2024版政府物業(yè)服務合同模板

2024版政府物業(yè)服務合同模板甲方（委托方）：單位名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（物業(yè)服務提供方）：單位名稱：_______地址：_______法定代表人：_______資質(zhì)等級：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方需要物業(yè)服務以保障政府辦公樓的日常運作，乙方具備相應的物業(yè)服務資質(zhì)和能力，愿意提供物業(yè)服務。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條物業(yè)服務內(nèi)容物業(yè)服務地址：_______服務內(nèi)容：包括但不限于保潔、綠化、安全保衛(wèi)、設施維護等。第二條服務期限服務開始日期：_______服務結(jié)束日期：_______服務期限總計：_______年/月/日。第三條服務費用服務費用總額：_______元。費用支付方式：_______（如：月度支付、季度支付等）。費用支付時間：_______。第四條甲方的權(quán)利和義務甲方有權(quán)對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。甲方應按時支付服務費用。甲方應提供必要的協(xié)助，以便乙方順利開展服務工作。第五條乙方的權(quán)利和義務乙方有權(quán)按合同約定收取服務費用。乙方應按照約定的服務內(nèi)容和標準提供服務。乙方應保證服務人員具備相應的專業(yè)能力和資格。第六條服務標準和要求乙方應遵守國家和地方關于物業(yè)服務的相關標準和規(guī)定。具體的服務標準和要求詳見附件一。第七條服務變更和終止合同執(zhí)行期間，如需要變更服務內(nèi)容或終止服務，雙方應協(xié)商一致。服務變更或終止應以書面形式確認，并作為合同不可分割的一部分。第八條違約責任如乙方未能按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合要求，應承擔相應的違約責任。如甲方逾期支付服務費用，應按日支付未付服務費用總額_______%的滯納金。第九條爭議解決雙方因履行合同所發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁或向_______人民法院提起訴訟。第十條附加條款_______（雙方可在此約定其他事項）第十一條合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第十二條合同份數(shù)本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十三條附件附件一：物業(yè)服務標準和要求詳細說明。附件二：乙方服務人員名單及資格證明。附件三：物業(yè)服務具體方案和計劃。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______日期：_______（注：以上內(nèi)容為合同模板的一部分，具體條款需根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充。）第十四條服務監(jiān)督與評估甲方有權(quán)對乙方提供的服務質(zhì)量進行定期或不定期的監(jiān)督與評估。乙方應配合甲方的監(jiān)督與評估工作，并根據(jù)評估結(jié)果進行必要的改進。第十五條知識產(chǎn)權(quán)和保密乙方在服務過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方有義務協(xié)助甲方完成知識產(chǎn)權(quán)的登記和保護工作。雙方應對合同內(nèi)容及服務過程中知悉的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。第十六條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十七條附件一、附件列表：附件四：物業(yè)服務質(zhì)量監(jiān)督與評估標準。附件五：知識產(chǎn)權(quán)歸屬和保密協(xié)議。附件六：物業(yè)服務應急預案。二、違約行為及認定：乙方未能按時提供服務或服務質(zhì)量不符合約定標準，視為違約。甲方未能按時支付服務費用，視為違約。違約方應根據(jù)合同規(guī)定和實際損失承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：物業(yè)服務：指為物業(yè)所有人和使用人提供的各種服務活動，包括但不限于保潔、綠化、安全保衛(wèi)、設施維護等。授權(quán)代表：指由合同一方正式授權(quán)，代表該方簽署合同及其他法律文件的自然人。不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如乙方在服務過程中遇到無法預見的困難，應及時與甲方溝通，并尋求解決方案。如甲方對服務質(zhì)量有異議，應提供具體的問題描述和改進建議，乙方應根據(jù)反饋進行調(diào)整。對于合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的其他問題，雙方應本著誠信原則，通過協(xié)商解決。五、所有應用場景：適用于政府機關、事業(yè)單位、公共機構(gòu)等購買物業(yè)服務。適用于政府辦公大樓、公共設施、公園等場所的物業(yè)管理。適用于政府舉辦的大型活動或特殊時期的物業(yè)服務需求。第十八條合同的修改本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，任何修改均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。修改后的合同內(nèi)容應重新進行簽字蓋章。第十九條合同的補充雙方可就本合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十條合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對合同理解不一致時，應按照合同目的和交易習慣進行解釋。第二十一條附加條款雙方可根據(jù)具體情況，在不違反法律法規(guī)的前提下，就本合同未盡事宜進行補充約定。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：