唐山土地流轉合同協(xié)議書

唐山土地流轉合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：唐山土地流轉合同協(xié)議書

甲方（轉讓人）：____（姓名/公司名稱）

地址：____

聯(lián)系方式：____

乙方（受讓人）：____（姓名/公司名稱）

地址：____

聯(lián)系方式：____

鑒于甲方擁有位于唐山市____區(qū)/縣____街道/鎮(zhèn)____村的一塊土地使用權，土地證號：____，土地面積：____平方米，土地用途：____。乙方愿意接受該土地使用權，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就土地使用權流轉事項達成如下協(xié)議：

一、土地使用權流轉

1.甲方同意將上述土地使用權流轉給乙方使用，乙方接受該土地使用權。

2.土地使用權流轉期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.乙方應在流轉期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

二、土地使用權價款及支付方式

1.乙方應向甲方支付土地使用權價款共計人民幣____元（大寫：____元整），其中____元作為流轉價款，____元作為土地改良費用。

2.乙方支付土地使用權價款的期限為自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)。

3.乙方可以選擇以下第____種方式支付土地使用權價款：

（1）一次性支付：乙方在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將全部價款支付給甲方。

（2）分期支付：乙方在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付首期價款，以后每____個月支付一次，共計支付____期。

三、土地使用權交付及驗收

1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將土地使用權交付給乙方。

2.乙方應對交付的土地進行驗收，如發(fā)現(xiàn)土地存在問題，應在驗收之日起____日內(nèi)向甲方提出，并由甲方負責解決。

四、權利義務

1.甲方應保證其對土地的使用權合法、有效，并保證在本協(xié)議有效期內(nèi)，土地使用權不受到第三方主張權利的干擾。

2.乙方應合理利用土地，不得擅自改變土地用途，不得進行違法建設，并應遵守國家有關土地管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)。

3.甲乙雙方應共同維護土地的使用秩序，不得干擾對方的正常生產(chǎn)、經(jīng)營活動。

五、違約責任

1.如甲方違反本協(xié)議的約定，導致乙方無法按照約定用途使用土地，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為乙方已支付土地使用權價款的____%。

2.如乙方未按照約定用途使用土地或擅自改變土地用途，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方已支付土地使用權價款的____%。

六、爭議解決

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

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