīng)計提的折舊)貸：經(jīng)營租賃資產(chǎn)一未出租資產(chǎn)出售借：銀行存款資產(chǎn)處置損益（多買錢計借方，少買計貸方）貸：固定資產(chǎn)清理9、提供人員服務費借：銀行存款貸：主營業(yè)務收入—服務費10、技術人員或服務人員工資借：主營業(yè)務成本貸：應付職工薪酬11、給租賃平臺抽成借：銷售費用貸：銀行存款如抽成對方直接扣除，可減少主營業(yè)務收入。如平臺租賃費用1000元，平臺抽200元。我公司只收到800元，開票也只用開800元票。則分錄如下：借：銀行存款800貸：主營業(yè)務收入80012、月底收入結轉(zhuǎn)借：主營業(yè)務收入貸：租賃收入13、代賣保險費用借：銀行存款貸：其應付款——XX保險14、保險公司返點借：銀行存款貸：其他業(yè)務收入15、本公司為租賃資產(chǎn)購買的保險借：主營業(yè)務成本貸：銀行存款16、租賃產(chǎn)品的維護保養(yǎng)人員借：主營業(yè)務成本貸：應付職工薪酬17、客戶的租賃押金借：銀行存款貸：其他應付款—押金18、客戶押金為信用質(zhì)押借：其他應收款-信用質(zhì)押貸：其他應付款—押金19、因違章或租賃物損壞扣除押金借：銀行存款貸：其他應收款—信用質(zhì)押同時借：其他應付款—支付違章押金貸：其他應付款—XX押金二工資計提與發(fā)放1、計提工資借：管理費用（辦公室人員）銷售費用（銷售）主營業(yè)務成本（技術人員、服務人員）貸：應付職工薪酬--工資薪金應付職工薪酬--社會保險應付職工薪酬--住房公積金應付職工薪酬—其他非貨幣福利2、發(fā)放工資時：借：應付職工薪酬——工資貸：應付職工薪酬——社保(員工個人部分的社保)應交稅費——應交個人所得稅庫存現(xiàn)金/銀行存款3、上交杜保時：借：應付職工薪酬——社保（個人繳納部分）應付職工薪酬——社保（公司繳納部分）貸：庫存現(xiàn)金或者銀行存款4、上交個人所得稅時借：應交稅費——應交個人所得稅貸：銀行存款三融資租賃的賬務處理1、發(fā)生融資租賃時借：應收融資租賃款——租賃收款額（應付的租金）貸：主營業(yè)務收入（公允價值與租金現(xiàn)值孰低用誰）應收融資租賃款——未實現(xiàn)融資收益（倒擠）同時轉(zhuǎn)出經(jīng)營租賃資產(chǎn)借：融資租賃資產(chǎn)貸：經(jīng)營租賃資產(chǎn)借：主營業(yè)務成本貸：融資租賃資產(chǎn)2、