商鋪裝修改造合同范本(2024版)

商鋪裝修改造合同范本(2024版)甲方（業(yè)主方）：_______________________地址：___________________________________法定代表人：___________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（施工方）：_______________________地址：___________________________________法定代表人：___________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲方擬對(duì)位于_______________________（商鋪地址）的商鋪進(jìn)行裝修改造，乙方具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，現(xiàn)雙方就商鋪裝修改造事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______________________（商鋪名稱(chēng)）裝修改造工程。1.2工程地點(diǎn)：_______________________（商鋪具體地址）。1.3工程內(nèi)容：包括但不限于拆除舊裝修、新裝修施工、設(shè)施設(shè)備安裝等。第二條工程標(biāo)準(zhǔn)與要求2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方關(guān)于商鋪裝修改造的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.2乙方應(yīng)提供符合甲方要求的裝修改造設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)。2.3乙方應(yīng)確保使用的裝修材料和施工工藝符合環(huán)保、安全、耐用等標(biāo)準(zhǔn)。第三條工程期限3.1工程開(kāi)工日期為_(kāi)______年_______月_______日，竣工日期為_(kāi)______年_______月_______日。3.2乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完成。第四條工程費(fèi)用及支付方式4.1工程總費(fèi)用為_(kāi)______元，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。4.2甲方應(yīng)按照以下方式支付工程費(fèi)用：合同簽訂后_______日內(nèi)支付_______%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)支付_______%；工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合甲方要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收合格證明。第六條工程變更6.1施工過(guò)程中，如甲方提出工程變更要求，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2因工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第七條安全與環(huán)境保護(hù)7.1乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施保障施工安全。7.2乙方應(yīng)采取措施減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并可要求乙方支付違約金。8.2如甲方未按約定支付工程費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除。10.2雙方可就本合同的變更或解除達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：________________________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：________________________________[正文結(jié)束]第十二條附件及補(bǔ)充說(shuō)明12.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附件包括但不限于：附件一：工程設(shè)計(jì)方案及圖紙；附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃表；附件三：材料及設(shè)備清單；附件四：施工安全協(xié)議；附件五：工程質(zhì)量保證書(shū)。第十三條違約行為及認(rèn)定13.1乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定，視為違約。13.2甲方未能按約定支付工程款項(xiàng)，視為違約。13.3雙方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，協(xié)商確定違約金的數(shù)額。第十四條法律名詞及解釋14.1“工程竣工”：指甲方驗(yàn)收合格，確認(rèn)工程符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。14.2“安全生產(chǎn)”：指在施工過(guò)程中采取一切必要措施，防止事故的發(fā)生，保障人員安全。14.3“環(huán)境保護(hù)”：指在施工過(guò)程中采取措施，減少對(duì)環(huán)境的不利影響。第十五條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法15.1如遇不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決。15.2如施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)缺陷或施工問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出解決方案。第十六條所有應(yīng)用場(chǎng)景16.1本合同適用于商鋪的全面裝修改造、局部翻新、設(shè)施升級(jí)等場(chǎng)景。16.2本合同同樣適用于商鋪因經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整而進(jìn)行的裝修改造。附件一：工程設(shè)計(jì)方案及圖紙?jiān)敿?xì)描述商鋪裝修改造的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、風(fēng)格定位、色彩搭配等，并附有相應(yīng)的設(shè)計(jì)圖紙。附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃表明確工程的各個(gè)階段，包括材料準(zhǔn)備、施工實(shí)施、中期檢查、竣工驗(yàn)收等的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。附件三：材料及設(shè)備清單列出所有用于裝修改造的材料和設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息。附件四：施工安全協(xié)議規(guī)定施工過(guò)程中的安全責(zé)任、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等，確保施工安全。附件五：工程質(zhì)量保證書(shū)乙方承諾工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并在保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。違約行為及認(rèn)定細(xì)則乙方延遲竣工，每延期一天，需支付違約金_______元。工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方需在甲方指定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償整改，并支付違約金_______元。甲方延遲支付工程款項(xiàng)，每延期一天，需支付違約金_______元。法律名詞解釋“不可抗力”：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況?！氨Ｐ奁凇保褐讣追津?yàn)收合格之日起，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法施工材料供應(yīng)不足時(shí)，乙方應(yīng)尋找