2024年體育館場(chǎng)地租賃合同范本

2024年體育館場(chǎng)地租賃合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述第三章：租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地描述3.2場(chǎng)地使用范圍3.3場(chǎng)地使用限制第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)與縮短第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付的處理第六章：保證金6.1保證金的數(shù)額6.2保證金的支付與退還6.3保證金的用途第七章：場(chǎng)地使用與維護(hù)7.1使用規(guī)則7.2維護(hù)責(zé)任7.3損壞賠償?shù)诎苏拢罕ｋU(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)種類8.3保險(xiǎn)費(fèi)用第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同解除后的處理第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3賠償機(jī)制第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3法律適用第十二章：保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3信息披露限制第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2通知與送達(dá)13.3其他約定第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同生效條件14.5合同備案與公示第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在體育館場(chǎng)地租賃合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出租給乙方的體育館場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的租賃活動(dòng)。1.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則，任何對(duì)合同條款的解釋應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方法定代表人或授權(quán)代表：_______2.2乙方（承租方）信息2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方法定代表人或授權(quán)代表：_______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述2.3.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。2.3.2乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用租賃場(chǎng)地。2.3.3雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。第三章：租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地描述3.1.1場(chǎng)地位置：________3.1.2場(chǎng)地面積：________3.1.3場(chǎng)地設(shè)施：________3.1.4場(chǎng)地現(xiàn)狀：________3.1.5場(chǎng)地用途：________3.1.6場(chǎng)地使用條件：_______3.2場(chǎng)地使用范圍3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地。3.2.2乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。3.3場(chǎng)地使用限制3.3.1乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何形式的破壞性活動(dòng)。3.3.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何形式的商業(yè)宣傳，除非得到甲方書面同意。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.1.1租賃開始日期為：____年____月____日。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1租賃結(jié)束日期為：____年____月____日。4.3租賃期限的延長(zhǎng)與縮短4.3.1乙方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)至少提前____天書面通知甲方。4.3.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況縮短租賃期限，但應(yīng)至少提前____天書面通知乙方。第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金金額為：______（貨幣單位）。5.1.2租金包含：______。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的方式支付租金。5.2.2租金支付方式包括：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.3逾期支付的處理5.3.1如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照每日____%的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。5.3.2逾期超過____天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第六章：保證金6.1保證金的數(shù)額6.1.1保證金數(shù)額為：______（貨幣單位）。6.2保證金的支付與退還6.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)支付保證金。6.2.2租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____天內(nèi)退還保證金。6.3保證金的用途6.3.1保證金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約。6.3.2如乙方違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的賠償金額。第七章：場(chǎng)地使用與維護(hù)7.1使用規(guī)則7.1.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則。7.1.2乙方應(yīng)確保場(chǎng)地的正常使用，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間因使用造成的場(chǎng)地設(shè)施損壞的維修。7.3損壞賠償7.3.1如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。7.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和甲方的維修費(fèi)用確定。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)為租賃場(chǎng)地投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。8.1.2乙方應(yīng)為租賃期間可能發(fā)生的意外事件投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)種類8.2.1保險(xiǎn)種類包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人身意外傷害保險(xiǎn)等。8.2.2乙方應(yīng)根據(jù)租賃活動(dòng)的性質(zhì)選擇合適的保險(xiǎn)種類。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3.2乙方應(yīng)提供保險(xiǎn)單據(jù)的副本給甲方備案。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件9.1.1雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。9.1.2變更合同應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除的條件9.2.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未盡事宜。9.3.2乙方應(yīng)在合同解除后____天內(nèi)將場(chǎng)地交還給甲方。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1逾期支付租金。10.1.2擅自改變場(chǎng)地用途。10.1.3違反場(chǎng)地使用規(guī)則。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.2.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確。10.3賠償機(jī)制10.3.1賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。10.3.2賠償方式可包括但不限于現(xiàn)金賠償、場(chǎng)地使用權(quán)的延長(zhǎng)等。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成時(shí)，雙方可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的程序和步驟。11.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，尋求最佳解決方案。11.3法律適用11.3.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3.2雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法行使權(quán)利和履行義務(wù)。第十二章：保密條款12.1保密信息范圍12.1.1保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶信息等。12.1.2雙方應(yīng)明確保密信息的具體內(nèi)容，并在合同中或以附件形式列出。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。12.2.2雙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，防止保密信息泄露。12.3信息披露限制12.3.1雙方在合同期間及合同終止后，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露保密信息。12.3.2雙方應(yīng)確保其員工遵守保密義務(wù)。第十三章：附加條款13.1特殊約定13.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況增加特殊約定。13.1.2特殊約定應(yīng)以書面形式明確，并經(jīng)雙方確認(rèn)。13.2通知與送達(dá)13.2.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。13.2.2通知應(yīng)發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址或電子郵箱。13.3其他約定13.3.1雙方可根據(jù)需要增加其他約定。13.3.2其他約定應(yīng)以書面形式明確，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方：________乙方：________14.2簽訂時(shí)間本合同于____年____月____日簽訂。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：________14.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同備案與公示本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案和公示。以上為合同后七章的詳細(xì)內(nèi)容，合同正文部分到此結(jié)束。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、附件條款的構(gòu)成附件一：租賃場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明場(chǎng)地的具體位置、面積及主要設(shè)施。列出所有包含在租賃中的設(shè)施設(shè)備，包括體育器材、音響系統(tǒng)、照明設(shè)備等。附件二：租金及費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、支付周期、支付日期及逾期支付的罰金。包括其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用，如水電費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。附件三：使用規(guī)則及維護(hù)責(zé)任明確乙方在租賃期間必須遵守的使用規(guī)則，包括開放時(shí)間、噪音限制、安全規(guī)定等。規(guī)定甲方和乙方在場(chǎng)地維護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)。附件四：保險(xiǎn)要求列出甲方和乙方必須投保的保險(xiǎn)類型和最低保險(xiǎn)金額。包括對(duì)保險(xiǎn)單據(jù)的要求，如提供保險(xiǎn)單副本等。附件五：違約責(zé)任及賠償細(xì)則詳細(xì)說明違約的情形、認(rèn)定程序和賠償標(biāo)準(zhǔn)。包括對(duì)違約行為的補(bǔ)救措施和賠償機(jī)制。附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制明確爭(zhēng)議解決的首選方式，如協(xié)商、調(diào)解等。規(guī)定爭(zhēng)議解決的程序，包括提交仲裁或訴訟的條件和流程。附件七：保密協(xié)議規(guī)定在租賃期間及租賃結(jié)束后，雙方對(duì)保密信息的處理方式。包括保密信息的定義、保密期限和違反保密義務(wù)的責(zé)任。二、附件條款的法律效力附件的法律地位附件作為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等的法律效力。附件的變更、解除或終止，應(yīng)遵循合同正文的相關(guān)規(guī)定。附件的解釋權(quán)甲方擁有附件條款的最終解釋權(quán)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)附件條款進(jìn)行解釋和補(bǔ)充。附件的更新雙方可根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況，協(xié)商更新附件內(nèi)容。附件的更新應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。三、附件條款的執(zhí)行保密信息的執(zhí)行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件七的規(guī)定，對(duì)保密信息進(jìn)行管理和使用。違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。使用規(guī)則及維護(hù)責(zé)任的執(zhí)行乙方應(yīng)按照附件三的規(guī)定，合理使用租賃場(chǎng)地，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。甲方應(yīng)確保場(chǎng)地及其設(shè)施的正常運(yùn)行，并提供必要的維護(hù)服務(wù)。保險(xiǎn)要求的執(zhí)行甲方和乙方應(yīng)根據(jù)附件四的規(guī)定，投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并提供保險(xiǎn)單據(jù)的副本。雙方應(yīng)確保保險(xiǎn)的有效性，并在保險(xiǎn)到期前及時(shí)續(xù)保。違約責(zé)任及賠償細(xì)則的執(zhí)行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件五的規(guī)定，處理違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約方應(yīng)及時(shí)糾正違約行為，并與對(duì)方協(xié)商賠償事宜。爭(zhēng)議解決機(jī)制的執(zhí)行雙方應(yīng)首先嘗試通過附件六規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，雙方可按照約定的程序，提交仲裁或訴訟。四、附件條款的備案與公示備案雙方應(yīng)在合同簽訂后，按照相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)附件進(jìn)行備案。備案的附件應(yīng)作為合同執(zhí)行的依據(jù)。公示雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)附件進(jìn)行適當(dāng)?shù)墓尽９镜母郊?yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。五、附件條款的爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議的協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決附件條款執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，雙方可按照合同正文的規(guī)定，提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。爭(zhēng)議的仲裁解決雙方可約定將附件條款的爭(zhēng)議提交至特定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決對(duì)雙方具有約束力。爭(zhēng)議的訴訟解決雙方可約定將附件條款的爭(zhēng)議提交至人民法院進(jìn)行訴訟。法院判決對(duì)雙方具有法律效力。六、附件條款的附加說明附件條款的完整性本附件條款及說明旨在全面、準(zhǔn)確地反映合同的意圖和內(nèi)容。雙方應(yīng)確保附件條款的完整性和準(zhǔn)確性。附件條款的保密性雙方應(yīng)對(duì)附件條款及說明中的信息保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件條款的可執(zhí)行性雙方應(yīng)確保附件條款的可執(zhí)行性，不得設(shè)置不切實(shí)際或無法執(zhí)行的條件。附件條款的執(zhí)行應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。附件條款的靈活性雙方應(yīng)根據(jù)合同履行的實(shí)際情況，靈活調(diào)整附件條款。附件條款的調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。通過以上條款及說明，確保合同附件在多方為主導(dǎo)的情況下，能夠明確、有效地執(zhí)行，保障合同各方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單附件二：租金及費(fèi)用支付明細(xì)表附件三：使用規(guī)則及維護(hù)責(zé)任附件四：保險(xiǎn)要求附件五：違約責(zé)任及賠償細(xì)則附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制附件七：保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為的定義：任何一方未能按照合同條款履行義務(wù)，或履行義務(wù)不符合合同約定，均構(gòu)成違約行為。違約行為的認(rèn)定：違約行為由合同雙方根據(jù)合同條款和實(shí)際情況共同認(rèn)定。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約通知：一方認(rèn)為對(duì)方違約時(shí)，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并提供違約行為的詳細(xì)說明和證據(jù)。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。保密信息：指合同雙方在合作過程中知悉的，對(duì)方明確要求保密或根據(jù)常識(shí)應(yīng)當(dāng)保密的信息。仲裁：指雙方將合同爭(zhēng)議提交給第三方仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，雙方可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，雙方可將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或雙方未約定仲裁的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除程序：一方違約或雙方協(xié)商一致，可解除合同。解除合同應(yīng)以書面