區(qū)購房擔保借款合同2024年

區(qū)購房擔保借款合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同雙方2.1甲方（貸款方）基本信息2.2乙方（借款方）基本信息2.3丙方（擔保方）基本信息第三章：借款條款3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限第四章：擔保條款4.1擔保方式4.2擔保范圍4.3擔保期限第五章：還款條款5.1還款方式5.2還款時間5.3還款金額第六章：利息與費用6.1利率及計算方式6.2利息支付6.3相關費用第七章：違約責任7.1違約情形的界定7.2違約責任的承擔7.3違約責任的處理程序第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同的變更條件與程序8.2合同的解除條件與程序8.3合同的終止條件與程序第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3爭議解決的法律適用第十章：附則10.1協(xié)議的解釋權10.2協(xié)議的補充與附件10.3其他未盡事宜第十一章：簽字欄11.1雙方簽字11.2簽訂時間11.3簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間的借款關系，明確丙方的擔保責任，確保借款行為的合法性、安全性。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方向乙方提供的購房擔保借款。1.3合同的法律效力本合同自簽訂之日起生效，對甲乙丙三方均具有法律約束力。第二章：合同雙方2.1甲方（貸款方）基本信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（借款方）基本信息乙方名稱：；地址：；身份證號碼：______。2.3丙方（擔保方）基本信息丙方名稱：；地址：；法定代表人：______。第三章：借款條款3.1借款金額乙方因購房需要向甲方借款人民幣（大寫）：元整（￥）。3.2借款用途本合同項下借款專項用于乙方購買位于______的房產(chǎn)。3.3借款期限借款期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日。3.4借款發(fā)放甲方在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將借款金額一次性劃入乙方指定賬戶。第四章：擔保條款4.1擔保方式丙方同意以______（具體擔保方式，如抵押、質押、保證等）為乙方的借款提供擔保。4.2擔保范圍擔保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方實現(xiàn)債權的費用。4.3擔保期限擔保期限自借款期限開始之日起至借款本息及其他費用全部清償完畢之日止。4.4擔保物的登記若擔保方式為抵押或質押，丙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)辦理相關登記手續(xù)。第五章：還款條款5.1還款方式乙方應按照合同約定的還款計劃，采用______（如等額本息、等額本金等）方式還款。5.2還款時間乙方應于每月______日前支付當期應還款項。5.3還款金額乙方每期還款金額為人民幣（大寫）：元整（￥）。5.4提前還款乙方如需提前還款，應提前______天書面通知甲方，并支付相應的提前還款費用。第六章：利息與費用6.1利率及計算方式本合同項下借款年利率為______%，按月計息，不足一個月的按實際天數(shù)計算。6.2利息支付乙方應于每月______日前支付當期利息。6.3相關費用乙方應承擔因借款產(chǎn)生的律師費、評估費、保險費等費用。第七章：違約責任7.1違約情形的界定乙方未按期還款或違反合同其他條款，視為違約。7.2違約責任的承擔乙方違約時，應承擔違約金、逾期利息、損害賠償金等責任。7.3違約責任的處理程序甲方有權要求乙方限期糾正違約行為，逾期未糾正的，甲方可采取法律手段維護權益。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同的變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。8.2合同的解除條件與程序一方違約或不可抗力導致合同無法履行時，另一方可解除合同。8.3合同的終止條件與程序合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同即告終止。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會仲裁，或向甲方所在地人民法院起訴。9.3爭議解決的法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。第十章：附則10.1協(xié)議的解釋權本合同的解釋權歸甲方所有，對合同條款的解釋應以甲方的解釋為準。10.2協(xié)議的補充與附件本合同的補充協(xié)議和附件與本合同具有同等法律效力。10.3其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。第十一章：簽字欄11.1雙方簽字甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______丙方（簽字）：______11.2簽訂時間簽訂時間：____年____月____日；11.3簽訂地點簽訂地點：______。第十二章：合同的生效與備案12.1合同的生效條件本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的備案本合同生效后，甲方應將合同副本提交至相關管理部門備案。第十三章：保密條款13.1保密義務三方應對合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年內(nèi)有效。13.3保密違約責任違反保密義務的一方應承擔由此給對方造成的一切損失。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。14.2不可抗力的通知義務一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同時，應及時書面通知其他兩方。14.3不可抗力的處理因不可抗力導致合同無法履行時，受影響的一方不承擔違約責任，但應及時采取措施減少損失。第十五章：合同的補充與修改15.1合同的補充三方可就本合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議。15.2合同的修改合同的修改應經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十六章：特別條款16.1特別條款的設定本章可設定針對特定情況的特別條款。16.2特別條款的效力特別條款與本合同其他條款具有同等法律效力，如有沖突，以特別條款為準。第十七章：附加條款17.1附加條款的設定三方可根據(jù)實際情況在本章設定附加條款。17.2附加條款的效力附加條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十八章：合同的終止與解除18.1合同終止的條件合同可在以下條件下終止：借款本息及其他費用全部清償完畢、合同期滿、三方協(xié)商一致等。18.2合同解除的條件合同可在以下條件下解除：一方嚴重違約、不可抗力等。18.3合同終止或解除的程序合同終止或解除應按照法律規(guī)定和本合同約定的程序進行。第十九章：違約責任的詳細規(guī)定19.1違約責任的種類違約責任包括但不限于違約金、賠償損失、恢復原狀等。19.2違約責任的計算方法違約責任的計算應根據(jù)實際損失和合同約定進行。19.3違約責任的承擔方式違約方應選擇適當?shù)姆绞匠袚`約責任。第二十章：附則20.1協(xié)議的解釋本合同的解釋應以合同文本為準，不得作不利于任何一方的解釋。20.2協(xié)議的適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。20.3其他本合同未盡事宜，三方應本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。第二十一章：協(xié)議的附件21.1附件的效力本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。21.2附件的內(nèi)容附件包括但不限于借款申請書、擔保函、房產(chǎn)證復印件等。第