2024年地下停車位租賃合同參考范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年地下停車位租賃合同參考范文出租方（甲方）與承租方（乙方）經(jīng)友好協(xié)商，為實(shí)現(xiàn)互惠互利，特制定以下租賃條款：一、甲方提供的車位位于地下停車場(chǎng)內(nèi)。二、乙方車輛詳細(xì)信息如下：-車型：-車牌號(hào)碼：-車主姓名：-車輛顏色：-備注：三、租賃方式：1.甲方同意將地下指定車位出租給乙方使用。2.雙方確認(rèn)租金為每月元（大寫：_____），甲方有權(quán)根據(jù)政府部門指導(dǎo)價(jià)或規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整租金。3.甲方提供金色家園智能卡一張，供乙方停車及使用住宅智能系統(tǒng)，卡號(hào)為_____，收取押金元/張（合同終止并憑卡退回），另收取工本費(fèi)元/張。4.乙方需在每月____日前支付下月租金，逾期則視為放棄繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)暫停智能卡功能，禁止車輛進(jìn)入。四、甲方權(quán)利與責(zé)任：1.甲方有權(quán)按照法律法規(guī)對(duì)小區(qū)交通和車輛進(jìn)行管理，并制定《車輛管理?xiàng)l例》。2.甲方有權(quán)禁止高度超過2米或漏油、漏水的車輛進(jìn)入停車場(chǎng)。3.如乙方車輛違章，甲方有權(quán)在無需事先通知的情況下將其鎖扣/拖走，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及后果由乙方承擔(dān)。4.甲方應(yīng)確保24小時(shí)有專人進(jìn)行車場(chǎng)管理及智能化監(jiān)控。5.甲方需保持停車場(chǎng)內(nèi)消防設(shè)施及清潔衛(wèi)生狀況良好。五、乙方權(quán)利與責(zé)任：1.簽訂租賃協(xié)議時(shí)，乙方需出示金色家園智能卡及車主身份證明、車輛行駛證復(fù)印件。2.乙方需為車輛購(gòu)買全險(xiǎn)，并確保車輛停在指定車位內(nèi)，否則一切損失由乙方負(fù)責(zé)。3.辦理月租停車證后，乙方車輛在當(dāng)月內(nèi)可不限次數(shù)出入停車場(chǎng)。4.若乙方租賃的車位被其他車輛占用，有權(quán)要求甲方協(xié)助撤離，甲方應(yīng)盡力配合。5.乙方必須遵守專車專用制度，禁止轉(zhuǎn)借、交換或超期使用智能卡。6.乙方不得將車位用于非停車目的，如裝卸物品、維修車輛等。7.乙方應(yīng)保持停車場(chǎng)公共設(shè)施完好，維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生。8.乙方需按時(shí)支付停車位租金。六、本協(xié)議兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____代表：住宅單元：_____聯(lián)系電話：_____簽署日期：_____2024年地下停車位租賃合同參考范文（二）身份證：__________通訊地址：__________郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租方與承租方在平等、自愿、公平及協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就地下停車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：____第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)____出租方已取得位于__________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。該地塊所屬花園名為__________，承租方租賃該花園內(nèi)的地下停車位（以下簡(jiǎn)稱“該車位”），租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。____第二條基本情況____該車位位于第一條所述項(xiàng)目中的第____幢地下_____層，車位編號(hào)為__________（具體車位平面圖見附件一）。____第三條租金____雙方約定，該車位租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。____第四條付款方式____出租方同意承租方采用一次性付款方式支付租金。____第五條逾期付款責(zé)任____1.若承租方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，自應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付之日止，每日按逾期應(yīng)付款的萬分之五向出租方支付違約金，并于實(shí)際支付后____日內(nèi)結(jié)清。合同繼續(xù)履行。2.逾期超過____日的，出租方有權(quán)解除合同，已收租金不予退還。若承租方仍希望繼續(xù)履行合同，需經(jīng)出租方同意，并自應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付之日止，每日按逾期應(yīng)付款的萬分之五支付違約金。____第六條交付條件____1.出租方應(yīng)于____年____月____日前向承租方交付該車位。2.交付時(shí)，該車位需滿足以下條件：a)所在樓棟已取得規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工驗(yàn)收回執(zhí)；b)車位位置已明確劃線。____第七條逾期交付責(zé)任____除不可抗力因素外，若出租方未能按約定時(shí)間和條件交付車位，按以下方式處理：1.逾期在____日內(nèi)的，自交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，每日按已付車位價(jià)款的萬分之五向承租方支付違約金，合同繼續(xù)履行。2.逾期超過____日的，承租方有權(quán)解除合同并要求退還全部已付款項(xiàng)，同時(shí)出租方需按已付款項(xiàng)的____%向承租方支付違約金。若承租方選擇繼續(xù)履行合同，則出租方需自交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，每日按已付款項(xiàng)的萬分之五支付違約金。____第八條交接手續(xù)____雙方應(yīng)在驗(yàn)收交接時(shí)簽署車位交接單。____第九條使用承諾____承租方在使用該車位期間，不得擅自改變其用途及所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)。除本合同及補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，承租方有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用該車位相關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。出租方不得擅自改變與該車位相關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。____第十條物業(yè)管理____出租方依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為__________，該企業(yè)已辦理停車管理服務(wù)備案手續(xù)。管理期間，由物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)收取地下停車管理服務(wù)費(fèi)并提供相應(yīng)服務(wù)。____第十一條爭(zhēng)議解決方式____本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇以下第____種方式解決：1.提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。2.依法向人民法院提起訴訟。____第十二條其他____未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)本合同的任何變更或解除，均應(yīng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。____第十三條生效條款____本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，出租方執(zhí)兩份，承租方執(zhí)一份，均具有同等法律效力。出租人（簽章）：__________承租人（簽章