商住房購(gòu)房合同協(xié)議書

商住房購(gòu)房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商住房購(gòu)房合同協(xié)議書

甲方（賣方）：________________

身份證號(hào)：________________

乙方（買方）：________________

身份證號(hào)：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方商住房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所售房屋位于______市______區(qū)______路______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：______，房屋結(jié)構(gòu)為：______，建筑面積為：______平方米，套內(nèi)面積為：______平方米，共有面積為：______平方米。

1.2甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利限制。甲方應(yīng)提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1乙方購(gòu)買甲方所售房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起7日內(nèi)，支付購(gòu)房定金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元；

（2）支付定金后30日內(nèi)，支付首付款人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元；

（3）剩余款項(xiàng)通過銀行按揭貸款方式支付。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部房款之日起30日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起60日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房屋總價(jià)的10%。

4.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)萬分之五的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________

簽訂日期：________________

乙方（買方）：___________