商鋪租房合同協(xié)議書簡介

商鋪租房合同協(xié)議書簡介這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪租房合同協(xié)議書簡介

商鋪租房合同協(xié)議書是在商鋪出租方和商鋪承租方之間簽訂的一份具有法律效力的文件，用于明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)。本文將為您介紹商鋪租房合同協(xié)議書的主要內(nèi)容。

一、合同主體

合同主體包括出租方和承租方。出租方為擁有商鋪所有權(quán)的個人或企業(yè)，承租方為租賃商鋪的個人或企業(yè)。在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實對方的身份信息，以確保合同的有效性。

二、租賃商鋪基本信息

1.商鋪地址：明確商鋪的具體地理位置，包括街道、門牌號等。

2.商鋪面積：注明商鋪的實際面積，以便計算租金。

3.商鋪用途：明確商鋪的用途，如商業(yè)、辦公等。

4.租賃期限：雙方協(xié)商確定的租賃時間，一般包括短期租賃和長期租賃。

三、租金及支付方式

1.租金：雙方協(xié)商確定的商鋪租金，可根據(jù)市場行情及雙方需求進行調(diào)整。

2.支付方式：租金支付方式可以分為每月支付、每季度支付等，具體支付方式由雙方約定。

3.租金押金：承租方在簽訂合同時，需向出租方支付一定數(shù)額的租金押金，以保障出租方的利益。合同到期后，扣除損壞賠償?shù)荣M用，剩余押金退還承租方。

四、租賃物的使用和維護

1.承租方應(yīng)合理使用租賃商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

2.承租方應(yīng)按照約定方式維護和保養(yǎng)租賃商鋪，確保商鋪的安全和正常使用。

3.出租方應(yīng)在租賃期間提供必要的維修服務(wù)，確保商鋪設(shè)施的正常運行。

五、合同的變更和解除

1.合同變更：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。

2.合同解除：在租賃期限內(nèi)，遇有以下情況，一方可以解除合同：

a)出租方收回商鋪所有權(quán)；

b)承租方嚴(yán)重違反合同約定；

c)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

六、違約責(zé)任

1.出租方未按約定提供商鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

2.協(xié)商無果的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.雙方可以就合同內(nèi)容進行補充，以書面形式附加在合同后。

2.合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。

3.合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

請根據(jù)您的實際需求，在以上內(nèi)容的基