海外房產(chǎn)投資合同

海外房產(chǎn)投資合同第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.2“房產(chǎn)”指位于__________（國(guó)家/地區(qū)）的__________（房產(chǎn)名稱）。1.3“投資”指甲方購(gòu)買房產(chǎn)的行為。1.4“合同附件”指本合同所附的文件、資料及圖紙等。1.5本合同條款中的條款僅為方便閱讀，不影響合同條款的解釋和執(zhí)行。二、合同標(biāo)的2.1甲方同意購(gòu)買，乙方同意出售位于__________（國(guó)家/地區(qū)）的房產(chǎn)。2.2甲方購(gòu)買房產(chǎn)的用途為投資，乙方保證房產(chǎn)符合投資目的。三、合同價(jià)格與支付方式3.1甲方購(gòu)買房產(chǎn)的總價(jià)為__________（幣種）__________元。3.2.1甲方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金，金額為總價(jià)款的__________%;3.2.2甲方于__________年__________月__________日前支付剩余購(gòu)房款，金額為總價(jià)款的__________%。3.3乙方收到甲方支付的購(gòu)房款后，應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票。四、房產(chǎn)交付與過(guò)戶4.1乙方應(yīng)在收到甲方全部購(gòu)房款后的__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。4.2乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)提供過(guò)戶所需的相關(guān)文件和資料。4.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方享有房產(chǎn)所有權(quán)。五、合同附件5.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件；5.1.2房產(chǎn)平面圖；5.1.3甲方身份證明文件；5.1.4乙方授權(quán)委托書；5.1.5其他相關(guān)文件。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________%。6.2乙方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)或辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的購(gòu)房款，并支付違約金。6.3甲方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除合同，甲方已支付的定金不予退還。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用__________（國(guó)家/地區(qū)）的法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.2“房產(chǎn)”指位于__________（國(guó)家/地區(qū)）的__________（房產(chǎn)名稱）。1.3“投資”指甲方購(gòu)買房產(chǎn)的行為。1.4“丙方”指__________（丙方名稱），作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲方提供房產(chǎn)投資咨詢、管理等服務(wù)。1.5本合同條款中的條款僅為方便閱讀，不影響合同條款的解釋和執(zhí)行。二、合同主體及責(zé)權(quán)利2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房產(chǎn)及辦理過(guò)戶手續(xù)。2.1.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)投資咨詢和管理服務(wù)。2.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金并解除合同。2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)交付房產(chǎn)。2.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.3.1丙方有權(quán)收取甲方支付的咨詢服務(wù)費(fèi)。2.3.2丙方有義務(wù)為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)投資咨詢和管理服務(wù)。2.3.3丙方應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)甲方。2.3.4丙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與甲方有關(guān)的任何信息。三、合同價(jià)格與支付方式3.1甲方購(gòu)買房產(chǎn)的總價(jià)為__________（幣種）__________元。3.2.1甲方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金，金額為總價(jià)款的__________%;3.2.2甲方于__________年__________月__________日前支付剩余購(gòu)房款，金額為總價(jià)款的__________%。3.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助辦理購(gòu)房款支付事宜。四、房產(chǎn)交付與過(guò)戶4.1乙方應(yīng)在收到甲方全部購(gòu)房款后的__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。4.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定履行房產(chǎn)交付和過(guò)戶手續(xù)。4.3乙方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)或辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的購(gòu)房款，并支付違約金。丙方有權(quán)根據(jù)甲方委托，代表甲方行使相關(guān)權(quán)利。五、合同附件5.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件；5.1.2房產(chǎn)平面圖；5.1.3甲方身份證明文件；5.1.4乙方授權(quán)委托書；5.1.5丙方服務(wù)協(xié)議；5.1.6其他相關(guān)文件。六、違約責(zé)任與限制條款6.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________%。丙方有權(quán)根據(jù)甲方委托，代表甲方追究乙方的違約責(zé)任。6.2丙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為咨詢服務(wù)費(fèi)的__________%。6.3乙方在合同履行期間，不得擅自變更房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)及他項(xiàng)權(quán)利，否則視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.4丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施防止甲方權(quán)益受損。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用__________（國(guó)家/地區(qū)）的法律。7.2合同三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日本合同引入丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，旨在為甲方提供專業(yè)、全面的房產(chǎn)投資咨詢第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.2“標(biāo)的資產(chǎn)”指位于__________（國(guó)家/地區(qū)）的__________（資產(chǎn)名稱），用于租賃經(jīng)營(yíng)。1.3“租賃”指甲方租賃乙方標(biāo)的資產(chǎn)的行為。1.4“丙方”指__________（丙方名稱），作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，為乙方提供資產(chǎn)管理、租賃代理等服務(wù)。1.5本合同條款中的條款僅為方便閱讀，不影響合同條款的解釋和執(zhí)行。二、合同主體及責(zé)權(quán)利2.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。2.1.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的資產(chǎn)管理、租賃代理服務(wù)。2.1.3甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并解除合同。2.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額支付租金。2.2.2甲方應(yīng)合理使用標(biāo)的資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)用途。2.3.1丙方有權(quán)收取乙方支付的資產(chǎn)管理服務(wù)費(fèi)。2.3.2丙方有義務(wù)為乙方提供專業(yè)的資產(chǎn)管理、租賃代理服務(wù)。2.3.3丙方應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得誤導(dǎo)乙方。2.3.4丙方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露與乙方有關(guān)的任何信息。三、租賃價(jià)格與支付方式3.1甲方租賃標(biāo)的資產(chǎn)的費(fèi)用為__________（幣種）__________元/月。3.2.1甲方于每月__________日前支付當(dāng)月租金。3.2.2甲方支付租金時(shí)，應(yīng)通過(guò)丙方指定的賬戶進(jìn)行支付。3.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助辦理租金支付事宜。四、標(biāo)的資產(chǎn)交付與使用4.1乙方應(yīng)在合同生效后的__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的資產(chǎn)交付給甲方使用。4.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照合同約定合理使用標(biāo)的資產(chǎn)。4.3甲方未能按照約定時(shí)間支付租金或擅自改變資產(chǎn)用途，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付違約金。丙方有權(quán)根據(jù)乙方委托，代表乙方行使相關(guān)權(quán)利。五、合同附件5.1.1標(biāo)的資產(chǎn)所有權(quán)證明復(fù)印件；5.1.2標(biāo)的資產(chǎn)平面圖；5.1.3甲方身份證明文件；5.1.4乙方授權(quán)委托書；5.1.5丙方服務(wù)協(xié)議；5.1.6其他相關(guān)文件。六、違約責(zé)任與限制條款6.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為月租金的__________%。丙方有權(quán)根據(jù)乙方委托，代表乙方追究甲方的違約責(zé)任。6.2丙方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為資產(chǎn)管理服務(wù)費(fèi)的__________%。6.3甲方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分標(biāo)的資產(chǎn)，否則視為嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.4丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取措施防止乙方權(quán)益受損。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用__________（國(guó)家/地區(qū)）的法律。7.2合同三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的資產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂